房屋租赁合同2024年度原告起诉状2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度原告起诉状1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项第四条房屋使用与维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养的时间与方式5.3维修费用承担第六条保险责任6.1租赁期间保险责任6.2保险购买与费用第七条租赁期间的税费7.1税费承担主体7.2税费支付时间与方式第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的责任与权益处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与法院第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交付与验收第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______（地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁起始与终止日期租赁房屋的交付日期为_______年_______月_______日，租赁期满后，承租人有权按照合同约定退还房屋。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后_______日内退还承租人剩余押金。3.3押金扣除事项（1）承租人未支付的租金；（2）承租人未支付的水、电、煤气、物业管理等费用；（3）承租人对房屋造成的损坏赔偿金；（4）其他依法应由承租人承担的费用。第四条房屋使用与维护4.1租赁期间的使用权承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。4.3房屋变更或改造承租人如需对房屋进行变更或改造，应提前_______书面征求出租人同意，并承担相关费用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维修与保养。5.2维修保养的时间与方式出租人应在每个租赁周期开始前对房屋进行一次全面检查，确保房屋的安全与正常使用。5.3维修费用承担因房屋正常使用造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1租赁期间保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险购买与费用保险费用由出租人承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方希望变更本合同任何条款的，应提前_______书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，应提前_______书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。8.3解除合同后的责任与权益处理合同解除后，出租人应在扣除应付款项后_______日内退还承租人剩余押金。因合同解除导致的损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1违约行为一方违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担因此给另一方造成的直接经济损失，并支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点与法院本合同的签订地为_______，任何争议均需提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方提前解除合同的情况下终止。11.3合同继承本合同的权利和义务在本合同终止后由承租人的继承人继承。第十二条其他约定12.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反此约定，应支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。12.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或允许他人使用。12.3房屋交付与验收租赁房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收确认单上签字确认。第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录13.4其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事务有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议解决等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。第三方仅对其承担的职责范围内的事务负责。16.2第三方选择与确认甲乙双方应共同选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用承担第三方介入所需费用，应由甲乙双方协商确定。如由承租人承担，应在租金中予以支付。17.2第三方服务费用支付方式第三方服务费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第十八条第三方服务监督18.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方的服务符合合同约定。18.2甲乙双方均有权对第三方的服务提出意见和建议，并要求第三方及时改正。第十九条第三方服务违约19.1第三方未按合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。第二十十条第三方服务变更20.1甲乙双方同意变更第三方的，应提前书面通知对方，并签订书面变更协议。20.2第三方变更后，甲乙双方应重新明确第三方的责任范围和责任限额。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。21.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的附加约束力。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方服务完成后，或甲乙双方同意解除第三方介入的，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第二十三条附件23.1第三方服务协议23.2第三方服务费用清单23.3第三方服务记录第二十四条签字盖章24.1出租方签字24.2承租方签字24.3第三方签字24.4签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、户型、家具家电等物品清单。附件2：租赁押金收据记录承租人支付押金的收据信息，包括金额、支付日期等。附件3：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙交付的时间、地点、接收人等信息。附件4：租金支付记录记录承租人支付租金的记录，包括支付金额、支付日期等。附件5：维修保养记录记录房屋维修保养的情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件6：保险单据提供租赁期间的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险公司等。附件7：合同变更协议记录合同变更的情况，包括变更内容、变更日期等。附件8：违约金收据记录承租人支付违约金的情况，包括违约金金额、支付日期等。附件9：第三方服务协议明确第三方服务的范围、费用、责任等。附件10：第三方服务费用清单列出第三方服务费用的详细清单，包括服务项目、服务费用等。附件11：第三方服务记录记录第三方服务的情况，包括服务时间、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金、押金或相关费用。2.承租人未按合同约定使用、维护和保管租赁房屋。3.承租人未按合同约定通知出租人或第三方进行维修保养。4.出租人未按合同约定提供维修保养服务或未能按时完成维修保养。5.出租人未按合同约定购买保险或未能提供保险单据。6.第三方未按合同约定提供服务或服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为租金的_______%。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：如果承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并扣除相应的租金。如果出租人未按合同约定提供维修保养服务，承租人可以要求出租人支付违约金，并承担维修保养费用。如果第三方未按合同约定提供服务或服务存在瑕疵，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并承担因服务瑕疵导致的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度原告起诉状2本合同目录一览第一条：房屋租赁基本信息1.1：出租方信息1.2：承租方信息1.3：租赁房屋基本信息第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1：租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：押金4.1：押金金额4.2：押金退还条件及方式第五条：房屋使用及维修5.1：房屋使用范围5.2：房屋维修责任第六条：合同解除6.1：出租方解除合同条件6.2：承租方解除合同条件6.3：合同解除通知期限第七条：违约责任7.1：出租方违约责任7.2：承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：其他约定9.1：宠物管理9.2：保险责任9.3：水电费承担方式9.4：房屋变更使用用途第十条：合同的变更和补充10.1：合同变更条件10.2：合同补充内容第十一条：合同的终止11.1：合同终止条件11.2：合同终止后的事宜处理第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限12.3：违反保密条款的后果第十三条：法律适用及争议解决13.1：法律适用13.2：争议解决方式第十四条：合同的签署和生效14.1：合同签署日期14.2：合同生效日期14.3：合同副本份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条：房屋租赁基本信息1.1：出租方信息名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2：承租方信息名称：X个体户地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3：租赁房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：平方米房屋结构：室厅卫房屋现状：X第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日2.2：租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租金及支付方式3.1：租金金额租金金额：每月人民币元整3.2：租金支付周期租金支付周期：每三个月支付一次3.3：租金支付方式租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条：押金4.1：押金金额押金金额：人民币元整4.2：押金退还条件及方式押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，承租方按照约定退还房屋后，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还承租方押金。押金退还方式：通过银行转账方式退还第五条：房屋使用及维修5.1：房屋使用范围承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他非法用途。5.2：房屋维修责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全。承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。第六条：合同解除6.1：出租方解除合同条件出租方提前解除合同的，应支付给承租方一个月租金的违约金。6.2：承租方解除合同条件承租方提前解除合同的，应支付给出租方一个月租金的违约金。6.3：合同解除通知期限双方同意解除合同的，应提前一个月通知对方。第八条：争议解决方式8.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3：仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.4：诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1：宠物管理承租方不得在租赁房屋内养宠物。9.2：保险责任承租方应自行购买人身意外伤害保险，并负责保险的有效性和理赔事宜。9.3：水电费承担方式租赁期间，水、电、煤气、网络等费用由承租方承担。9.4：房屋变更使用用途承租方不得改变房屋的使用用途，如需要变更，应提前征得出租方的书面同意。第十条：合同的变更和补充10.1：合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。10.2：合同补充内容合同补充内容应书面签订，并经双方协商一致。第十一条：合同的终止11.1：合同终止条件合同终止条件应符合合同约定的解除条件。11.2：合同终止后的事宜处理合同终止后，承租方应按照约定退还房屋，并办理相关手续。第十二条：保密条款12.1：保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。12.2：保密期限保密期限为合同终止后三年。12.3：违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，其他条款仍然有效。第十四条：合同的签署和生效14.1：合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2：合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3：合同副本份数及保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，保存方式为电子文档和纸质文档。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2：第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律后果。第二条：第三方介入的情形2.1：中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。2.2：维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。2.3：其他第三方介入其他第三方介入的情形包括但不限于保险公司、物业公司、政府部门等。第三条：第三方权利与义务3.1：第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的权益。3.2：第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担因违约产生的责任。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2：第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条：第三方违约处理5.1：第三方违约处理方式第三方违约时，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法采取相应的措施。5.2：第三方违约责任第三方违约应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以本合同为准，第三方不应有任何超越合同约定的行为。6.2：第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应按照合同约定执行，如合同未约定，双方应协商解决。第七条：第三方介入的变更与解除7.1：第三方介入的变更甲乙双方可以根据实际情况，协商变更第三方介入的内容和方式。7.2：第三方介入的解除甲乙双方可以根据实际情况，协商解除第三方介入。第八条：第三方介入的书面确认8.1：第三方介入的书面确认第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方和第三方书面确认。8.2：书面确认的保存书面确认应由甲乙双方和第三方各保存一份，以备不时之需。第九条：第三方介入的告知义务9.1：甲乙双方的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的变更和解除情况。9.2：第三方的告知义务第三方应在合同履行过程中，及时告知甲乙双方其介入情况的变更和解除。第十条：合同的签署和生效10.1：合同签署日期本附加条款于2024年1月1日签署。10.2：合同生效日期本附加条款自签署之日起生效。10.3：合同副本份数及保存方式本附加条款一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力，保存方式为电子文档和纸质文档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、合同解除、违约责任等条款。附件二：房屋照片附件三：房屋钥匙交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认房屋钥匙的交付情况，包括交付日期、交付双方等信息。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：押金退还凭证详细要求和说明：本附件用于记录押金的退还情况，包括退还日期、退还金额等。附件六：维修服务协议详细要求和说明：本附件为房屋维修