购房诚定金合同范例

购房诚定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于___________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_________________________

2.标的房产建筑面积：_________________________平方米

3.标的房产用途：_________________________

4.标的房产所有权证书编号：_________________________

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.甲方收到乙方支付的购房定金后，应出具相应的收据。

3.乙方支付的购房定金不计利息，在合同约定的期限内，如乙方未按合同约定履行，甲方有权扣除定金。

三、合同履行

1.双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的房产的权属转移手续。

2.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内办理标的房产的权属转移手续，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

（2）如甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

（2）如乙方在合同履行过程中，无故撤销购房意向，甲方有权扣除定金，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产所有权证书复印件

2.房地产买卖合同

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于___________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_________________________

2.标的房产建筑面积：_________________________平方米

3.标的房产用途：_________________________

4.标的房产所有权证书编号：_________________________

二、购房定金及担保责任

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.丙方作为担保人，同意对乙方的购房行为承担连带担保责任。

3.甲方收到乙方支付的购房定金后，应出具相应的收据。

三、合同履行

1.双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的房产的权属转移手续。

2.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关证明材料，以证明其具备购房资格。

2.甲方有权在合同签订前对乙方进行信用审查，以确保交易安全。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前支付部分购房款作为诚意金。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产用途。

五、乙方的义务及责任

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。

2.乙方应保证其提供的购房资料真实有效，不得隐瞒或伪造。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按照合同约定的时间、地点办理标的房产的权属转移手续。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保人，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明材料，以证明其具备还款能力。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点支付购房款。

4.丙方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产用途。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内办理标的房产的权属转移手续，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

（2）如甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

（2）如乙方在合同履行过程中，无故撤销购房意向，甲方有权扣除定金，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产所有权证书复印件

2.房地产买卖合同

3.付款凭证

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了交易安全保障，确保了甲方的权益；另一方面，也为乙方提供了融资渠道，降低了交易门槛。通过第三方担保，可以增强交易双方的信任度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款，确保了交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中明确了乙方的义务和责任，为交易的顺利进行奠定了基础。甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方愿意出售其位于___________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，确保交易透明和顺利进行，丙方作为中介机构，提供专业服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_________________________

2.标的房产建筑面积：_________________________平方米

3.标的房产用途：_________________________

4.标的房产所有权证书编号：_________________________

二、中介服务费用及支付方式

1.乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.丙方服务费用支付方式：____________。

三、合同履行

1.双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的房产的权属转移手续。

2.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权归属、周边环境等。

2.乙方有权要求丙方对标的房产进行实地考察，确保房产符合乙方要求。

3.乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和风险评估服务。

4.乙方有权在合同签订前要求甲方提供房产维修记录和历史交易记录。

五、甲方的义务及责任

1.甲方应配合乙方和丙方进行房产的实地考察和权属核实。

2.甲方应如实提供标的房产的相关信息，不得隐瞒或伪造。

3.甲方应确保在合同约定的期限内完成标的房产的权属转移手续。

4.甲方应遵守合同约定，不得在合同履行期间单方面解除合同。

六、丙方的责权利

1.丙方作为中介机构，负责提供交易双方的信息对接和协调服务。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以确保交易合法合规。

3.丙方有权对交易过程进行监督，确保交易双方按照合同约定履行义务。

4.丙方有权在交易完成后收取中介服务费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内办理标的房产的权属转移手续，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

（2）如甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

（2）如乙方在合同履行过程中，无故撤销购房意向，甲方有权扣除定金，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产所有权证书复印件

2.房地产买卖合同

3.付款凭证

4.中介服务协