餐饮场所租赁合同三篇

餐饮场所租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场所事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所及用途1.1甲方将其位于____________（地址）的餐饮场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该餐饮场所作为餐饮经营使用，经营范围应符合相关法律法规及甲方物业管理要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责维修租赁场所的共用部位及设施，确保设施正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场所及设施，妥善保管物品，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求对租赁场所进行清理和修复，确保场地符合甲方的要求。第五条保险及许可5.1乙方应在租赁开始前办理好相关营业执照、卫生许可证等手续，并将相关复印件提交甲方备案。5.2乙方应自行办理并承担租赁期间的人身及财产安全保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日以上合同范本，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有餐饮场所的出租权，乙方愿意租赁该场所进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意向乙方位于____________（地址）的餐饮场所，场所面积为____平方米。1.2乙方有权在租赁期间使用甲方的设施设备，包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具等。1.3甲方应保证租赁场所及设施的安全、卫生和正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。1.4乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第二条费用与支付2.1乙方应按本合同约定的租金、费用标准向甲方支付租金及各项费用。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金及费用支付至甲方指定账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日前将租赁场所及设施交付给乙方使用。3.2乙方应在接收时对租赁场所及设施进行验收，如有损坏或不符合约定，乙方应书面通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。第四条知识产权4.1乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得在租赁场所使用侵犯知识产权的商品或服务。4.2乙方不得在租赁场所使用甲方商标、专利、著作权等知识产权，除非经甲方书面授权。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。5.3甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租金的__%。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证租赁场所及设施的安全、卫生和正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）按照约定时间交付租赁场所及设施；（4）按照约定必要的经营指导和服务；（5）协助乙方处理与租赁场所相关的行政事务。6.2乙方权利与义务：（1）按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金及各项费用；（3）妥善保管租赁场所及设施，如有损坏，负责修复或赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（5）按照约定时间迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方未按约定时间支付租金及费用的，甲方有权按本合同第二条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日以上合同范本，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为餐饮场所的合法所有者，并有权出租该场所，乙方愿意租赁该场所用于餐饮业务，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于____________（地址）的餐饮场所出租给乙方使用，场所面积为____平方米。1.2乙方租赁该场所专用于合法的餐饮经营活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限与起始日期2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间租赁场所的共用部位及设施的维修和保养，确保设施正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场所及设施，妥善保管物品，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条保险及许可5.1乙方应在租赁开始前办理好相关营业执照、卫生许可证等手续，并将相关复印件提交甲方备案。5.2乙方应自行办理并承担租赁期间的人身及财产安全保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第六条知识产权6.1乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得在租赁场所使用侵犯知识产权的商品或服务。6.2乙方不得在租赁场所使用甲方商标、专利、著作权等知识产权，除非经甲方书面授权。第七条合同的变更与解除7.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前__个月通知对方，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。7.3甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租金的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2乙方未按约定时间支付租金及费用的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖