房屋合同补充协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋合同补充协议（2024版）本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权人2.租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修费用承担8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同的成立、生效及份数14.1合同成立时间14.2合同生效时间14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一章房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权人：中华人民共和国省市区街道号，公民身份号码：第二章租赁双方基本情况2.1出租人信息：（1）名称（或姓名）：X（2）地址：中华人民共和国省市区街道号（3）联系人：X（4）联系电话：X2.2承租人信息：（1）名称（或姓名）：X（2）地址：中华人民共和国省市区街道号（3）联系人：X（4）联系电话：X第三章租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四章租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：捌佰捌拾捌元整（小写）：8888元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账第五章押金5.1押金金额：人民币（大写）：肆佰捌拾捌元整（小写）：4888元5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。第六章房屋使用及维护6.1承租人使用要求：（1）承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）承租人应保持房屋整洁，合理使用家具、家电等设施，如有损坏，承租人负责维修或更换；（3）承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。6.2房屋维护责任：（1）出租人负责房屋及附属设施的基本维护和维修，确保房屋及附属设施正常使用；（2）因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；（3）租赁期间，房屋出现重大故障，影响承租人正常使用，出租人应在X个工作日内予以修复。第八章房屋维修8.1维修责任归属：（1）出租人负责房屋及附属设施的基本维护和维修，确保房屋及附属设施正常使用；（2）因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；（3）租赁期间，房屋出现重大故障，影响承租人正常使用，出租人应在X个工作日内予以修复。8.2维修费用承担：（1）出租人承担的维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费、维修管理费等；（2）承租人承担的维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费等；（3）维修费用支付方式：维修完成后，承租人按实际发生费用支付给出租人。第九章合同变更9.1变更条件：（1）合同变更需双方协商一致；（2）合同变更事项应符合相关法律法规规定；（3）合同变更不得违背合同初衷和双方合法权益。9.2变更程序：（1）双方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议；（2）书面变更协议经双方签字（或盖章）后生效；（3）合同变更后的内容取代原合同相应内容。第十章合同解除10.1解除条件：（1）合同解除需双方协商一致；（2）租赁期间，承租人有严重违约行为，出租人有权单方面解除合同；（3）租赁期间，出租人出售房屋，且无法履行合同，出租人有权单方面解除合同。10.2解除程序：（1）双方就合同解除事项达成一致后，应签订书面解除协议；（2）书面解除协议经双方签字（或盖章）后生效；（3）合同解除后的事宜按照解除协议约定的方式处理。第十一章违约责任11.1出租人违约责任：（1）出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担违约责任；（2）出租人未按照合同约定履行维修义务，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担违约责任；（3）出租人未按照合同约定退还押金的，应支付逾期退款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。11.2承租人违约责任：（1）承租人未按照合同约定支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率；（2）承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担违约责任；（3）承租人提前解除合同，应支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除天数÷租赁期限总天数。第十二章争议解决12.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：（1）合同签订地人民法院；（2）双方也可以约定其他争议解决机构，如仲裁委员会等。第十三章其他约定13.1宠物管理：（1）承租人不得在房屋内饲养宠物；（2）如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：（1）承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活；（2）承租人不得将房屋用于非法用途，如赌博、传销等。13.3保险责任：（1）出租人应按照合同约定购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全；（2）承租人应按照合同约定购买人身意外伤害保险，保障自身安全。第十四章合同的成立、生效及份数14.1合同成立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或利益诉求的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同后，如因其行为导致合同执行发生争议或损害，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同如通过中介方协助达成，中介方应为本合同的第三方。2.2维修服务方介入：合同执行过程中，如房屋出现维修需求，维修服务方成为本合同的第三方。2.3保险服务方介入：如甲乙方根据本合同约定购买保险，保险服务方成为本合同的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应就其介入行为产生的损害承担有限责任，其责任限额不得超过其介入行为的直接收益。3.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相关证据证明其责任限额，如不能提供，甲乙方有权请求第三方承担无限责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行其义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致损害，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的执行。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第七条第三方权利限制7.1第三方不得利用本合同项下的权利，侵害甲乙方的合法权益。7.2第三方不得未经甲乙方同意，将本合同项下的权利转让给他人。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出本合同。8.2第三方退出程序：第三方退出本合同时，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事宜。第九条第三方与中介方的关系9.1第三方与中介方的关系，不影响本合同的执行。9.2第三方与中介方的纠纷，不影响本合同的履行。第十条第三方与维修服务方的关系10.1第三方与维修服务方的关系，不影响本合同的执行。10.2第三方与维修服务方的纠纷，不影响本合同的履行。第十一条第三方与保险服务方的关系11.1第三方与保险服务方的关系，不影响本合同的执行。11.2第三方与保险服务方的纠纷，不影响本合同的履行。第十二条本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方的权利与义务。第十三条本合同的第三方介入条款，不影响本合同的其他条款的执行。第十四条本合同的第三方介入条款，不得违反法律法规的规定。第十五条本合同的第三方介入条款，经甲乙方协商一致，可以进行修改和补充。第十六条本合同的第三方介入条款，自合同签订之日起生效。第十七条本合同的第三方介入条款，一式两份，甲乙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房屋所有权证明文件，证明房屋所有权人的身份及房屋所有权。2.附件二：租赁双方身份证明详细要求：提供租赁双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同正本，明确租赁双方的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明租金支付的文件。5.附件五：押金收据详细要求：提供押金支付的收据或银行转账凭证，证明押金的支付。6.附件六：房屋维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。7.附件七：合同变更协议详细要求：如合同发生变更，提供变更协议，明确变更的内容及日期。8.附件八：合同解除协议详细要求：如合同发生解除，提供解除协议，明确解除的原因及日期。9.附件九：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金计算的方法。10.附件十：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担违约责任。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，承租人应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如维修服务方未按照合同约定履行维修义务，导致承租人无法正常使用的，维修服务方应承担违约责任。4.中介方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方未按照合同约定协助甲乙方达成租赁合同，中介方应承担违约责任。5.保险服务方违约行为及责任认定：示例说明：如保险服务方未按照合同约定履行保险义务，导致甲乙方损失的，保险服务方应承担违约责任。全文完。房屋合同补充协议（2024版）1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.承租人信息2.1承租人姓名2.2承租人身份证号码2.3承租人联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用房屋的规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任方7.2维修请求及响应时间8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同正本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋门牌号X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋所有权人：房屋所有权人为X，身份证号码为X。2.承租人信息2.1承租人姓名：承租人为X，性别为X，身份证号码为X。2.2承租人身份证号码：承租人身份证号码为X。2.3承租人联系方式：承租人的联系电话为X，电子邮箱为X。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为X。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为X。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元，租金按月支付。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，转账账户信息为X。5.押金5.1押金金额：承租人应支付的押金为X元。5.2押金退还方式及时间：租赁合同到期或者提前解除合同时，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1承租人使用房屋的规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.房屋维修7.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。7.2维修请求及响应时间：承租人在房屋出现故障时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后X小时内进行维修。8.合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X日书面通知对方。8.2合同解除通知期限：承租人应提前X日书面通知出租人解除合同，出租人应提前X日书面通知承租人解除合同。9.违约责任9.1承租人违约责任：承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的X%。9.2出租人违约责任：出租人未按约定时间维修房屋的，应支付给承租人违约金，违约金计算方式为维修费用的一半。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为X，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。11.合同变更11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同变更程序：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或让第三方居住，如违反此约定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为。13.附件13.1房屋照片：附件中包含了房屋的照片，作为合同的一部分，照片上应清晰显示房屋的外观、内部结构和主要设施。13.2租赁合同正本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字页14.1出租人签字：出租人签字确认本合同的条款，并表示同意。14.2承租人签字：承租人签字确认本合同的条款，并表示同意。14.3见证人签字：如有见证人，见证人也应签字确认本合同的条款，并表示同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方服务范围：第三方服务的范围和内容，应在本合同或第三方介入协议中明确界定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额应在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以对第三方责任限额进行调整，并修改第三方介入协议。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照合同约定或甲乙双方的合法指令提供服务，构成违约。18.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无直接法律关系。19.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并履行相应的义务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更：甲乙双方经协商一致，可以对第三方介入进行变更，包括但不限于更换第三方、调整服务范围等。20.2第三方介入解除：甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入，并签订相应的解除协议。21.第三方信息的保密21.1第三方信息保密：甲乙双方及第三方应对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。21.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起X日止。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：本合同的签订地为X，甲乙双方与第三方之间的争议提交至该地点的人民法院解决。23.附件23.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。23.2第三方资质证明：第三方的资质证明文件，作为本合同的附件，用于证明第三方的合法资格。24.签字页24.1出租人签字：出租人签字确认本合同及第三方介入协议的条款，并表示同意。24.2承租人签字：承租人签字确认本合同及第三方介入协议的条款，并表示同意。24.3第三方签字：第三方签字确认介入协议的条款，并表示同意。24.4见证人签字：如有见证人，见证人也应签字确认本合同及第三方介入协议的条款，并表示同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部结构和主要设施，确保清晰可见，以证明房屋的实际状况。附件二：租赁合同正本详细要求：合同正本应包含所有合同条款，甲乙双方的签字和日期，以及任何修改或补充的痕迹。附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务范围、责任限额、违约处理等条款，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方应提供合法的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力和资格。附件五：支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等，作为支付记录的证明。附件六：维修服务记录详细要求：记录应详细记载维修服务的日期、时间、内容以及维修人员的签字，以证明维修服务的实施情况。附件七：物业管理制度详细要求：包含物业管理的各项规定，如访客管理、宠物管理等相关内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定时间支付租金或提前解除合同未按规定通知。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金计算方式为租金金额的一定比例。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金计算方式为租金金额的一定比例。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金，并根据合同约定或甲乙双方的合法指令履行相应的义务。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金金额的5%。例如，若租金金额为每月2000元，甲方违约金为100元。全文完。房屋合同补充协议（2024版）2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.承租人信息2.1承租人姓名2.2承租人身份证号码2.3承租人联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用房屋的要求6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修保养的责任方7.2维修保养的费用承担8.房屋保险8.1保险的购买及费用承担8.2保险理赔流程9.房屋变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序10.房屋退租10.1退租通知期限10.2退租时的房屋状况要求11.违约责任11.1承租人的违约行为11.2出租人的违约行为11.3违约责任的赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的时间限制13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.其他条款14.1房屋合同补充协议的生效条件14.2房屋合同补充协议的修改方式第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋所有权人：2.承租人信息2.1承租人姓名：2.2承租人身份证号码：11010519800101001X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至指定的银行账户5.押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件及时间：租赁结束，承租人按照本合同约定的房屋状况交还房屋后，出租人在扣除应收取的费用后，应当在扣除费用之日起10日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户6.房屋使用及维护6.1承租人使用房屋的要求：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护，对于因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担修复费用和赔偿责任8.房屋保险8.1保险的购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担相应保险费用。保险金额不得低于合同约定的房屋价值及室内财产价值。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序，并将理赔结果通知出租人。9.房屋变更9.1合同变更的条件：合同履行期间，如需变更合同内容，经双方协商一致，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同变更的程序：合同变更须经双方签署，并书面通知对方，变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.房屋退租10.1退租通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期满前3个月书面通知出租人，方可办理退租手续。11.违约责任11.1承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。11.2出租人的违约行为：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。11.3违约责任的赔偿方式：除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。13.合同的解除（1）一方明确表示不履行合同主要义务的；（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方严重违反合同约定的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除的程序：合同解除须经双方签署，并书面通知对方，解除协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1房屋合同补充协议的生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。14.2房屋合同补充协议的修改方式：本补充协议如有修改，应经双方协商一致，并签署书面协议，作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、理赔机构等，均指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在本合同中起到促成租赁关系的作用，其费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修保养服务方介入：房屋的维修保养由甲乙双方协商确定服务方，并在合同中明确服务内容和费用。2.3保险公司介入：承租人应自行购买保险，并可以选择与出租人协商一致的保险公司，保险费用由承租人承担。2.4理赔机构介入：如发生保险事故，承租人应通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序，理赔机构根据保险公司的委托进行理赔。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任限额，按照中介服务合同的约定执行。3.2维修保养服务方责任限额：维修保养服务方在本合同项下的责任限额，按照维修保养服务合同的约定执行。3.3保险公司责任限额：保险公司的责任限额按照保险合同的约定执行，保险赔偿金额不得超过保险合同约定的赔偿限额。3.4理赔机构责任限额：理赔机构的责任限额按照保险公司的理赔规则执行。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在本合同项下的义务，不影响甲方作为房屋所有权人的权利和义务。4.2第三方与乙方关系：第三方在本合同项下的义务，不影响乙方作为承租人的权利和义务。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在本合同项下的义务，不影响甲乙双方之间的权利和义务。5.第三方介入后的权益分配5.1中介方权益分配：中介方的费用，由甲乙双方按照约定支付，并在合同中明确。5.2维修保养服务方权益分配：维修保养服务方的费用，由甲乙双方按照约定支付，并在合同中明确。5.3保险公司权益分配：保险费用由承租人承担，保险赔偿金额按照保险合同的约定执行。5.4理赔机构权益分配：理赔机构的费用，由保险公司承担。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同如有修改，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的通知义务8.1甲乙双方应将第三方介入的事宜，及时通知对方，并按照本合同的约定履行相关义务。9.第三方介入后的合同解除9.1如甲乙双方因第三方介入的事宜发生争议，导致合同解除的，应按照本合同的约定处理合同解除事宜。10.第三方介入后的其他条款10.1本合同项下的第三方介入，如有其他事宜，应由甲乙双方协商确定，并签署书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务合同附件名称：中介服务合同附件详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、费用金额及支付方式等