过户房子合同模板

过户房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为：________________，房屋位于________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________，房屋现状为________________。买受方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.出卖方同意将其上述房屋出售给买受方，买受方同意购买上述房屋。

2.本合同签订后，出卖方应于本合同生效之日起____个工作日内，将上述房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给买受方。

3.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余房屋总价款于房屋所有权证过户手续办理完毕后支付。

4.房屋买卖总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、房屋过户

1.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供办理房屋过户手续所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

2.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，买受方取得房屋所有权证，出卖方不再享有房屋所有权。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.因出卖方原因导致房屋过户手续无法办理的，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖协议书；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为：________________，房屋位于________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________，房屋现状为________________。为保障出卖方权益，买受方同意由担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.出卖方同意将其上述房屋出售给买受方，买受方同意购买上述房屋。

2.本合同签订后，出卖方应于本合同生效之日起____个工作日内，将上述房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给买受方。

3.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余房屋总价款于房屋所有权证过户手续办理完毕后支付。

4.房屋买卖总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买受方支付房屋总价款提供担保，担保金额为房屋总价款的____%。

2.担保方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方支付房屋总价款的____%。

3.如买受方未按时支付房屋总价款，担保方应在接到出卖方书面通知之日起____个工作日内，向买受方支付剩余的房屋总价款。

三、甲方的权利与利益

1.出卖方有权要求买受方在合同约定的时间内支付房屋总价款，否则有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

2.出卖方有权要求买受方在房屋过户手续办理完毕前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

3.出卖方有权要求买受方在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权证，并有权要求买受方将房屋及土地使用权证等相关权属证明文件交付给自己。

四、乙方的违约及限制条款

1.买受方如未按时支付房屋总价款，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.买受方如未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.买受方在房屋过户手续办理完毕前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋，否则应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖协议书；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

丙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋所有权证号为：________________，房屋位于________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________，房屋现状为________________。为保障承租方租赁权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.出租方同意将其上述房屋出租给承租方，承租方同意租赁上述房屋。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.租赁物租金为人民币________________元/月，租金支付方式为______。

4.租赁物租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下的承租方支付租金提供担保，担保金额为租赁物租金总额的____%。

2.担保方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向承租方支付租赁物租金总额的____%。

3.如承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方书面通知之日起____个工作日内，向承租方支付应缴租金。

三、乙方的权利与利益

1.承租方有权要求出租方保证租赁物的使用安全，并符合租赁合同的约定。

2.承租方有权在租赁期间内，按照租赁合同的约定使用租赁物。

3.承租方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定续租租赁物。

4.承租方有权在租赁期内，按照租赁合同的约定对租赁物进行必要的装修。

四、甲方的违约及限制条款

1.出租方如未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物租金总额的____%。

2.出租方如违反租赁合同的约定，对租赁物进行损害或限制承租方使用，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物租金总额的____%。

3.出租方在租赁期内不得擅自收回租赁物，否则应向承租方支付违约金，违约金为租赁物租金总额的____%。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束