2024年度房地产项目景观设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目景观设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3景观设计范围及内容1.4施工范围及内容第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及进度2.3付款条件及期限第三条设计与施工期限3.1设计期限3.2施工期限3.3延期及违约责任第四条设计与施工质量要求4.1设计质量标准4.2施工质量标准4.3质量验收程序第五条技术与材料要求5.1技术要求5.2材料品牌及供应商5.3材料验收及保管第六条变更与调整6.1变更范围及程序6.2变更费用及责任6.3调整期限及条件第七条知识产权保护7.1乙方负责保护设计及施工过程中的知识产权7.2甲方负责提供相关知识产权使用的授权文件第八条保密条款8.1双方对合同内容及执行过程中的商业秘密保密8.2保密期限及例外情况第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1双方通过友好协商解决合同执行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力导致的合同履行障碍及责任免除第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同的变更程序12.3合同终止条件及后续处理第十三条其他条款13.1乙方应在施工过程中遵守国家法律法规及行业规范13.2甲方应按时支付合同款项，否则乙方有权暂停施工13.3双方对合同的书面解释权及修改权第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××房地产发展有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××景观设计与施工有限公司，法定代表人为。1.3景观设计范围及内容乙方负责甲方2024年度房地产项目的景观设计，包括但不限于园林景观、绿化配置、景观小品、水景设计等。1.4施工范围及内容乙方负责按照设计方案进行施工，包括但不限于土建工程、绿化种植、景观小品安装、水景建设等。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000），大写：人民币壹仟万元整。2.2支付方式及进度甲方按照乙方完成的设计及施工进度，分阶段支付合同款项。具体支付方式及进度如下：（1）设计阶段付款：合同签订后3个工作日内，支付设计费用的50%；（2）施工阶段付款：施工进度达到30%时，支付施工费用的30%；（3）工程验收合格后，支付剩余的20%。2.3付款条件及期限甲方支付款项的条件为乙方按照合同约定完成设计和施工任务，且质量符合约定。付款期限为甲方支付款项条件满足后的15个工作日内。第三条设计与施工期限3.1设计期限乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。3.2施工期限乙方应在设计方案审批通过后90个工作日内完成施工。3.3延期及违约责任（1）如乙方原因导致设计和施工进度延期，应按合同总金额的1%向甲方支付违约金；（2）如甲方原因导致设计和施工进度延期，应按实际影响天数向乙方支付进度款的10%作为违约金。第四条设计与施工质量要求4.1设计质量标准乙方应按照甲方提供的项目需求进行设计，确保设计方案符合国家法律法规、行业规范及甲方要求。4.2施工质量标准乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量符合国家法律法规、行业规范及甲方要求。4.3质量验收程序（1）设计阶段：设计方案审批通过视为质量合格；（2）施工阶段：甲方组织验收，乙方负责配合。工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第五条技术与材料要求5.1技术要求乙方应按照设计方案和技术规范进行施工，确保工程质量。5.2材料品牌及供应商乙方应按照甲方要求选择材料品牌及供应商。材料品牌及供应商需事先征得甲方同意。5.3材料验收及保管乙方应负责材料的验收和保管，确保材料质量。如材料质量问题，乙方应承担相应责任。第六条变更与调整6.1变更范围及程序（1）设计阶段：甲方如需对设计方案进行变更，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更范围和费用；（2）施工阶段：甲方如需对施工方案进行变更，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更范围和费用。6.2变更费用及责任（1）如因甲方原因导致设计和施工方案变更，变更费用由甲方承担；（2）如因乙方原因导致设计和施工方案变更，变更费用由乙方承担。6.3调整期限及条件双方应协商确定调整期限和条件。如双方无法达成一致，可按照合同争议解决条款处理。第八条知识产权保护8.1乙方负责保护设计及施工过程中的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。8.2甲方负责提供相关知识产权使用的授权文件，包括但不限于商标授权、专利授权等。第九条保密条款9.1双方对合同内容及执行过程中的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后终止。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定支付款项、提供场地、提供资料等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方未按约定完成设计、施工、交付货物等，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定期限内完成约定事项。10.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：合同总金额的1%。双方另有约定的，从其约定。第十一条争议解决11.1双方通过友好协商解决合同执行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止条件及后续处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同签订前的状态。第十三条其他条款13.1乙方应在施工过程中遵守国家法律法规及行业规范。13.2甲方应按时支付合同款项，否则乙方有权暂停施工。13.3双方对合同的书面解释权及修改权。第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同执行过程有关联的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1设计阶段：如甲方需向第三方咨询设计意见，或乙方需与第三方合作完成设计工作，均为第三方介入。2.2施工阶段：如甲方需向第三方采购材料，或乙方需与第三方合作进行施工，均为第三方介入。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方责任范围包括但不限于：（1）第三方提供的材料质量问题；（2）第三方施工质量问题；（3）第三方造成的人员伤亡和财产损失。3.3第三方责任限额应根据第三方提供的保证函或担保书来确定，保证函或担保书应由甲方和乙方共同认可。第四条第三方选择及通知4.1甲方和乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、能力和信誉。4.2甲方和乙方在确定第三方后，应立即通知对方，并提供第三方的相关资料。第五条第三方协调与监督5.1甲方和乙方应对第三方进行协调与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲方和乙方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权。7.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方款项，不得拖欠。第八条第三方变更8.1如甲方和乙方需要变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更原因和理由。8.2甲方和乙方在变更第三方前，应重新审查第三方的资质、能力和信誉。第九条第三方退出9.1如第三方提前退出合同，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜。9.2甲方和乙方应立即通知对方，并商讨合同的继续执行方案。第十条第三方引起的争议解决10.1双方应通过友好协商解决因第三方引起的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方责任免除11.1甲方和乙方不承担第三方引起的任何法律责任。11.2第三方对甲方和乙方不承担任何连带责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止条件及后续处理合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同签订前的状态。第十三条其他条款13.1第三方应在施工过程中遵守国家法律法规及行业规范。13.2甲方应按时支付合同款项，否则乙方有权暂停施工。13.3双方对合同的书面解释权及修改权。第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3第三方代表签字14.4签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：设计方案审批文件附件三：施工方案审批文件附件四：材料品牌及供应商清单附件五：第三方资质证明及保证函附件六：付款凭证及进度报告附件七：质量验收报告附件八：设计与施工进度计划附件九：知识产权授权文件附件十：保密协议附件十一：违约金计算公式说明附件十二：争议解决协议附件十三：合同变更与终止协议附件十四：第三方介入协议附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲方和乙方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件，以证明甲乙双方的合法经营资格。附件二：设计方案审批文件本附件应包含甲方审批通过的设计方案，包括但不限于设计说明书、效果图、施工图等。附件三：施工方案审批文件本附件应包含甲方审批通过的施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、安全施工措施等。附件四：材料品牌及供应商清单本附件应详细列出甲方要求乙方使用的材料品牌及供应商信息，包括但不限于材料种类、品牌、型号、供应商名称等。附件五：第三方资质证明及保证函本附件应包含第三方的营业执照副本、相关资质证明文件，以及第三方出具的保证函，承诺按照合同约定履行义务。附件六：付款凭证及进度报告本附件应包含甲方支付款项的凭证，以及乙方提交的施工进度报告。附件七：质量验收报告本附件应包含甲方对乙方施工质量的验收报告，包括但不限于验收记录、验收结论等。附件八：设计与施工进度计划本附件应包含甲乙双方约定的设计与施工进度计划，包括但不限于关键节点、完成时间等。附件九：知识产权授权文件本附件应包含甲方授权乙方使用其知识产权的文件，包括但不限于商标授权书、专利授权书等。附件十：保密协议本附件应包含甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同执行过程中的商业秘密保密条款。附件十一：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、计算方法等。附件十二：争议解决协议本附件应包含甲乙双方对于合同执行过程中出现的争议解决的条款，包括但不限于争议解决方式、解决机构等。附件十三：合同变更与终止协议本附件应包含甲乙双方对于合同变更与终止的条款，包括但不限于变更条件、终止条件等。附件十四：第三方介入协议本附件应包含甲乙双方与第三方签订的介入协议，约定第三方的责任范围、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付款项；2.甲方未按约定提供场地或资料；3.乙方未按约定完成设计或施工；4.乙方未按约定使用材料品牌及供应商；5.第三方未按约定提供材料或服务；6.第三方未按约定完成施工；7.甲方未按约定支付第三方款项。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十一中的违约金计算公式进行计算。2.违约责任承担：违约方应承担因违约产生的直接经济损失。3.违约责任免除：如因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算公式为：合同总金额的1%。如乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定期限内完成约定事项。违约金计算公式为：合同总金额的1%。全文完。2024年度房地产项目景观设计与施工合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2景观设计1.3施工1.4项目地点1.5项目时间表第二条设计工作范围与内容2.1设计工作范围2.2设计内容第三条施工工作范围与内容3.1施工工作范围3.2施工内容第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式第五条设计阶段5.1初步设计阶段5.2详细设计阶段5.3设计修改与调整第六条施工阶段6.1施工准备阶段6.2施工执行阶段6.3施工验收阶段第七条质量控制与标准7.1质量控制7.2质量标准第八条合同期限与延期8.1合同期限8.2延期条款第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.1.2本合同所述“项目”是指位于________的房地产项目，包括但不限于项目用地范围内的景观绿化、园林景观、水体景观等。1.2景观设计1.2.1乙方根据甲方的要求，对项目进行景观设计，设计内容包括但不限于：景观布局、绿化配置、水体规划、景观照明、景观小品等。1.2.2乙方应提供完整的设计文件，包括但不限于设计说明书、设计图纸、施工图等。1.3施工1.3.1乙方负责按照设计文件进行施工，确保施工质量、进度和安全。1.3.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、标准、规范和设计文件进行施工。1.4项目地点1.4.1本项目位于________，具体项目用地范围以甲方提供的地理位置图为准。1.5项目时间表1.5.1设计阶段时间表：自合同签订之日起，乙方应在________天内完成初步设计，并在甲方确认后________天内完成详细设计。1.5.2施工阶段时间表：自详细设计确认之日起，乙方应在________天内完成施工，并在甲方确认后进行竣工验收。第二条设计工作范围与内容2.1设计工作范围2.1.1乙方应对项目进行全面的景观设计，包括但不限于：景观布局、绿化配置、水体规划、景观照明、景观小品等。2.1.2乙方应根据甲方的要求，对设计方案进行修改和调整。2.2设计内容2.2.1乙方应提供完整的设计文件，包括但不限于设计说明书、设计图纸、施工图等。2.2.2乙方应在设计阶段提供不少于两套设计方案供甲方选择。第三条施工工作范围与内容3.1施工工作范围3.1.1乙方应按照设计文件进行施工，包括但不限于：景观绿化、园林景观、水体景观等。3.1.2乙方应负责施工过程中的质量、进度和安全。3.2施工内容3.2.1乙方应按照设计文件进行施工，确保施工质量、进度和安全。3.2.2乙方应负责施工过程中的材料采购、施工人员管理、施工现场管理等。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1本合同的设计费和施工费共计人民币________元整（大写：_______________________元整）。4.1.2设计费和施工费的具体支付方式、支付时间及支付比例，双方另有约定的，从其约定。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方的款项，应通过银行转账的方式进行。4.2.2甲方支付乙方的款项，应以人民币计价，并不得含有任何形式的现金。第五条设计阶段5.1初步设计阶段5.1.1乙方应在合同签订后的________天内，向甲方提交初步设计方案。5.1.2甲方应在收到初步设计方案后的________天内，对乙方提交的设计方案进行审查，并提出审查意见。5.2详细设计阶段5.2.1乙方应在初步设计方案获得甲方确认后的________天内，向甲方提交详细设计方案。5.2.2甲方应在收到详细设计方案后的________天内，对乙方提交的设计方案进行审查，并提出审查意见。5.3设计修改与调整5.3.1乙方应根据甲方的审查意见，对设计方案进行修改和调整。5.3.2乙方应在甲方提出审查意见后的________天内，向甲方提交修改后的设计方案。第六条施工阶段6.1施工准备阶段6.1.1乙方应在施工前________天内，完成施工前的准备工作，包括但不限于施工方案的编制、施工人员的培训、施工材料的准备等。6.1.2甲方应在施工前对乙方的施工准备工作进行审查，并提出审查意见。6.2施工执行阶段6.2.1乙方应按照设计文件和施工方案进行施工。6.2.2乙方应确保施工过程中的质量、进度和安全。6.3施工验收阶段第八条合同期限与延期8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。8.1.2设计阶段的总期限为自合同签订之日起算，共计________天。8.1.3施工阶段的总期限为自详细设计方案确认之日起算，共计________天。8.2延期条款8.2.1如乙方因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法按期完成设计或施工，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。8.2.2甲方应在收到乙方延期申请后的________天内，对乙方的延期申请进行审查，并根据实际情况决定是否同意延期。8.2.3如甲方同意延期，双方应另行签订补充协议，明确延期的期限、范围和费用等事项。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按照合同约定时间完成设计或施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×________%。9.1.2乙方未按照合同约定质量标准完成设计或施工的，甲方有权要求乙方重新设计或施工，并有权要求乙方支付因此产生的全部费用。9.2违约责任9.2.1乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×________%。9.2.2甲方未按照合同约定支付设计费或施工费的，乙方有权暂停设计或施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：利息=逾期付款金额×________%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，任何争议均应提交________仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以甲方支付合同约定的预付款为条件。11.2合同变更11.2.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.2.2合同变更不得影响合同的履行期限、质量标准和费用。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕，双方义务全部履行，合同自然终止。11.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.1.2保密信息包括但不限于：合同内容、设计方案、施工技术等。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务，自合同签订之日起算，至合同终止之日起________年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交________仲裁委员会进行仲裁。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：合同双方的有效身份证件、资质证书、项目地理位置图、设计方案、施工方案等。14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同修订历史14.2.1本合同的修订历史应记录在案，修订版本应注明修订日期、修订人、修订内容等信息。14.2.2最新修订版本为本合同的有效版本。14.3合同签署日期14.3第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他法人、自然人或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、审查机构、验收机构、监管机构、材料供应商、施工人员等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责2.1.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。2.1.2第三方应独立客观公正地行使职责，不得受到任何不正当影响。2.2第三方介入的权利2.2.1第三方有权根据合同约定和国家相关法律法规，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和检查。第三条第三方介入的限定条件3.1第三方介入不得违反国家相关法律法规。3.2第三方介入不得影响甲方和乙方合同的履行。3.3第三方介入不得向甲方和乙方收取任何费用，除非合同另有约定。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。4.2甲方和乙方应提供必要的资料和协助，确保第三方的顺利介入。4.3甲方和乙方应对第三方的介入行为进行监督和检查，确保其独立客观公正地行使职责。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更5.1.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方应协商确定变更第三方的事宜。5.1.2变更第三方应遵循本合同的约定和国家的相关法律法规。5.2第三方介入的终止5.2.1第三方介入的终止条件应符合本合同的约定和国家相关法律法规。5.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行各自的义务。第六条第三方责任的限制与划分6.1第三方责任的限制6.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其介入合同的范围内为限。6.1.2第三方对甲方和乙方不承担因其自身原因导致的损失和费用。6.2第三方责任的划分6.2.1第三方因履行其职责发生的损失和费用，由第三方自行承担。6.2.2第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定或国家相关法律法规的，甲方和乙方有权要求其改正。7.2第三方未改正或改正后仍造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方和乙方之间因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交________仲裁委员会进行仲裁。第九条第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同第三方介入的条款，构成合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效