二零二四年二楼商铺租赁合同with数据共享协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二楼商铺租赁合同with数据共享协议本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险5.1承租人保险5.2出租人保险第六条数据共享协议6.1数据共享范围6.2数据共享方式6.3数据保密及安全第七条转租7.1承租人转租规定第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1商铺装修12.2商铺经营时间第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于市区街道二楼，商铺门牌号为号。1.1.2商铺实际使用面积为平方米，具体面积以《商铺测量报告》为准。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1商铺租金为每月人民币元，租金按月支付。2.1.2租金标准如有调整，出租人应提前一个月通知承租人。2.2租金支付方式2.2.1承租人应每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户。2.2.2承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据。2.3租金支付时间2.3.1承租人应按约定时间支付租金，如有迟延，每迟延一日，应支付迟延部分租金的%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租人租赁商铺用于从事行业的经营活动。3.1.2承租人不得将商铺用于非法经营活动。3.2经营范围3.2.1承租人的经营范围应符合国家法律法规及相关部门的规定。3.2.2承租人不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前一个月通知出租人并办理相关手续。第四条维修责任4.1出租人维修责任4.1.1出租人负责商铺的总体维修和保养，保证商铺的基本设施正常运行。4.1.2出租人应定期对商铺的公共区域进行清洁和维护。4.2承租人维修责任4.2.1承租人负责商铺内部设施的维修和保养，确保商铺内部环境的安全和整洁。4.2.2承租人不得擅自改动商铺内部结构，如需改动，应提前一个月通知出租人并办理相关手续。第五条保险5.1承租人保险5.1.1承租人应按期办理商铺保险，并将保险单副本交出租人备案。5.1.2承租人保险的保险金额不得低于商铺的实际价值。5.2出租人保险5.2.1出租人应办理商铺的火灾保险，并将保险单副本交承租人备案。5.2.2出租人保险的保险金额不得低于商铺的实际价值。第六条数据共享协议6.1数据共享范围6.1.1出租人和承租人同意在租赁期间内，相互共享与商铺经营相关的数据信息。6.1.2数据共享范围包括但不限于客流量、销售额等经营数据。6.2数据共享方式6.2.1双方可通过电子表格、电子邮件等方式交换数据信息。6.2.2双方应对共享的数据信息予以保密，不得向第三方泄露。6.3数据保密及安全6.3.1双方应对获取的数据信息予以严格保密，不得用于非法目的。6.3.2双方应采取必要的安全措施，确保数据传输的安全性。第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。8.2合同解除8.2.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.3合同解除后，承租人应按照本合同约定退还商铺。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照本合同约定提供商铺的，应承担迟延交付的违约责任。9.1.2出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任。9.2.2承租人未按照本合同约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意本合同的签订地为争议解决的地点。10.2.2双方应遵守当地的法律和法规，接受当地法院的管辖。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应遵守本合同约定的争议解决方式。11.2.2如果本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行。第十二条其他约定12.1商铺装修12.1.1承租人进行商铺装修前，应向出租人提交装修方案，并取得出租人书面同意。12.1.2装修过程中，承租人应遵守相关法律法规，确保装修安全。12.2商铺经营时间12.2.1承租人应按照商铺所在商圈的常规经营时间进行经营活动。12.2.2承租人不得在商铺经营时间外进行任何经营活动。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同变更13.2.1合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2.2合同变更后的协议与原合同具有同等法律效力。13.3合同解除13.3.1合同解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。13.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的租赁活动中产生的任何形式的参与或影响。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的范围和条件。2.3甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响。第三条第三方责任限额3.1第三方介入导致合同履行受阻或产生损失的，甲乙双方应共同协商解决。3.2如果甲乙双方认为第三方的行为超出了合理范围，导致严重损失的，可向第三方追偿。3.3第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应与第三方明确约定其在本合同中的权利和义务。4.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款。4.3甲乙双方应保留与第三方签订的协议或文件副本，以备不时之需。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2甲乙双方应独立承担合同履行过程中的责任和风险。5.3第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的协商解决6.1第三方介入导致合同履行受阻或产生争议的，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如果协商不成，甲乙双方可寻求法律途径解决，并按照本合同的争议解决方式进行。第七条第三方介入的法律后果7.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.2甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。7.3第三方介入产生的法律后果，由第三方独立承担。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同中约定第三方的名称、联系方式等信息。8.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。8.3甲乙双方应确保第三方了解本合同的履行情况。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同履行情况发生变化的，甲乙双方应协商变更合同。9.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。9.3合同变更后的协议与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除应采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。10.3合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未履行其在合同中的义务的，应承担违约责任。11.2甲乙双方未履行其对第三方的告知义务的，应承担相应的违约责任。11.3甲乙双方应确保第三方的行为符合合同约定，否则应承担违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方发生争议的，应尝试协商解决。12.2如果协商不成，甲乙双方可寻求法律途径解决，并按照本合同的争议解决方式进行。第十三条第三方介入的适用范围13.1本合同第三方介入的条款适用于所有第三方介入的情况。13.2本合同第三方介入的条款不影响甲乙双方的权利和义务。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合同中约定。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺测量报告详细要求和说明：本报告应包括商铺的详细尺寸、面积等信息，由专业测量机构出具，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。附件二：租金支付记录详细要求和说明：承租人应按期提供租金支付的记录，以证明租金的支付情况。附件三：维修保养记录详细要求和说明：出租人应按期提供商铺的维修保养记录，以证明维修保养的实施情况。附件四：数据共享协议详细要求和说明：本协议应详细规定数据共享的范围、方式、保密及安全等事项，由甲乙双方及第三方签字盖章确认。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本协议应明确第三方的权利义务、介入范围、责任限额等事项，由甲乙双方及第三方签字盖章确认。附件六：商铺保险单详细要求和说明：承租人应提供商铺保险单副本，证明保险的覆盖范围和保险金额。附件七：经营许可证详细要求和说明：承租人应提供经营许可证副本，证明其经营活动的合法性。附件八：合同变更协议详细要求和说明：如合同需要变更，应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件九：合同解除协议详细要求和说明：如合同需要解除，应签订书面解除协议，明确解除的原因和后果。附件十：违约行为记录详细要求和说明：双方应记录对方的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等，作为处理违约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：未能按合同约定时间履行义务。2.不履行：未能履行合同约定的义务。3.擅自改变商铺用途：未经出租人同意，承租人擅自改变商铺的用途。4.未经允许转租：未经出租人同意，承租人将商铺转租给第三方。5.违反数据共享协议：未经允许，泄露或使用对方的商业数据。违约责任认定标准：1.迟延履行：每迟延一日，应支付迟延部分租金的%作为滞纳金。2.不履行：应支付合同总金额的%作为违约金。3.擅自改变商铺用途：应支付合同总金额的%作为违约金，并退还商铺。4.未经允许转租：应支付合同总金额的%作为违约金，并终止合同。5.违反数据共享协议：应根据违约的严重程度，支付相应的违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年二楼商铺租赁合同with数据共享协议2本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁商铺的使用目的4.2租赁商铺的使用限制5.维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担7.数据共享协议7.1数据共享范围7.2数据共享方式7.3数据保护措施8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式9.解除合同的条件9.1合同解除的申请9.2合同解除的审批程序9.3合同解除后的处理事项10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时间11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3合同的终止12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.合同的附件13.1商铺平面图13.2租赁合同附件14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于市区街道二楼，商铺门牌号为号。1.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部及公共区域。1.3商铺现状商铺内部基础设施包括照明、空调、墙面和地面装修等，公共区域包括电梯、楼梯、公共卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前个工作日书面通知对方。续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付截止日期为当月的日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：X账号：X银行：银行第四条租赁用途4.1租赁商铺的使用目的承租人须按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。承租人不得将商铺用于违法经营活动。4.2租赁商铺的使用限制承租人不得在商铺内进行噪音、污染较大的活动。不得在商铺外立面进行改动、搭建。第五条维护与维修5.1出租人的维修责任出租人负责商铺内部及公共区域的基础设施维护和维修。5.2承租人的维修责任承租人负责商铺内部的非基础设施维修，包括但不限于灯具、插座等。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由双方协商承担。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按照合同约定购买保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2承租人的违约行为承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方协商的结果执行。第九条解除合同的条件9.1合同解除的申请一方当事人提出解除合同的，应当向对方当事人提出书面申请。9.2合同解除的审批程序合同解除需经双方当事人协商一致，并签署书面协议。9.3合同解除后的处理事项合同解除后，双方当事人应当按照合同约定办理相关手续，结清相关费用。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点合同签订地为准。10.3争议解决的时间双方应在收到对方书面争议解决通知后的个工作日内，提交争议解决所需的全部材料。第十一条其他条款11.1合同的变更合同的变更需经双方当事人协商一致，并签署书面协议。11.2合同的转让合同的转让需经对方当事人同意，并签署书面协议。11.3合同的终止合同的终止需经双方当事人协商一致，并签署书面协议。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自年月日起生效。第十三条合同的附件13.1商铺平面图附件一：商铺平面图13.2租赁合同附件附件二：租赁合同附件第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章（此处需出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章（此处需承租人签字盖章）14.3见证人签字盖章（如有见证人，需见证人签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与合同执行的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲乙方因履行合同而需要第三方提供服务或参与的情况。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入时，其责任范围和责任限额由甲乙方根据实际情况商定，并在本合同的附件中明确说明。2.2第三方介入时，甲乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任限额，并将协议副本提交给对方备案。第三条第三方服务协议的签订3.1甲乙方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。3.2甲乙方与第三方签订的服务协议应明确约定双方在合同履行过程中的权利、义务和责任。3.3甲乙方与第三方签订的服务协议应经双方协商一致，并签署书面协议。第四条第三方责任的履行4.1第三方应按照服务协议的约定履行相应的义务，确保合同的顺利执行。4.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。4.3第三方在履行合同过程中造成公共区域损坏的，由第三方承担相应的维修费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲乙方承担的最高赔偿金额。5.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并将其纳入服务协议。5.3第三方责任限额的设定应合理，确保甲乙方的合法权益得到保障。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方应就第三方的介入与对方进行充分沟通，确保第三方能够履行其在服务协议中的义务。6.2甲乙方应在合同中增加第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。6.3甲乙方应就第三方的介入向对方提供必要的文件和信息，以便对方了解第三方的资质和信誉。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。7.2第三方与甲乙方之间的合同履行情况不影响甲乙方在本合同下的权利和义务。7.3甲乙方与第三方之间的争议不影响甲乙方在本合同下的权利和义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前个工作日书面通知对方。8.2甲乙方与第三方变更或解除服务协议的，应及时更新本合同的相关条款，并将变更或解除情况通知对方。8.3甲乙方与第三方变更或解除服务协议的，不影响本合同的继续履行。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方未按照服务协议约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方未能履行服务