2024年房屋买卖合同涉及买方人身保险2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同涉及买方人身保险1本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋现状1.2买卖价格1.2.1房价1.2.2付款方式1.2.3付款时间表1.3交付日期和条件1.3.1交付日期1.3.2交付条件1.4买方人身保险1.4.1保险类型1.4.2保险金额1.4.3保险费用承担2.买方人身保险条款2.1保险责任范围2.2保险除外责任2.3保险赔付流程2.4保险期限3.房屋交易过程中的其他费用3.1交易手续费3.2税费3.3其他费用4.违约责任4.1买方违约4.2卖方违约5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任8.合同的附件8.1房屋所有权证8.2买卖双方身份证明8.3房屋评估报告8.4保险合同副本9.合同的签署和盖章9.1签署日期9.2签署地点9.3盖章10.合同的份数10.1双方各执一份10.2备案一份11.合同的适用法律11.1适用法律12.合同的解释权12.1解释权归属13.合同的修改和补充13.1修改和补充方式13.2修改和补充的效力14.合同的完整性和独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋现状：住宅，南北朝向，精装修1.2买卖价格1.2.1房价：人民币万元1.2.2付款方式：首付%，剩余款项分X期支付1.2.3付款时间表：具体付款时间及金额按双方协商确定1.3交付日期和条件1.3.1交付日期：双方商定，原则上不晚于年月日1.3.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付完毕所有房款1.4买方人身保险1.4.1保险类型：意外伤害保险1.4.2保险金额：不低于万元1.4.3保险费用承担：买方承担保险费用第二条买方人身保险条款2.1保险责任范围：因意外伤害导致的身体伤亡和医疗费用支出2.2保险除外责任：因买方故意行为、违法行为、疾病、自杀等原因导致的伤害2.3保险赔付流程：买方在发生保险事故后，按保险条款向保险公司提出申请，保险公司按照约定进行赔付2.4保险期限：自房屋交付之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止第三条房屋交易过程中的其他费用3.1交易手续费：按照相关部门规定标准计算，由买方承担3.2税费：包括契税、印花税等，按照相关部门规定计算，由买方承担3.3其他费用：包括但不限于房屋评估费、律师费、过户费等，由买方承担第四条违约责任4.1买方违约4.1.1买方未按约定时间支付房款，应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期付款违约金利率4.1.2买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任4.2卖方违约4.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，计算方式为：房价×逾期天数×逾期交付违约金利率4.2.2卖方未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任第五条争议解决方式5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决5.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解5.3仲裁解决：调解不成的，可以向双方约定的仲裁机构申请仲裁5.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同变更6.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议6.2.2合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任6.3合同解除6.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息7.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起年7.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任第八条合同的附件8.1房屋所有权证：附件一，用于证明房屋的所有权归属8.2买卖双方身份证明：附件二，用于证明双方的身份信息8.3房屋评估报告：附件三，用于证明房屋的价值及现状8.4保险合同副本：附件四，用于确认买方购买的人身保险合同内容第九条合同的签署和盖章9.1签署日期：年月日9.2签署地点：市区街道号9.3盖章：双方盖章确认合同的效力第十条合同的份数10.1双方各执一份：双方各自保留一份合同正本10.2备案一份：合同副本提交至相关部门备案第十一条合同的适用法律11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的解释权12.1解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充方式：合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认13.2修改和补充的效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力第十四条合同的完整性和独立性14.1合同的完整性：本合同各项条款相互关联，构成整体，任何一项条款的缺失或无效不影响其他条款的效力14.2合同的独立性：本合同各条款独立存在，彼此之间不影响，任何一项条款的变更或解除不影响其他条款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与合同的履行、监督、协调等过程。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括提供专业服务、履行协助义务、进行监督协调等。2.2第三方介入的条件为：第三方应具备相应的资质和能力，并得到甲乙方的同意。第三条第三方的主要义务和责任3.1第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方在履行合同过程中，若发生过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方应根据合同约定和第三方提供的服务，支付相应的费用。4.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息和条件。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定方式：5.2.1按照第三方与甲乙方签订的服务协议中的约定确定。5.2.2若服务协议中未明确责任限额，第三方责任限额为本合同标的金额的%。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方在履行合同过程中，与甲乙方的划分说明如下：6.1.1第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，提供专业服务。6.1.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.1.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息和条件。第七条第三方与中介方的划分说明7.1第三方与中介方的划分说明如下：7.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，中介方负责促成合同的签订和履行。7.1.2第三方与中介方的责任界限：第三方负责提供专业服务，中介方负责提供交易平台和信息。第八条第三方与评估方的划分说明8.1第三方与评估方的划分说明如下：8.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，评估方负责对房屋价值进行评估。8.1.2第三方与评估方的责任界限：第三方负责提供专业服务，评估方负责提供评估报告。第九条第三方与担保方的划分说明9.1第三方与担保方的划分说明如下：9.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，担保方负责提供担保服务。9.1.2第三方与担保方的责任界限：第三方负责提供专业服务，担保方负责提供担保。第十条第三方与保险公司划分说明10.1第三方与保险公司的划分说明如下：10.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保险公司负责提供保险服务。10.1.2第三方与保险公司的责任界限：第三方负责提供专业服务，保险公司负责提供保险保障。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件一的详细要求：须为原件，证明房屋的所有权归属。附件的说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要法律文件，须在合同签署前提交给双方进行核实。附件二：买卖双方身份证明附件二的详细要求：须为有效期内原件，证明双方的身份信息。附件的说明：身份证明用于证明买卖双方的身份信息，确保合同签署者的合法性。附件三：房屋评估报告附件三的详细要求：须为专业机构出具，证明房屋的价值及现状。附件的说明：房屋评估报告是评估房屋价值的重要依据，须在合同签署前提交给双方进行查看。附件四：保险合同副本附件四的详细要求：须为有效期内副本，证明买方购买的人身保险合同内容。附件的说明：保险合同副本用于确认买方购买的人身保险合同内容，保障买方的权益。附件五：第三方服务协议附件五的详细要求：须为双方签订的有效协议，明确双方的权利和义务。附件的说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方签订的协议，用于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付房款。2.卖方未按约定时间交付房屋。3.第三方未按约定提供专业服务。4.甲乙方未按约定协助第三方履行合同义务。5.甲乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.买方未按约定时间支付房款，应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期付款违约金利率。2.卖方未按约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，计算方式为：房价×逾期天数×逾期交付违约金利率。3.第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙方未按约定协助第三方履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.甲乙方未按约定支付第三方服务费用，应支付逾期付款违约金，计算方式为：服务费用×逾期天数×逾期付款违约金利率。示例说明：如买方未按约定时间支付房款，则根据合同约定的违约金计算方式，计算出逾期付款违约金，并按照该违约金金额向卖方支付。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年房屋买卖合同涉及买方人身保险2本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1买方主体信息1.2卖方主体信息第二条房屋买卖合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条房屋买卖合同价格与支付3.1房屋买卖价格3.2支付方式与时间第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间与方式4.2房屋过户手续与时间第五条买方人身保险5.1保险类型与保额5.2保险购买时间与费用第六条合同的履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任与赔偿第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条房屋买卖合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条房屋买卖合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限与范围第十二条第三方中介服务12.1中介服务内容12.2中介费用支付第十三条房屋买卖合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定事项14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1买方主体信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号：11010519800101001X1.1.4买方住址：北京市海淀区某小区某室1.2卖方主体信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号：11010519700101001Y1.2.4卖方住址：北京市朝阳区某小区某室第二条房屋买卖合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：北京市海淀区某小区某室2.1.2房屋结构：住宅，三室两厅，面积：120平方米2.1.3房屋所有权证号：京房权证海字第56号2.1.4房屋土地使用权证号：京地使用权证海字第56号2.2房屋权属证明2.2.1卖方提供房屋所有权证和土地使用权证的原件及复印件2.2.2卖方保证房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题2.2.3买方对房屋进行实地查看，确认房屋的结构、设施等符合合同约定第三条房屋买卖合同价格与支付3.1房屋买卖价格3.1.1房屋成交价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）3.1.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币叁拾万元整（￥300000）支付至卖方指定的银行账户3.1.3买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，将剩余房款人民币柒拾万元整（￥700000）支付至卖方指定的银行账户3.2支付方式与时间3.2.1买方支付首付款后，卖方应将房屋交付给买方3.2.2买方支付剩余房款后，双方共同办理房屋过户手续第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间与方式4.1.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给买方4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及设施完好4.2房屋过户手续与时间4.2.1买方应在本合同签订之日起十五个工作日内，向北京市不动产登记中心申请办理房屋过户手续4.2.2卖方应提供必要的文件和资料，协助买方办理房屋过户手续4.2.3房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证和土地使用权证的原件及复印件交付给买方第五条买方人身保险5.1保险类型与保额5.1.1买方应于本合同签订之日起十个工作日内，购买一份为期一年的房屋买卖合同保险，保险金额不得低于人民币壹佰万元整（￥1000000）5.1.2买方应将保险单的原件及复印件交付给卖方5.2保险购买时间与费用5.2.1买方应承担保险费用，保险费用包含在房屋买卖价格中5.2.2买方未按约定购买保险的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币伍万元整（￥50000）第六条合同的履行与违约责任6.1合同履行期限6.1.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务6.1.2买方未按约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款金额的第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定以及本合同的约定8.2合同解除条件8.2.1任何一方未履行本合同义务的，对方有权解除合同8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜第九条房屋买卖合同的生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务9.2合同生效时间9.2.1本合同自签字（或盖章）之日起计算第十条房屋买卖合同的终止10.1合同终止条件10.1.1本合同约定的房屋过户手续办理完毕后，合同即终止10.1.2合同终止后，双方的权利和义务关系随即终止10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，卖方应将房屋所有权证和土地使用权证的原件及复印件交付给买方10.2.2合同终止后，买方应按照本合同约定支付剩余房款第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息11.2保密期限与范围11.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日止11.2.2保密范围包括合同内容、双方商业秘密、个人隐私等第十二条第三方中介服务12.1中介服务内容12.1.1中介方提供房屋买卖相关的咨询、介绍、协调等服务12.2中介费用支付12.2.1买方应支付中介费用，费用标准按照中介方的收费标准执行12.2.2中介费用支付时间及方式由双方在中介服务合同中约定第十三条房屋买卖合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同保险单等第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围和条件1.1第三方介入的范围1.1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、评估机构、检测机构、过户机构等与房屋买卖相关的服务机构和个人1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面第三方服务协议1.2.2第三方应具备相关资质和能力，能够独立承担相应法律责任第二条第三方的主要职责和义务2.1第三方的主要职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务2.1.2第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益2.2第三方的主要义务2.2.1第三方应按照约定时间完成服务，并出具相应的报告或证明2.2.2第三方应对其在服务过程中获取的甲乙双方信息予以保密第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入费用3.1.1第三方介入费用包括但不限于：评估费、检测费、过户费等3.1.2第三方介入费用的标准和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定3.2费用支付时间及方式3.2.1买方应按照甲乙双方与第三方协商确定的支付时间及方式支付第三方介入费用第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额包括但不限于：评估误差范围、检测结果准确性、过户手续合规性等4.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方服务协议中明确4.2第三方超出责任限额的责任4.2.1第三方超出责任限额的，应承担相应的法律责任4.2.2第三方超出责任限额的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金或损害赔偿金第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定5.1.1第三方与甲乙双方为服务提供者和接受者的关系5.1.2第三方不参与甲乙双方之间的交易，仅提供专业服务5.2第三方与甲乙双方的沟通与协作5.2.1第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时告知服务进展和结果5.2.2甲乙双方应协助第三方完成服务，提供必要的信息和资料第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式6.1.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决6.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼6.2第三方介入后的争议解决时间限制6.2.1甲乙双方与第三方发生争议的，应在争议发生之日起三十日内提出解决要求第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方服务协议约定的服务内容全部完成，且甲乙双方对第三方服务无异议7.1.2甲乙双方与第三方协商一致，提前终止第三方服务7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交付给甲乙双方7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形8.1.1第三方未按照约定时间完成服务的8.1.2第三方未按照约定标准提供服务的8.1.3第三方未按照约定方式保密甲乙双方信息的8.2第三方违约的责任8.2.1第三方违约的，应承担违约责任，支付违约金或损害赔偿金8.2.2第三方违约的，甲乙双方有权解除第三方服务协议第九条第三方介入的权益保护9.1第三方合法权益的保护9.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用9.1.2甲乙双方不得要求第三方提供超出合同约定的服务内容9.2第三方合法权益的维护9.2.1第三方应依法维护