2024年度房屋转租协议书（含详细条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋转租协议书（含详细条款）本合同目录一览1.房屋信息与转租期限1.1房屋地址与面积1.2转租起始日期与结束日期1.3转租期限的延长2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付日期与时间2.3租金支付方式2.4租金的调整与涨幅限制3.押金与退还方式3.1押金金额3.2押金的退还日期与方式3.3押金扣除的条款4.转租者的权利与义务4.1转租者的居住权4.2转租者的维修责任4.3转租者的违规行为5.出租者的权利与义务5.1出租者的维护责任5.2出租者的访问权5.3出租者的解除合同权6.保险与安全6.1转租者的保险责任6.2出租者的安全维护7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1转租者的违约行为8.2出租者的违约行为9.争议解决9.1争议解决的途径9.2诉讼地点与法律适用10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3房屋转租的限制11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单12.签字页12.1转租者签字12.2出租者签字13.附件说明13.1附件的补充说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋信息与转租期限1.1房屋地址与面积1.2转租起始日期与结束日期本合同自双方签字之日起生效，转租期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3转租期限的延长如双方同意延长转租期限，应提前【】天书面通知对方，并签订书面ExtensionAgreement。2.租金与支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付日期与时间乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。2.4租金的调整与涨幅限制租金调整应遵循市场行情，每【】个月可进行一次调整，涨幅上限为【】%。3.押金与退还方式3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金的退还日期与方式合同到期或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后【】天内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。3.3押金扣除的条款甲方在扣除乙方应付款项后，如房屋及设施无损坏，甲方应在合同到期或提前解除合同时退还乙方全部押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.转租者的权利与义务4.1转租者的居住权乙方有权在合同约定的转租期限内居住和使用房屋。4.2转租者的维修责任乙方应负责房屋及设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。4.3转租者的违规行为乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。5.出租者的权利与义务5.1出租者的维护责任甲方应负责房屋的大修和重大维修，确保房屋的安全和舒适。5.2出租者的访问权甲方有权在提前通知乙方的条件下进入房屋进行检查和维护。5.3出租者的解除合同权（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，影响甲方或邻居的正常生活；（3）房屋因不可抗力原因导致无法使用。6.保险与安全6.1转租者的保险责任乙方应自行办理并支付房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租者的安全维护甲方应确保房屋的安全设施完善，如消防器材、紧急出口等，并教育乙方正确使用。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）乙方按照本合同约定退还房屋；（3）甲方在扣除乙方应付款项后退还剩余押金；（4）双方办理相关手续，解除合同关系。8.违约责任8.1转租者的违约行为乙方违反本合同的约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。8.2出租者的违约行为甲方违反本合同的约定，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点与法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼地点为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1宠物政策乙方不得在房屋内养宠物，如乙方确需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。10.2访客政策乙方应确保访客的行为不影响甲方及邻居的正常生活，且访客在房屋内的行为应遵守本合同的约定。10.3房屋转租的限制乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的现状。11.2房屋设施清单本合同附件中包含房屋内设施的清单，用以确认乙方应负责维护的设施。12.签字页12.1转租者签字乙方（转租人）签字：______________12.2出租者签字甲方（出租人）签字：______________13.附件说明13.1附件的补充说明附件中的房屋照片和设施清单是本合同的重要组成部分，乙方应认真阅读并确认附件内容。14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的其他个人或实体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司、政府部门等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入以履行本合同时，应提前【】天书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事由、时间、地点等具体信息。16.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力。17.第三方义务与责任17.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，履行本合同中约定的相关义务。17.2第三方责任第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、介入事项的风险程度等因素确定，具体限额由甲方和乙方在合同签订时协商确定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，第三方与甲方、乙方之间的关系以本合同为准，第三方并非本合同的当事人，但应遵守本合同的约定。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的事项如涉及甲方和乙方的权益划分，各方应按照本合同的约定进行权益分配。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼地点与法律适用第三方介入争议的诉讼地点为合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的附加条款22.1第三方介入的附加条款甲方和乙方可根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。23.第三方介入的告知义务23.1告知义务甲方和乙方在签订本合同时，应向第三方明示本合同中与第三方权益相关的条款。23.2第三方知晓确认第三方在签订附加条款前，应充分了解并确认本合同中与第三方权益相关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外部、内部以及重要设施的照片，以证明房屋的现状。照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的真实情况。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家电、家具、卫浴设备等。清单应准确、完整，便于双方确认设施状况。附件三：维修记录详细要求：附件中应记录房屋自上次大修以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。维修记录应真实、完整，便于双方了解房屋的维护状况。附件四：租金支付记录详细要求：附件中应记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。租金支付记录应清晰、完整，便于双方核对支付情况。附件五：押金支付与退还记录详细要求：附件中应记录乙方支付押金的日期、金额等信息，以及押金退还的日期、退还金额等信息。押金支付与退还记录应准确、完整，便于双方确认押金的管理情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方违反本合同的约定，影响甲方或邻居的正常生活，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏，甲方有权按照本合同约定承担维修费用。4.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合本合同约定，甲方有权按照本合同约定承担违约责任。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照租金金额的【】%追究乙方的违约金。2.乙方违反本合同的约定，影响甲方或邻居的正常生活，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币【】元。3.甲方未按约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用，维修费用包括但不限于材料费、人工费等。4.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合本合同约定，甲方应承担违约金，违约金金额为人民币【】元。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，如乙方延迟支付租金超过【】天，甲方有权按照租金金额的5%追究乙方的违约金。2.乙方在房屋内举办派对，导致邻居投诉，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币2000元。3.甲方未按约定履行维修责任，导致洗衣机损坏，甲方应承担维修费用，维修费用为人民币500元。4.甲方提供的房屋不符合本合同约定，如房屋面积不足，甲方应承担违约金，违约金金额为人民币1000元。全文完。2024年度房屋转租协议书（含详细条款）2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及条件7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.水电燃气费用8.1水费8.2电费8.3燃气费9.转租合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.违约责任10.1转租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1争议解决方式12.其他约定12.1宠物相关规定12.2访客管理13.合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同的签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋的总面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。2.转租方信息2.1转租方姓名：。2.3转租方身份证号码：X字第号。3.承租方信息3.1承租方姓名：。3.3承租方身份证号码：X字第号。4.转租期限4.1转租起始日期：2024年1月1日。4.2转租结束日期：2024年12月31日。5.租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币X元整。5.2租金支付日期：每月的X日。5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。6.押金6.1押金金额：人民币X元整。6.2押金退还日期及条件：合同到期后，若房屋及设施无损坏，承租方按照约定退还押金。如有损坏，则扣除相应的维修费用后退还剩余押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有的使用性质合理使用房屋，并遵守相关法律法规。7.2房屋维护责任：承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。转租方应在接到承租方通知后及时处理房屋及设施的维修事宜。8.水电燃气费用8.1水费：承租方需按照北京市自来水公司的收费标准支付水费。8.2电费：承租方需按照北京市电力公司的收费标准支付电费。8.3燃气费：承租方需按照北京市燃气公司的收费标准支付燃气费。9.转租合同的终止9.1合同终止条件：（1）合同到期，双方协商一致终止合同；（2）承租方提前解除合同，需提前X个月书面通知转租方，并支付违约金人民币X元整；（3）转租方提前解除合同，需提前X个月书面通知承租方，并支付违约金人民币X元整；（4）合同终止后，承租方应按照约定退还押金。10.违约责任10.1转租方违约：（1）转租方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元整；（2）转租方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约：（1）承租方未按照约定时间支付租金，应支付违约金人民币X元整；（2）承租方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用；（3）承租方提前解除合同，应支付违约金人民币X元整。11.争议解决方式11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物相关规定：承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。13.合同的变更和解除13.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。14.合同的签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：北京市X路号，具体签署地点。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，均指除甲乙方之外，参与或介入本合同执行过程的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应严格按照合同约定及法律法规提供服务，并承担因自身原因导致的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及设施的维修、保养工作。2.3物业管理方介入：物业管理方负责房屋的管理、维护秩序等工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定及法律法规规定确定，如无明确规定，双方可协商确定。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙方之间是服务与被服务的关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方仅负责提供服务，不享有房屋租赁权益，房屋租赁权益归甲乙方所有。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并注明第三方介入的原因及影响。5.2第三方介入导致的合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方应签订书面解除协议，并注明第三方介入的原因及影响。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的调解：如第三方介入引起争议，第三方可尝试调解，但调解结果需甲乙方双方同意方生效。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，应承担相应的违约责任。7.2甲乙方违约：甲乙方未按照合同约定支付费用或履行义务，应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的权益保障8.1甲乙方权益保障：甲乙方应按照合同约定行使权益，并确保第三方按照合同约定提供服务。8.2第三方权益保障：第三方应按照合同约定提供服务，并确保甲乙方按照合同约定履行义务。9.第三方介入后的附加条款9.1附