房产中介公司2024年度加盟协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介公司2024年度加盟协议本合同目录一览1.加盟协议概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方业务范围1.3加盟期限2.加盟费用及支付方式2.1加盟费用金额2.2支付方式和期限2.3费用调整机制3.加盟方的权利与义务3.1加盟方的权利3.2加盟方的义务3.3加盟方的违约责任4.房产中介公司的支持与服务4.1品牌使用权4.2培训与指导4.3市场推广与宣传4.4业务支持与协调5.业务合作与分成5.1业务合作模式5.2分成比例与支付方式5.3业务合作纠纷解决6.保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3适用法律9.违约责任9.1加盟方违约9.2房产中介公司违约9.3违约赔偿金额及方式10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理12.附则12.1合同附件12.2合同的修订与补充12.3合同解除后的处理13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同副本数量及分发14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2第三方权益保障14.3国际法律法规适用第一部分：合同如下：第一条加盟协议概述1.1加盟方基本信息加盟方全称：_______（甲方），成立于_______年，注册地址位于_______，主要从事_______业务。1.2加盟方业务范围甲方同意在加盟期限内，在其经营区域内开展房产中介业务，并遵守国家的相关法律法规。1.3加盟期限本加盟协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______日至_______年_______日。第二条加盟费用及支付方式2.1加盟费用金额甲方应支付的加盟费用为人民币_______元整（大写：_______元整），支付给乙方。2.2支付方式和期限甲方应通过银行转账的方式，将加盟费用在签署本协议之日起_______日内支付给乙方。2.3费用调整机制如因国家政策调整、市场环境变化等原因，导致乙方提供服务成本发生重大变化，双方可协商调整加盟费用。第三条加盟方的权利与义务3.1加盟方的权利甲方有权使用乙方的品牌、商标、宣传资料等进行业务推广；甲方有权参加乙方组织的培训、研讨会等活动，获取业务指导和信息。3.2加盟方的义务甲方应按照本协议约定的业务范围开展业务，并遵守国家的相关法律法规；甲方应按照约定的时间和金额支付加盟费用；甲方应接受乙方的业务指导和监督，配合乙方进行品牌推广和市场开拓。3.3加盟方的违约责任甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为加盟费用的_______%。第四条房产中介公司的支持与服务4.1品牌使用权乙方同意授权甲方使用其品牌、商标等，在甲方经营区域内开展业务。4.2培训与指导乙方应为甲方提供房产中介业务的培训和指导，确保甲方具备相应的业务能力。4.3市场推广与宣传乙方协助甲方进行市场推广和宣传，提高甲方品牌知名度和影响力。4.4业务支持与协调乙方应协助甲方处理业务过程中遇到的问题，提供必要的支持和协调。第五条业务合作与分成5.1业务合作模式甲乙双方采用分成的模式进行业务合作，具体分成比例为甲方_______%，乙方_______%。5.2分成比例与支付方式业务分成款项每月结算一次，甲方应按照约定的分成比例支付给乙方。5.3业务合作纠纷解决如在业务合作过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第六条保密协议6.1保密内容双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。6.2保密期限双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至协议终止或解除之日起_______年。6.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。8.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条违约责任9.1加盟方违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为加盟费用的_______%。9.2房产中介公司违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额及方式违约方应根据实际情况，承担相应的赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______日至_______年_______日。10.2合同终止条件本协议期满后，如双方不再续约，合同即告终止。10.3合同续约程序如甲方希望续约，应在合同期满前_______个月向乙方提出书面续约申请，双方协商确定续约条款后签署续约协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否终止或部分终止本协议，或延迟履行本协议。第十二条附则12.1合同附件本协议附件包括：_______。12.2合同的修订与补充本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同解除后的处理本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助对方处理后续事宜。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为_______。13.3合同副本数量及分发本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方经协商一致，可在本协议外另行签订其他相关协议或条款。14.2第三方权益保障本协议的签订、履行及争议解决，不涉及任何第三方权益，第三方权益的保障由甲方自行负责。14.3国际法律法规适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、利益或义务。15.3第三方介入的范围包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、政府部门、监管机构等。16.第三方介入的处理程序16.1当甲方或乙方在履行本合同过程中涉及到第三方权益、利益或义务时，应及时通知对方，并共同协商确定处理程序。16.2甲方或乙方在处理涉及第三方介入的事务时，应遵守相关法律法规，并尊重第三方的合法权益。16.3当甲方或乙方与第三方发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可依照本合同争议解决条款进行解决。17.第三方责任的界定17.1第三方对于因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应的责任。17.2甲方或乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致损失或损害，双方应根据实际情况协商确定责任承担。17.3甲方或乙方在处理涉及第三方介入的事务时，应尽到合理注意义务，避免因过错导致第三方权益受损。18.第三方责任限额18.1甲方或乙方对于第三方的责任限额，应根据具体情况协商确定。18.2甲方或乙方在处理涉及第三方介入的事务时，应明确第三方责任限额，并在相关协议或合同中予以体现。18.3如甲方或乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失或损害超过第三方责任限额，双方应根据实际情况协商解决。19.第三方权益的保护19.1甲方或乙方在履行本合同过程中，应尊重并保护第三方的合法权益。19.2甲方或乙方在处理涉及第三方介入的事务时，应遵守相关法律法规，并采取必要措施保护第三方权益。19.3当甲方或乙方与第三方发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可依照本合同争议解决条款进行解决。20.第三方介入的其他事项20.1甲乙双方与第三方进行的任何交易或合作，均应遵循本合同的约定。20.2甲乙双方在处理涉及第三方介入的事务时，应确保第三方了解并同意本合同的约定。20.3甲乙双方与第三方进行的任何交易或合作，均不应影响本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟方经营区域详细划分附件二：加盟费用支付凭证附件三：品牌使用权授权书附件四：培训与指导计划附件五：市场推广与宣传方案附件六：业务支持与协调机制附件七：保密协议附件八：争议解决方式确认书附件九：合同变更与解除协议附件十：不可抗力证明文件附件一：加盟方经营区域详细划分本附件详细列明甲方在加盟期限内可以开展业务的经营区域，包括但不限于城市、区域、街道等。附件二：加盟费用支付凭证本附件为甲方支付加盟费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：品牌使用权授权书本附件授权甲方在使用乙方品牌、商标等权益时，可以享受的相关权益和义务。附件四：培训与指导计划本附件详细列明乙方为甲方提供的培训与指导计划，包括培训时间、地点、内容等。附件五：市场推广与宣传方案本附件详细列明乙方为甲方提供的市场推广与宣传方案，包括推广方式、宣传内容等。附件六：业务支持与协调机制本附件详细列明乙方为甲方提供的业务支持与协调机制，包括支持方式、协调流程等。附件七：保密协议本附件详细列明甲乙双方在合作过程中应保守的秘密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件八：争议解决方式确认书本附件确认甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：合同变更与解除协议本附件详细列明合同变更与解除的条件、程序及双方的权利义务。附件十：不可抗力证明文件本附件为证明不可抗力事件发生的文件，包括但不限于政府公告、自然灾害证明等。说明二：违约行为及责任认定：21.甲方未按照约定开展业务，或超出经营区域开展业务。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，在加盟期限内超出约定经营区域开展业务，甲方应支付违约金。22.甲方未按照约定支付加盟费用。示例：甲方在约定的时间内未支付加盟费用，甲方应支付迟延付款的利息及违约金。23.甲方未履行保密义务。示例：甲方泄露乙方的商业秘密，甲方应支付违约金，并承担因此造成的损失。24.乙方未按照约定提供培训、指导、推广等服务。示例：乙方未按照约定时间提供培训服务，乙方应支付违约金，并重新安排培训时间。25.乙方未履行业务支持与协调义务。示例：乙方未协助甲方处理业务问题，乙方应支付违约金，并尽快解决甲方的问题。26.甲方违反法律法规开展业务。示例：甲方在开展业务过程中违反法律法规，甲方应承担相应的法律责任，并支付违约金。27.乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息。示例：乙方在提供培训、指导等服务时提供虚假信息，乙方应支付违约金，并承担因此造成的损失。全文完。房产中介公司2024年度加盟协议2本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的财务要求1.3加盟商的信誉要求第二条：加盟商的加盟费用2.1加盟费用的金额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用的退还条件第三条：加盟商的权利与义务3.1加盟商的权利3.2加盟商的义务第四条：中介服务的范围与标准4.1中介服务的范围4.2中介服务的标准第五条：加盟商的培训与支持5.1加盟商的培训内容5.2加盟商的支持体系第六条：合作期限与终止6.1合作期限6.2合同终止的条件第七条：违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿金额的计算方式第八条：争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.2合同争议的管辖法院第十三条：合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备合法的营业执照和相关的行业资质证书。1.1.3加盟商应具备一定的市场开发和运营能力。1.2加盟商的财务要求1.2.2加盟商应具备足够的流动资金以支持业务的正常运营。1.3加盟商的信誉要求1.3.2加盟商应遵守国家法律法规，无违法记录。第二条：加盟商的加盟费用2.1加盟费用的金额2.1.1加盟费用为人民币万元整。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、技术支持费、培训费等。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟商应在签署合同后七个工作日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。2.2.2加盟商支付加盟费用后，甲方应向加盟商提供相应的收据或发票。2.3加盟费用的退还条件2.3.1在合同有效期内，加盟商未经甲方同意不得要求退还加盟费用。2.3.2如加盟商因特殊原因要求解除合同，经甲方同意后，可按照甲方规定的条件和程序退还部分加盟费用。第三条：加盟商的权利与义务3.1加盟商的权利3.1.1加盟商有权使用甲方的品牌和商标进行经营活动。3.1.2加盟商有权享受甲方提供的培训和技术支持。3.2加盟商的义务3.2.1加盟商应遵守甲方的经营规范和管理制度，确保业务的正常运营。3.2.2加盟商应保证所提供的房产信息真实、准确，不得发布虚假信息。3.2.3加盟商应按照甲方的要求进行市场推广和宣传活动，提升品牌知名度。第四条：中介服务的范围与标准4.1中介服务的范围4.1.1加盟商应提供包括但不限于二手房买卖、租赁、新房销售等在内的全方位房产中介服务。4.1.2加盟商应在甲方指导下，进行房源和客源的开发与维护。4.2中介服务的标准4.2.1加盟商应按照甲方的要求，提供专业、高效、诚信的服务。4.2.2加盟商应确保客户信息的保密性，不得泄露客户个人信息。第五条：加盟商的培训与支持5.1加盟商的培训内容5.1.1加盟商应接受甲方提供的系统培训，包括业务知识、操作流程、服务标准等。5.1.2加盟商培训的时间和地点由甲方安排确定。5.2加盟商的支持体系5.2.1甲方应提供加盟商所需的经营指导、市场推广、技术支持等服务。5.2.2甲方应定期对加盟商的业务进行评估，并提供改进建议。第六条：合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本合同的合作期限为自签署之日起至2024年12月31日止。6.1.2加盟商应在合同到期前一个月内向甲方提出续约申请。6.2合同终止的条件6.2.1在合同有效期内，如加盟商违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2.2在合同有效期内，如甲方因业务调整或战略需要，有权提前终止合同。第七条：违约责任与赔偿7.1违约责任7.1.1如加盟商违反合同约定，甲方有权要求加盟商支付违约金，违约金的计算方式按照甲方规定的标准执行。7.1.2如甲方违反合同约定，加盟商有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照甲方规定的标准执行。7.2赔偿金额的计算方式7.2.1赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定，具体计算方式由甲方制定。7.2.2赔偿金额的具体计算方式和标准在合同附件中详细规定。第八条：争议解决方式8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点8.2.1双方同意将争议解决地点定为甲方所在地。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除的条件9.2.1在合同有效期内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。9.2.2在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息包括甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2保密信息还包括双方在合同履行过程中形成的未公开的经营计划、客户信息等。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签署之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件应由双方共同认定。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.2.2双方应立即协商解决不可抗力事件带来的影响，并采取必要措施减轻损失。第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院12.2.1双方同意将合同争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十三条：合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同的终止条件13.2.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。13.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十四条：其他条款14.1附加条款14.1.1合同附件为补充合同，与具有同等法律效力。14.1.2附件包括加盟费用明细、培训安排、技术支持内容等。14.2附录材料14.2.1附录材料包括合同的审批文件、授权书、资质证书等。14.2.2附录材料应由双方在合同签订后七个工作日内提供。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、社会团体等。第二条：第三方的责任限定2.1第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何责任。2.2甲乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非第三方是甲乙方的代理人或雇员。第三条：第三方介入的协调与沟通3.1甲乙方应积极与第三方进行沟通与协调，以确保合同的顺利履行。3.2甲乙方应承担因第三方介入导致的额外费用和损失。第四条：第三方介入的额外条款与说明4.1甲乙方在合同中应明确第三方的权利和义务。4.2甲乙方应确保第三方的行为符合相关法律法规的要求。第五条：第三方责任限额5.1甲乙方对第三方的责任限额应根据合同的具体情况来确定。5.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体金额或比例。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙方在合同履行过程中，如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方。6.2甲乙方应承担因变更或解除与第三方的合同而产生的后果。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的法律适用与管辖8.1甲乙方与第三方之间的法律适用与管辖应根据合同的具体情况来确定。8.2甲乙方应确保与第三方的合同符合相关法律法规的要求。第九条：第三方介入的保密条款9.1甲乙方与第三方之间的保密信息范围应根据合同的具体情况来确定。9.2甲乙方与第三方应共同遵守保密条款，保护双方的合法权益。第十条：第三方介入的不可抗力10.1甲乙方与第三方应共同认定不可抗力事件的范围和后果。10.2甲乙方与第三方应根据不可抗力事件的后果，协商解决合同履行问题。第十一条：第三方介入的合同终止与解除11.1甲乙方与第三方之间的合同终止与解除应根据合同的具体情况来确定。11.2甲乙方与第三方应承担因合同终止与解除而产生的后果。第十二条：第三方介入的其他条款12.1甲乙方与第三方之间的附加条款应根据合同的具体情况来确定。12.2甲乙方与第三方应共同遵守附录材料中的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟费用明细详细列出加盟费用包括的品牌使用费、技术支持费、培训费等各项费用的具体金额和支付方式。附件二：培训安排详细列出培训的时间、地点、内容以及培训师的资质和要求。附件三：技术支持内容详细列出甲方提供的技术支持包括的服务内容、服务方式和服务期限。附件四：市场推广和宣传活动计划详细列出甲方制定的市场推广和宣传活动计划，包括推广方式、宣传内容和活动安排。附件五：品牌使用规范详细列出品牌的使用范围、使用方式和注意事项，以确保加盟商在使用品牌时符合甲方的要求。附件六：业务操作流程和规范详细列出房产中介业务的操作流程和规范，以确保加盟商在开展业务时遵守甲方的规定。附件七：客户信息保护规定详细列出客户信息的保护措施和要求，以确保客户信息的安全和保密。附件八：合同的变更和解除条件附件九：保密协议详细列出保密信息的范围、保密期限和双方的保护义务，以确保双方的合法权益得到保护。附件十：不可抗力事件认定和处理办法说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供品牌使用权、技术支持、培训等服务。2.甲方未按合同约定提供市场推广和宣传活动支持。3.甲方未按合同约定提供业务操作流程和规范。4.甲方未按合同约定保护加盟商的客户信息。5.甲方未按合同约定履行保密义务。6.甲方未按合同约定处理不可抗力事件。违约责任认定：1.甲方违反合同约定，应承担违约金的责任，违约金的计算方式按照甲方制定的标准执行。2.甲方违反合同约定，造成加盟商损失的，应承担相应的赔偿责任。3.加盟商未按合同约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并按照约定扣除违约金。4.加盟商未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并按照约定扣除违约金。5.加盟商未按合同约定保护客户信息，甲方有权解除合同，并按照约定扣除违约金。6.加盟商未按合同约定履行保密义务，甲方有权解除合同，并按照约定扣除违约金。全文完。房产中介公司2024年度加盟协议3本合同目录一览1.加盟方的基本信息1.1加盟方名称1.2加盟方地址1.3加盟方联系人及联系方式2.加盟内容2.1加盟房产中介公司提供的服务2.2加盟房产中介公司的品牌使用权2.3加盟房产中介公司的培训和支持3.加盟费用3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件4.加盟期限4.1加盟期限的长度4.2加盟期限的续约条件4.3加盟期限的终止条件5.加盟方的义务5.1加盟方对客户的义务5.2加盟方对加盟公司的义务5.3加盟方的合规经营义务6.加盟方的权利6.1加盟方使用加盟品牌的权利6.2加盟方享受加盟公司服务的权利6.3加盟方对加盟公司的监督权7.加盟公司的义务7.1加盟公司对加盟方的支持义务7.2加盟公司对客户的义务7.3加盟公司的培训和指导义务8.加盟公司的权利8.1加盟公司对加盟方的监督权8.2加盟公司对加盟品牌的使用权8.3加盟公司对加盟方的终止权9.违约责任9.1加盟方违约的责任9.2加盟公司违约的责任9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效10.3争议解决的地点11.合同的变更和终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的权利和义务处理12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法律适用和争议解决的优先级14.其他条款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的生效条件14.3合同的附件和附加条款第一部分：合同如下：第一条加盟方的基本信息1.1加盟方名称：_______（填写加盟方的正式名称）1.2加盟方地址：_______（填写加盟方的详细地址，包括省、市、区、街道等信息）1.3加盟方联系人及联系方式：联系人姓名：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二条加盟内容2.1加盟房产中介公司提供的服务：（详细列举加盟房产中介公司将为加盟方提供的主要服务内容，如房源信息、客源信息、交易流程指导、营销支持等）2.2加盟房产中介公司的品牌使用权：（详细说明加盟方在合同期限内可以使用加盟公司的品牌，包括商标、标识、企业名称等，并规定加盟方在使用品牌时应遵守的规范和标准）2.3加盟房产中介公司的培训和支持：（详细列举加盟公司为加盟方提供的培训支持，包括培训内容、培训时间、培训地点等，以及加盟公司在业务运营过程中对加盟方的其他支持，如技术支持、管理支持等）第三条加盟费用3.1加盟费用的金额：_______元（填写具体的加盟费用金额）3.2加盟费用的支付方式：（详细说明加盟方应如何支付加盟费用，如银行转账、现金支付等，并规定支付时间和支付账户等信息）3.3加盟费用的退还条件：（详细规定在何种情况下加盟方可以退还加盟费用，以及退款的具体流程和条件）第四条加盟期限4.1加盟期限的长度：_______年（填写具体的加盟期限长度）4.2加盟期限的续约条件：（详细说明加盟方在合同到期后如何进行续约，包括续约的条件、续约的时间等）4.3加盟期限的终止条件：第五条加盟方的义务5.1加盟方对客户的义务：（详细说明加盟方在业务过程中应遵守的客户服务规范和标准，如诚信服务、保护客户隐私等）5.2加盟方对加盟公司的义务：（详细说明加盟方在合同期限内应遵守的与加盟公司相关的义务，如品牌使用规范、业务报告提交等）5.3加盟方的合规经营义务：（详细列举加盟方在经营过程中应遵守的法律法规和行业规范，如不得从事违法经营活动、不得损害客户利益等）第六条加盟方的权利6.1加盟方使用加盟品牌的权利：（详细说明加盟方在合同期限内使用加盟品牌的权利和义务，如品牌使用范围、品牌形象维护等）6.2加盟方享受加盟公司服务的权利：（详细说明加盟方在合同期限内可以享受的加盟公司提供的服务，如培训、技术支持等）6.3加盟方对加盟公司的监督权：（详细说明加盟方在合同期限内对加盟公司的监督权，如提出建议和意见、参与加盟公司重大决策等）第八条加盟公司的义务8.1加盟公司对加盟方的支持义务：（详细说明加盟公司应为加盟方提供的支持服务，如运营指导、市场推广、培训等，并规定加盟公司提供支持的频率和质量要求）8.2加盟公司对客户的义务：（详细说明加盟公司对客户的服务承诺和质量要求，如保障客户权益、提供真实准确的房源信息等）8.3加盟公司的培训和指导义务：（详细说明加盟公司应为加盟方提供的培训和指导服务，包括培训内容、培训时间、培训方式等，并规定培训效果的评估和反馈机制）第九条加盟公司的权利9.1加盟公司对加盟方的监督权：（详细说明加盟公司对加盟方的经营活动进行监督的权利，如定期检查加盟方的业务运营情况、品牌使用情况等，并规定监督的方式和频率）9.2加盟公司对加盟品牌的使用权：（详细说明加盟公司对加盟品牌的使用权，如加盟公司有权对加盟方使用品牌情况进行审查和监督，确保加盟方符合品牌使用规范）9.3加盟公司对加盟方的终止权：（详细说明加盟公司在何种情况下有权终止合同，如加盟方严重违约、加盟方经营状况严重下滑等，并规定合同终止后的权利和义务处理）第十条违约责任10.1加盟方违约的责任：（详细说明加盟方在违约情况下的责任承担，如违约金、赔偿金额的计算方式，并规定违约责任的履行方式）10.2加盟公司违约的责任：（详细说明加盟公司在违约情况下的责任承担，如违约金、赔偿金额的计算方式，并规定违约责任的履行方式）10.3违约责任的赔偿方式：（详细说明违约责任的赔偿方式，如赔偿金额的支付方式、支付时间等）第十一条争议解决11.1争议解决的途径：（详细说明争议解决的途径，如双方协商、调解、仲裁或诉讼等，并选择一种具体的解决方式）11.2争议解决的时效：（详细说明从争议发生之日起，双方应在该时效内解决争议，如6个月、1年等）11.3争议解决的地点：（详细说明争议解决的具体地点，如双方选择的仲裁机构所在地、法院所在地等）第十二条合同的变更和终止12.1合同变更的条件：（详细说明合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大变化等）12.2合同终止的条件：（详细说明合同终止的条件，如合同期限届满、一方严重违约等）12.3合同终止后的权利和义务处理：（详细说明合同终止后双方的权利和义务处理，如加盟方应停止使用加盟品牌、加盟公司应停止提供支持服务等）第十三条保密条款13.1保密信息的定义：（详细说明保密信息的范围，如商业秘密、客户信息、运营策略等）13.2保密信息的保护期限：（详细说明保密信息的保护期限，如合同终止后5年等）13.3保密信息的泄露责任：（详细说明保密信息泄露的责任承担，如违约金、赔偿金额的计算方式等）第十四条其他条款14.1合同的完整性和不可分割性：（强调本合同各条款的完整性和不可分割性，说明任何条款的无效不影响其他条款的效力）14.2合同的生效条件：（详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）14.3合同的附件和附加条款：（列举合同附件和附加条款，如加盟公司的业务规范手册、培训资料等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方分类：第三方可分为善意第三方和恶意第三方。善意第三方指在本合同执行过程中，与甲方和乙方建立正常业务关系的个人或组织；恶意第三方指故意干预、破坏甲方和乙方正常业务关系的个人或组织。2.第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形：第三方介入指第三方在甲方和乙方合同执行过程中，以各种方式影响、干预或参与甲方和乙方的业务活动。2.2第三方处理：当甲方和乙方发现第三方介入时，应立即采取措施，包括但不限于与第三方沟通、协商解决、法律手段等，以维护本合同的执行和双方合法权益。3.第三方责任限定3.1第三方责任：第三方对甲方和乙方之间的合同履行不负有任何责任。甲方和乙方不得要求第三方承担任何合同义务或责任。3.2第三方责任限额：当第三方因故意或过失行为导致甲方或乙方损失时，甲方和乙方对第三方的索赔金额不得超过第三方介入行为发生前甲方或乙方应得的合同利益。4.甲方和乙方义务4.1甲方和乙方应共同努力，维护本合同的执行，防止第三方介入。4.2甲方和乙方在发现第三方介入时，应及时通知对方，并共同协商解决。4.3甲方和乙方应采取必要措施，保护双方的合法权益，包括但不限于收集证据、寻求法律救济等。5.第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的任何合同关系，均不影响本合同的执行。甲方不得因与第三方的合同关系而要求乙方承担额外责任。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的任何合同关系，均不影响本合同的执行。乙方不得因与第三方的合同关系而要求甲方承担额外责任。5.3第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间的任何合同关系，均不影响本合同的执行。甲方和乙方不得因与第三方的合同关系而要求对方承担额外责任。6.违约责任及赔偿6.1甲方和乙方如违反本合同约定，导致第三方介入，应承担违约责任。6.2甲方和乙方如因第三方介入而遭受损失，有权向违约方索赔。索赔金额应根据甲方和乙方实际损失计算，但不得超过第三方介入行为发生前甲方或乙方应得的合同利益。6.3甲方和乙方在行使索赔权利时，应提供充分证据，证明第三方介入与违约方的违约行为之间存在因果关系。7.争议解决7.1甲方和乙方在履行本合同时，如发生第三方介入的争议，应通过友好协商解决。7.3争议解决的地点和时效，按照本合同争议解决条款的约定执行。8.其他条款8.1本合同的修正，不影响其他条款的执行。8.2本合同的附件和附加条款，如有第三方介入相关内容，应视为本合同的一部分。8.3本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲方和乙方可通过协商补充。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、界定第三方责任、规定甲方和乙方的权利义务，以及第三方与其他各方之间的关系。通过本条款的约定，甲方和乙方可在第三方介入情况下，更好地维护本合同的执行和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟方经营规范手册详细要求和说明：本手册详细阐述了加盟方在经营过程中应遵守的法律法规、行业规范和加盟公司的具体要求。加盟方必须严格按照手册规定进行经营活动，确保合规经营。附件二：加盟方培训资料详细要求和说明：本资料包括加盟方在合同期限内应接受的培训内容、培训时间、培训方式等。加盟方必须按照资料要求完成培训，并通过培训评估。附件三：加盟方品牌使用指南详细要求和说明：本指南详细说明了加盟方在合同期限内使用加盟品牌的具体规范和要求。加盟方必须按照指南规定使用品牌，确保品牌形象的一致性。附件四：加盟方业务操作流程详细要求和说明：本流程详细描述了加盟方在开展业务过程中应遵循的操作规范和流程。加盟方必须按照流程要求进行业务操作，确保业务的高效和准确。附件五：加盟方市场推广策略详细要求和说明：本策略详细阐述了加盟方在合同期限内进行市场推广的具体策略和方法。加盟方必须按照策略要求进行市场推广，确保市场的有效拓展。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付加盟费用。2.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息。3.甲方未按照合同约定履行品牌使用义务。4.甲方未按照合同约定提供培训和支持服务。5.乙方未按照合同约定支付加盟费用。6.乙方未按照合同约定提供真实、准确的客源信息。7.乙方未按照合同约定履行品牌使用义务。8.乙方未按照合同约定提供业务报告。违约责任认定：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致对方损失的，损失赔偿额应根据实际损失计算。3.违约方在合同期限内未能纠正违约行为的，对方有权终止合同。4.违约方在合同终止后，仍需承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付加盟费用，乙方因此遭受损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失。2.乙方未按照合同约定提供真实、准确的客源信息，导致甲方交易，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因交易失败导致的损失。全文完。房产中介公司2024年度加盟协议4本合同目录一览1.加盟协议概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方经营范围1.3加盟方加盟费用2.加盟权益与责任2.1加盟权益2.1.1品牌使用权2.1.2培训与指导2.1.3市场推广支持2.2加盟方责任2.2.1遵守协议规定2.2.2维护品牌形象2.2.3履行合同义务3.合作期限与终止3.1合作期限3.2合同终止3.2.1合同到期未续约3.2.2违约行为3.2.3不可抗力因素4.合同费用与支付4.1加盟费用支付4.2服务费用支付4.3费用支付时间及方式5.技术与培训支持5.1技术支持内容5.2培训支持内容5.3技术培训时间及地点6.市场推广与宣传6.1市场推广策略6.2宣传材料提供6.3宣传费用承担7.商品与服务质量7.1商品质量保障7.2服务满意度保障7.3消费者权益保障8.知识产权保护8.1品牌保护8.2专利与版权保护8.3侵权行为处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.合同的签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效条件12.3合同续约及修改13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与不可分割性13.3合同的解释权14.附件14.1加盟方资质证明14.2加盟费用明细表14.3技术培训课程安排第一部分：合同如下：第一条加盟协议概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方经营范围加盟方主要从事房地产中介服务，包括房屋买卖、租赁、评估、咨询等业务。1.3加盟方加盟费用第二条加盟权益与责任2.1加盟权益2.1.1品牌使用权加盟方在合同有效期内享有使用乙方品牌的权利，包括使用乙方商标、标识、宣传材料等。2.1.2培训与指导乙方应为加盟方提供房地产中介业务的培训与指导，包括业务流程、操作规范、市场分析等，以帮助加盟方尽快熟悉并开展业务。2.1.3市场推广支持乙方应为加盟方提供市场推广支持，包括提供宣传材料、协助制定推广策略等，以帮助加盟方扩大市场份额。2.2加盟方责任2.2.1遵守协议规定加盟方应严格遵守本合同的各项规定，履行合同约定的义务。2.2.2维护品牌形象加盟方应积极维护乙方品牌形象，不得从事损害乙方品牌声誉的行为。2.2.3履行合同义务加盟方应按照本合同约定的方式、时间、地点履行合同义务，提供房地产中介服务，并确保服务质量。第三条合作期限与终止3.1合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同终止3.2.1合同到期未续约本合同合作期限届满，如双方未达成续约协议，则本合同自行终止。3.2.2违约行为加盟方发生本合同约定的违约行为，乙方有权解除本合同。3.2.3不可抗力因素因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第四条合同费用与支付4.1加盟费用支付加盟方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付加盟费用人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2服务费用支付乙方应按照加盟方的实际业务需求，提供相应的服务，服务费用按双方约定的方式计算。4.3费用支付时间及方式加盟方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付相关费用。如乙方提供额外服务，加盟方应及时支付相应费用。第五条技术与培训支持5.1技术支持内容乙方应为加盟方提供房地产中介业务的技术支持，包括业务流程、操作规范、市场分析等。5.2培训支持内容乙方应为加盟方提供房地产中介业务的培训，包括新员工培训、业务提升培训等。5.3技术培训时间及地点乙方应根据加盟方的需求，安排技术培训的时间和地点。培训地点为乙方所在地或其他双方约定的地点。第六条市场推广与宣传6.1市场推广策略乙方应为加盟方提供市场推广策略，协助加盟方扩大市场份额。6.2宣传材料提供乙方应为加盟方提供宣传材料，包括宣传册、海报、名片等。6.3宣传费用承担加盟方应承担本合同约定的宣传费用。如乙方提供额外宣传服务，加盟方应及时支付相应费用。第七条商品与服务质量7.1商品质量保障加盟方提供的房地产中介服务应符合国家法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。7.2服务满意度保障加盟方应确保客户满意度，对于客户提出的合理要求应及时响应并解决。7.3消费者权益保障加盟方应尊重消费者的合法权益，不得从事损害消费者利益的行为。第八条知识产权保护8.1品牌保护加盟方应保证在使用乙方品牌时，不得侵犯任何第三方的知识产权。8.2专利与版权保护加盟方应尊重乙方的专利、版权等知识产权，未经乙方书面授权，不得使用乙方的专利、版权等成果。8.3侵权行为处理如加盟方侵犯第三方知识产权，由加盟方承担全部法律责任。如乙方因此受到损害，加盟方应赔偿乙方的损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至相关信息进入公知领域或根据法律规定不再需要保密。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律诉讼如双方同意仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同自签字（或盖章）之日起，经过_____天的履行观察期后，如无异议，即视为双方已履行完毕合同生效条件。12.3合同续约及修改合同到期前____个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的合同，并明确规定新的合同期限。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知事项以书面形式送至对方指定的地址和联系人。13.2合同的完整性与不可分割性本合同各项条款均为整体不可分割的部分，任何一方不得单独撤销或改变。13.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附件14.1加盟方资质证明加盟方应向乙方提供相关的资质证明，以证明其具备从事房地产中介服务的资格。14.2加盟费用明细表本合同附件中应包含详细的加盟费用明细表，列明各项费用的计算方法和金额。14.3技术培训课程安排乙方应根据加盟方的需求，制定技术培训课程安排，并提供给加盟方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指在甲方和乙方履行本合同过程中，涉及到与第三方之间的权利义务关系。第二条第三方介入的处理2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如涉及到与第三方之间的权利义务关系，应遵循诚实信用、公平交易的原则处理。2.2甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，应充分保护双方的合法权益，不得损害对方利益。第三条第三方责任的界定3.1第三方对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担责任。3.2甲方和乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，双方应积极协商解决。3.3甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，应明确第三方的责任限额。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，如需签订额外协议或合同，应事先通知对方，并经对方同意。4.2甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同时，应确保该协议或合同不损害本合同的履行。4.3甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同后，应向对方提供相关协议或合同的副本。第五条第三方介入的权益保护5.1甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，应保护双方的合法权益，不得擅自放弃或损害对方的权益。5.2甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同时，应确保该协议或合同不违反本合同的约定。5.3甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同后，应确保第三方的行为不损害本合同的履行。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，如发生争议，应通过协商解决。6.2如协商不成，甲方和乙方可向相关行业协会或调解组织申请调解。6.3如调解不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的法律适用与管辖7.1甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，应遵循中华人民共和国法律。7.2甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，如发生诉讼，应适用合同签订地人民法院的管辖。第八条第三方介入的合同修改与续约8.1甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同时，如需修改或续约，应经双方协商一致。8.2甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同时，应明确约定修改或续约的条件和程序。8.3甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同后，应向对方提供相关协议或合同的副本。第九条第三方介入的保密条款9.1甲方和乙方在与第三方处理权利义务关系时，应对第三方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，应确保第三方也遵守保密义务。9.3甲方和乙方如违反保密义务，导致第三方遭受损失，应承担违约责任。第十条第三方介入的合同解除与终止10.1甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，如发生合同解除或终止的情况，应符合本合同的约定。10.2甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同时，如发生合同解除或终止的情况，应符合该额外协议或合同的约定。第十一条第三方介入的权益保障11.1甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，应确保本合同的履行不受影响。11.2甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同时，应确保该协议或合同的履行不影响本合同的履行。11.3甲方和乙方在与第三方签订额外协议或合同后，应确保第三方的行为不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方和乙方在处理与第三方的权利义务关系时，如发生争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，甲方和乙方可向相关行业协会或调解组织申请第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟方资质证明附件2：加盟费用明细表附件3：技术培训课程安排附件4：市场推广策略与实施计划附件5：品牌使用指南附件6：业务操作手册附件7：客户服务标准附件8：合同续约申请表附件9：合同终止协议附件10：保密协议附件11：第三方合作协议附件12：知识产权许可协议附件13：争议调解协议附件14：培训材料与课件附件1：加盟方资质证明详细要求：加盟方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等文件，以证明其具备从事房地产中介服务的资格。附件2：加盟费用明细表详细要求：明细表应详细列出加盟费用的构成，包括品牌使用权费、技术培训费、市场推广费等，并明确费用的支付时间及方式。附件3：技术培训课程安排详细要求：课程安排应包括培训时间、地点、内容、讲师等信息，并根据加盟方的需求进行调整。附件4：市场推广策略与实施计划详细要求：推广策略应包括目标市场、推广渠道、宣传材料设计等，实施计划应明确具体的推广活动和时间表。附件5：品牌使用指南详细要求：指南应详细说明品牌的使用规范，包括品牌标识的使用、广告宣传中的规范、品牌形象维护等。附件6：业务操作手册详细要求：手册应包含房地产中介业务的操作流程、规范、注意事项等，以指导加盟方的日常业务。附件7：客户服务标准详细要求：标准应包括客户接待、服务流程、投诉处理等方面的具体要求，以确保客户满意度。附件8：合同续约申请表详细要求：申请表应包含续约申请人的信息、续约期限、续约费用等，并明确续约的条件和程序。附件9：合同终止协议详细要求：协议应明确终止合同的条件、终止后的权利和义务处理、终止合同的程序等。附件10：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、违反保密义务的后果等。附件11：第三方合作协议详细要求：协议应明确双方的权利和义务、合作内容、合作期限、费用支付等。附件12：知识产权许可协议详细要求：协议应明确许可的范围、许可期限、许可费用、违约责任等。附件13：争议调解协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、调解组织的选择、调解程序等。附件14：培训材料与课件详细要求：材料应包括培训教材、PPT课件、培训资料等，以确保加盟方能够有效学习和管理培训内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定提供品牌使用权、技术培训、市场推广支持等。1.2甲方提供的品牌、技术、服务不符合约定的质量标准。1.3甲方未按约定时间支付加盟费用、服务费用等。1.4乙方未按约定提供培训、指导、推广支持等。1.5乙方提供的培训、指导、推广服务不符合约定的质量标准。1.6乙方未按约定时间支付加盟费用、服务费用等。1.7双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.3双方违约，互相有权解除合同，并要求对方支付违约金、赔偿损失等。2.4违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。2.5违约方应按照合同约定或实际损失的大小，支付违约金和赔偿金。全文完。房产中介公司2024年度加盟协议5本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1：加盟商的资质要求1.2：加盟商的财务要求1.3：加盟商的信誉要求第二条：加盟费用及支付方式2.1：加盟费用金额2.2：加盟费用的支付方式2.3：加盟费用的支付时间第三条：加盟期限及续约条款3.1：加盟期限的起始时间3.2：加盟期限的结束时间3.3：续约条款及条件第四条：中介服务范围及权益4.1：加盟商的中介服务范围4.2：加盟商的权益保障4.3：加盟商的区域保护政策第五条：培训与支持5.1：加盟商的培训内容5.2：加盟商的支持体系5.3：加盟商的培训费用第六条：营销与推广6.1：加盟商的营销策略6.2：加盟商的广告费用6.3：加盟商的推广活动第七条：合作双方的责任与义务7.1：房产中介公司的责任7.2：加盟商的责任与义务7.3：合作双方的信息保密条款第八条：违约责任与解决方式8.1：违约行为的界定8.2：违约责任的具体条款8.3：解决违约的方式与途径第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件9.2：合同解除的条件9.3：合同变更与解除的程序第十条：争议解决方式10.1：争议解决的途径10.2：争议解决的时效10.3：争议解决的地点及适用法律第十一条：合同的生效与终止11.1：合同的生效时间11.2：合同的终止条件11.3：合同终止后的权利与义务处理第十二条：知识产权保护12.1：加盟商的使用权限12.2：知识产权的保护措施12.3：侵权行为的处理第十三条：保密条款13.1：保密信息的定义13.2：保密信息的保护期限13.3：保密信息的泄露处理第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与互斥性14.2：合同的修改与补充14.3：合同的送达及联系方式第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1：加盟商的资质要求1.1.1：加盟商应具备中华人民共和国营业执照，且经营范围包含房地产中介服务。1.2：加盟商的财务要求1.2.1：加盟商需具备一定的启动资金，以支持加盟后的运营和发展。1.2.2：加盟商需具备足够的流动资金，以应对日常经营所需。1.3：加盟商的信誉要求1.3.2：加盟商应遵守国家法律法规，诚实守信，合法经营。第二条：加盟费用及支付方式2.1：加盟费用金额2.1.1：加盟费用为人民币万元整。2.1.2：加盟费用包括但不限于品牌使用权、培训费用、技术支持等。2.2：加盟费用的支付方式2.2.1：加盟商应在签署合同后七个工作日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。2.2.2：加盟商支付加盟费用后，甲方应及时为加盟商提供相关服务和支持。2.3：加盟费用的支付时间2.3.1：加盟商应在合同签订后的七个工作日内支付加盟费用。2.3.2：加盟商未按时支付加盟费用的，甲方有权解除本合同，并追究加盟商相应的违约责任。第三条：加盟期限及续约条款3.1：加盟期限的起始时间3.1.1：本合同自双方签署之日起生效，加盟期限为一年。3.2：加盟期限的结束时间3.2.1：加盟期限结束时间为合同生效之日起一年后。3.3：续约条款及条件3.3.1：加盟商如需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。3.3.2：甲方有权根据市场情况和加盟商的业绩表现决定是否同意续约。3.3.3：如甲方同意续约，双方应重新签订合同，并按照当时的加盟费用标准支付加盟费用。第四条：中介服务范围及权益4.1：加盟商的中介服务范围4.1.1：加盟商应在甲方授权的区域内从事房地产中介服务业务。4.1.2：加盟商不得在授权区域外从事与房地产中介服务相关的业务。4.2：加盟商的权益保障4.2.1：甲方应为加盟商提供品牌使用权、技术支持、培训等服务。4.2.2：甲方应保护加盟商的商业秘密，未经加盟商同意，不得向第三方披露。4.3：加盟商的区域保护政策4.3.1：甲方承诺在授权区域内只发展一家加盟商。4.3.2：如甲方在授权区域内发展其他加盟商，应事先通知并征得现有加盟商的同意。第八条：违约责任与解决方式8.1：违约行为的界定8.1.1：任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.1.2：违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未履行合同义务等。8.2：违约责任的具体条款8.2.1：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。8.2.2：违约方未按约定支付加盟费用的，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.3：解决违约的方式与途径8.3.1：双方应通过友好协商解决违约事宜。8.3.2：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件9.1.1：合同的变更需经双方协商一致。9.1.2：合同的变更应书面签署，并由双方盖章生效。9.2：合同解除的条件9.2.1：任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。9.2.2：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。9.3：合同变更与解除的程序9.3.1：合同变更或解除应书面提出，并由双方盖章确认。9.3.2：合同变更或解除后，双方应继续履行合同约定的义务。第十条：争议解决方式10.1：争议解决的途径10.1.1：双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2：争议解决的时效10.2.1：双方应在争议发生之日起30日内解决。10.2.2：如超过30日，双方未能解决争议，任一方均可向法院提起诉讼。10.3：争议解决的地点及适用法律10.3.1：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.3.2：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效与终止11.1：合同的生效时间11.1.1：本合同自双方签署之日起生效。11.1.2：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.2：合同的终止条件11.2.1：本合同到期，双方未续约的，合同自然终止。11.2.2：合同提前解除的，合同终止。11.3：合同终止后的权利与义务处理11.3.1：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。11.3.2：合同终止后，加盟商应停止使用甲方品牌，并交还相关资料。第十二条：知识产权保护12.1：加盟商的使用权限12.1.1：加盟商在合同有效期内享有使用甲方品牌、商标的权利。12.1.2：加盟商不得侵犯甲方的知识产权，不得使用与甲方相同的商标、标识等。12.2：知识产权的保护措施12.2.1：甲方应保护自身的知识产权，对侵犯甲方知识产权的行为采取法律手段。12.2.2：加盟商应配合甲方保护知识产权，提供必要的协助。12.3：侵权行为的处理12.3.1：如加盟商侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求加盟商停止侵权行为。12.3.2：如加盟商未停止侵权行为，甲方有权解除合同，并要求加盟商赔偿损失。第十三条：保密条款13.1：保密信息的定义13.1.1：保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、客户资料、运营策略等。13.1.2：保密信息是甲方的商业资产，对甲方具有重要的经济价值。13.2：保密信息的保护期限13.2.1：保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，为期两年。13.2.2：如双方另有约定，从其约定。13.第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他与合同有关联的个体或机构。1.2：第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、司法机关、仲裁机构等。第二条：第三方介入的处理原则2.1：甲乙方应遵守诚实信用原则，公平对待第三方。2.2：甲乙方应确保与第三方的合作不损害对方合法权益。第三条：第三方介入的附加说明条款3.1：如合同履行过程中涉及第三方权益，甲乙方应事先征得第三方同意。3.2：甲乙方应履行合同约定的义务，确保第三方的合法权益不受侵害。第四条：第三方责任限额4.1：甲乙方应明确第三方的责任限额，确保第三方承担的责任不会超过其应当承担的范围内。4.2：甲乙方应要求第三方提供适当的担保，以保障其履行合同义务。第五条：第三方不履行义务的处理5.1：如第三方不履行合同义务，甲乙方应采取措施确保合同的履行。5.2：甲乙方应就第三方的违约行为向守约方承担相应的违约责任。第六条：第三方侵害权益的处理6.1：如第三方侵害甲乙方的权益，甲乙方应采取法律手段维护自身权益。6.2：甲乙方应就第三方的侵权行为向守约方承担相应的侵权责任。第七条：第三方与甲乙方的划分说明7.1：第三方与甲乙方的权益划分应以合同约定为准。7.2：如合同未明确划分，甲乙方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。第八条：第三方信息的保密8.1：甲乙方应保护与第三方相关的保密信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。8.2：甲乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条：第三方合作的终止9.1：如甲乙方与第三方合作终止，甲乙方应确保合同的履行不受影响。9.2：甲乙方与第三方合作终止后，应按照合同约定处理后续事项。第十条：第三方介入的争议解决10.1：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2：如协商无果，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的适用法律11.1：本合同及第三方介入相关事项的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的变更与解除12.1：如合同履行过程中涉及第三方权益的变更或解除，甲乙方应与第三方协商一致。12.2：合同变更或解除后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第十三条：合同的生效与终止13.1：本合同自甲乙方与第三方签署之日起生效。13.2：合同终止后，甲乙方与第三方应按照合同约定处理后续事项。第十四条：其他事项14.1：本合同未涉及的事项，甲乙方应与第三方协商一致处理。14.2：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明详细要求：加盟商需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质文件，以证明其合法经营资格。附件二：加盟商财务状况证明附件三：加盟商信誉证明附件四：品牌使用授权书详细要求：甲方授权加盟商使用其品牌、商标等知识产权，并明确授权范围和使用期限。附件五：培训资料详细要求：甲方提供的培训资料应包括业务知识、操作流程、市场营销等内容，以帮助加盟商提升业务能力。附件六：营销推广方案详细要求：加盟商提交的营销推广方案应详细描述其市场营销策略、广告投放计划等，以展示其市场推广能力。附件七：合同履行保证金证明详细要求：加盟商需提供履行保证金的支付凭证，以确保其履行合同义务。附件八：加盟商业务报告详细要求：加盟商需定期提交业务报告，包括业务进展、业绩表现等，以展示其业务运营情况。附件九：合同终止协议详细要求：如合同终止，双方需签署合同终止协议，明确终止条件和后续处理事项。附件十：知识产权侵权投诉书详细要求：如加盟商侵犯甲方的知识产权，甲方有权向加盟商发出侵权投诉书，要求其停止侵权行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未履行合同义务、侵犯甲方知识产权、泄露甲方商业秘密等。违约责任认定标准：违约责任的具体认定标准应根据合同约定及法律规定进行。如合同未明确，双方可协商确定。示例说明：如加盟商未按约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求加盟商支付违约金。违约金的计算可根据合同金额的一定比例确定。全文完。房产中介公司2024年度加盟协议6本合同目录一览1.加盟协议概述1.1协议双方1.2协议期限1.3加盟费用2.加盟方的权利与义务2.1加盟方的权利2.2加盟方的义务3.房产中介公司的支持与服务3.1品牌支持3.2培训支持3.3业务支持4.业务范围与经营规范4.1业务范围4.2经营规范5.加盟店的经营管理5.1人员管理5.2财务管理5.3客户服务6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1加盟方的违约行为7.2房产中介公司的违约行为8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.知识产权保护11.1商标使用11.2专利权保护11.3著作权保护12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的继承与转让14.附录14.1加盟申请表14.2加盟费用支付凭证14.3加盟店经营计划书14.4合同附件：商标使用许可协议第一部分：合同如下：第一条加盟协议概述1.1协议双方本协议由甲方（房产中介公司）与乙方（加盟方）签订，双方均为具有独立法人资格的单位或个人。1.2协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3加盟费用乙方应向甲方支付加盟费用人民币万元整，作为加盟房产中介公司的权利和义务的对价。第二条加盟方的权利与义务2.1加盟方的权利乙方享有使用甲方品牌、商标、经营模式和经验的权力，并有权在加盟店内使用甲方的经营资源。2.2加盟方的义务乙方需按照甲方的要求进行培训，确保员工掌握甲方的经营模式和服务标准；乙方应遵守甲方的业务规范，维护甲方品牌形象；乙方需按照合同约定支付加盟费用。第三条房产中介公司的支持与服务3.1品牌支持甲方为乙方提供品牌授权，允许乙方使用甲方的商标、标识等品牌资源；甲方提供品牌宣传物料，支持乙方在当地开展宣传推广活动。3.2培训支持甲方为乙方提供系统的业务培训，包括房产中介业务知识、客户服务技巧等，确保乙方员工能够熟练掌握业务流程。3.3业务支持甲方协助乙方开展业务，提供业务指导、市场分析、资源共享等服务，帮助乙方提高业务水平和市场竞争力。第四条业务范围与经营规范4.1业务范围乙方在加盟区域内开展房产中介业务，包括二手房买卖、租赁、新房销售等。4.2经营规范乙方按照甲方提供的经营模式和业务规范开展业务，确保服务质量和客户满意度。第五条加盟店的经营管理5.1人员管理乙方负责组建和管理加盟店的人员，确保员工具备相关资质和业务能力。5.2财务管理乙方建立健全财务管理制度，确保加盟店财务状况健康。5.3客户服务乙方提供优质的客户服务，确保客户满意度，提升品牌形象。第六条合同的变更与终止6.1变更条件在合同有效期内，如乙方需变更合同内容，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。6.2终止条件有下列情形之一，一方可以终止合同：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）一方明确表示不续签；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用甲方品牌、商标等资源，并按照甲方要求处理与客户的相