店面租金转让合同范例

店面租金转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________（以下简称“店面”）的租赁权转让给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.店面租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

3.店面用途为____________________。

二、租金及支付方式

1.乙方承租店面的月租金为人民币____________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期租金的____________%。

三、转让费用及支付

1.乙方需向甲方支付店面租金转让费人民币____________元，转让费用于本合同签订之日起____________日内一次性支付。

2.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具转让费用收据。

四、合同解除与违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未履行本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.本合同解除后，双方应按照合同约定，办理店面交付手续。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如本合同解除，双方应按照合同约定，办理店面交付手续。

八、附件

1.店面租赁合同复印件

2.店面租赁凭证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________（以下简称“店面”）的租赁权转让给乙方使用事宜，丙方提供担保，经友好协商达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.店面租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

3.店面用途为____________________。

二、租金及支付方式

1.乙方承租店面的月租金为人民币____________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期租金的____________%。

三、转让费用及支付

1.乙方需向甲方支付店面租金转让费人民币____________元，转让费用于本合同签订之日起____________日内一次性支付。

2.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具转让费用收据。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________元。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时先行垫付租金。

3.如乙方违约，丙方有权要求乙方赔偿因此产生的全部损失。

4.丙方有权随时解除本合同，并要求乙方立即返还店面。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方承担担保责任。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方先行垫付租金或赔偿损失。

3.甲方有权在丙方解除合同后，要求乙方立即返还店面。

4.甲方有权对店面进行日常管理，确保店面符合租赁用途。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变店面的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方不得将店面转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得损坏店面设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如本合同解除，双方应按照合同约定，办理店面交付手续。

九、附件

1.店面租赁合同复印件

2.店面租赁凭证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同旨在保障甲方的租金收益，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。丙方的担保责任有助于增强甲乙双方对合同的信任，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，其目的在于确保租金的稳定收入，维护店面的正常运营，同时保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于合同的顺利履行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意承租该店面用于商业经营，丙方作为监管方参与本合同，以确保乙方权益的实现和店面租赁合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.店面租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

3.店面用途为____________________。

二、租金及支付方式

1.乙方承租店面的月租金为人民币____________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方监管责任及权利

1.丙方负责监督乙方按照合同约定使用店面，确保店面用于约定的商业经营活动。

2.丙方有权要求乙方提供经营相关资料，以证明其合法经营。

3.丙方有权在必要时进入店面进行检查，但需提前通知乙方。

四、乙方的权益及责任

1.乙方有权在租赁期间自主经营，但须遵守国家法律法规和店面所在地的相关规定。

2.乙方有权在租赁期内对店面进行必要的装修和改造，但须获得甲方书面同意。

3.乙方有权在合同到期前提前终止合同，但须支付提前终止合同的手续费人民币____________元。

4.乙方在租赁期内如遇不可抗力导致合同无法履行，有权要求延长租赁期限或解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权要求降低租金或解除合同。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方不得单方面变更合同条款，否则乙方有权拒绝接受。

4.甲方未按约定提供店面或设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有权代为支付租金并追偿。

2.丙方有权要求乙方提供其经营状况的财务报告，以评估乙方履约能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

九、附件

1.店面租赁合同复印件

2.店面租赁凭证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方监管协议