2024年度二手房产中介合作伙伴合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产中介合作伙伴合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作内容1.2合作期限1.3合作区域第二条房产信息共享2.1信息提供2.2信息更新2.3信息真实性保障第三条中介服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用分成第四条营销推广4.1推广方式4.2推广费用4.3推广效果评估第五条客户服务5.1客户咨询5.2客户满意度保障5.3客户投诉处理第六条合作保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条合作变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十条法律适用和解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条其他条款11.1合同修改11.2合同附件11.3合同生效条件第十二条合作双方信息12.1合作伙伴信息12.2联系人信息第十三条合同签署日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作内容甲乙双方同意按照本合同约定，甲方作为二手房产中介服务提供方，乙方作为合作伙伴，共同开展二手房产中介业务。1.2合作期限本合同合作期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.3合作区域双方约定合作区域为中华人民共和国境内，具体以双方另行商定的区域为准。第二条房产信息共享2.1信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的二手房产信息，包括但不限于房源信息、房价信息、交易流程信息等。2.2信息更新甲方应及时更新房产信息，确保乙方提供的信息具有时效性和准确性。2.3信息真实性保障甲方应对所提供房产信息真实性负责，对于因信息不真实导致的损失，甲方应承担相应责任。第三条中介服务费用3.1费用计算中介服务费用根据双方协商确定的收费标准计算，具体收费标准在本合同附件中规定。3.2费用支付乙方应在房产交易成功后，按照双方约定的比例支付中介服务费用给甲方。3.3费用分成双方按照约定比例分成中介服务费用，具体比例在本合同附件中规定。第四条营销推广4.1推广方式乙方应采取双方约定的推广方式，对甲方提供的二手房产进行宣传和推广。4.2推广费用推广费用由双方协商承担，具体费用在本合同附件中规定。4.3推广效果评估双方可按照约定时间，对推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。第五条客户服务5.1客户咨询乙方应对客户的咨询提供耐心、准确的服务，解答客户关于二手房产的问题。5.2客户满意度保障乙方应确保客户在房产交易过程中的满意度，及时处理客户的需求和问题。5.3客户投诉处理对于客户的投诉，乙方应及时处理，并将处理结果告知甲方。第六条合作保密条款6.1保密内容双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。6.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1违约行为双方同意履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应按照双方约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应根据实际情况赔偿对方，并支付因此产生的其他费用。第九条争议解决9.1争议类型双方在履行合同过程中发生的争议，包括但不限于合同解释、履行、变更、解除等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用和解释10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定。第十一条其他条款11.1合同修改双方同意，合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同附件本合同附件包括合作区域、收费标准、推广费用等具体事项的详细规定。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十二条合作双方信息12.1合作伙伴信息甲方：X二手房产中介有限公司乙方：X合作伙伴公司12.2联系人信息甲方联系人：X联系电话：X邮箱：X乙方联系人：X联系电话：X邮箱：X第十三条合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第十四条合同份数14.1合同正本份数：两份14.2合同副本份数：两份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于购房者、卖方、金融机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方对甲乙双方的责任，按照第三方与甲乙双方的实际合同关系确定。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）购房者与甲方签订购房合同；（2）卖方与乙方签订房产出售合同；（3）金融机构提供贷款服务；（4）税务机关对交易进行税费征收；（5）其他与房产交易相关的第三方。2.2第三方介入程序甲乙双方应与第三方协商确定介入程序，确保交易顺利进行。第三条第三方责任划分3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或履行的事宜负责，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.2责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，具体限额在本合同附件中规定。第四条第三方权益保障4.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方权益，不得损害第三方合法权益。4.2第三方权益维护如第三方权益受到损害，甲乙双方应协助第三方维护权益。第五条第三方合同管理5.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同约定，不得违反本合同规定。5.2第三方合同备案甲乙双方应将涉及第三方的合同备案，以便双方查询和管理。第六条第三方沟通与协作6.1沟通协作甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协同解决交易过程中出现的问题。6.2沟通协作方式甲乙双方与第三方沟通协作的方式包括但不限于电话、邮件、会议等。第七条第三方变更7.1第三方变更情形如第三方在合同履行过程中发生变更，如更名、合并、解散等，应及时通知甲乙双方。7.2第三方变更处理甲乙双方应根据实际情况，协商处理因第三方变更产生的问题。第八条第三方违约8.1第三方违约情形第三方如违反其与甲乙双方签订的合同，应承担违约责任。8.2第三方违约处理甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第九条第三方赔偿9.1第三方赔偿情形第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，应按照合同约定进行赔偿。9.2第三方赔偿处理甲乙双方应按照合同约定处理第三方赔偿事宜。第十条第三方退出10.1第三方退出情形第三方如因合同约定或不可抗力原因退出交易，应按照合同约定处理退出事宜。10.2第三方退出影响甲乙双方应协商解决第三方退出对交易产生的影响。第十一条第三方资料保管11.1资料保管甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同、凭证等资料。11.2资料提供甲乙双方应按照双方约定，提供与第三方相关的合同、凭证等资料。第十二条第三方风险防范12.1风险识别甲乙双方应识别交易过程中可能出现的第三方风险。12.2风险防范措施甲乙双方应采取措施防范第三方风险，确保交易安全。第十三条第三方合规审查13.1合规审查甲乙双方应定期对与第三方签订的合同进行合规审查。13.2合规处理如发现合规问题，甲乙双方应立即协商处理。第十四条第三方争议解决14.1争议类型甲乙双方与第三方发生的争议，包括但不限于合同履行、违约责任等。14.2争议解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，可友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十五条第三方责任免除15.1免除情形如第三方因不可抗力导致违约，甲乙双方可以协商免除其责任。15.2免除程序甲乙双方应按照合同约定，办理第三方责任免除手续。第十六条本合同的补充与修订16.1补充修订本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作区域详细划分本附件详细列出甲乙双方合作的具体区域，包括城市、区域、街道等。附件二：收费标准明细本附件详细规定甲乙双方中介服务费用的计算方式、收费标准等。附件三：推广费用分配本附件详细规定甲乙双方在推广过程中的费用承担比例、支付方式等。附件四：房产信息提供规范本附件详细规定甲方提供房产信息的要求，包括信息真实性、时效性等。附件五：客户服务流程本附件详细规定乙方提供客户服务的过程，包括客户咨询、满意度保障等。附件六：合作保密协议本附件详细规定甲乙双方在合作过程中对商业秘密、客户信息等的保密要求和期限。附件七：违约行为及责任认定本附件详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。附件八：争议解决方式详述本附件详细规定甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括友好协商、诉讼等。附件九：合同变更和终止条件本附件详细规定合同变更和终止的条件，以及终止后的事宜处理。附件十：第三方合同样本本附件提供与第三方签订合同的样本，包括合同条款、格式等。附件十一：第三方责任限额确认本附件详细规定第三方责任限额，以及限额的确认和调整方式。附件十二：风险防范和合规审查措施本附件详细规定甲乙双方在合作过程中应采取的风险防范措施和合规审查要求。附件十三：合同履行监控本附件详细规定甲乙双方在合同履行过程中的监控方式，包括定期报告、审计等。附件十四：合同解除和终止后的事宜处理本附件详细规定合同解除和终止后，甲乙双方应处理的事宜，包括资料归档、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息。示例说明：甲方提供的房产信息中，有房源信息不真实，导致乙方交易，甲方应承担相应责任。2.乙方未按照约定提供客户服务，导致客户满意度下降。示例说明：乙方在客户咨询过程中，未提供