属地房屋出售合同范例

属地房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方是位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，具有处分标的房屋的权利。

2.乙方愿意购买甲方的标的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1本合同标的房屋的具体情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________结构

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2出卖人保证标的房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1标的房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）__________日前，乙方支付总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）__________日前，乙方支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交付及入住

3.1出卖人应在__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在出卖人交付标的房屋后__________日内办理入住手续。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方是位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，具有处分标的房屋的权利。

2.乙方愿意购买甲方的标的房屋，但由于乙方资金周转困难，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1本合同标的房屋的具体情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________结构

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2出卖人保证标的房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1标的房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）__________日前，乙方支付总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）__________日前，乙方支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付乙方应支付的购房款。

3.2担保方有权要求乙方在规定期限内支付购房款，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3担保方对标的房屋享有优先受偿权。

第四条甲方的权益

4.1出卖人有权要求买受人按照约定支付购房款，并有权解除合同，收回标的房屋。

4.2出卖人有权要求买受人承担因违约而产生的所有损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。

4.3出卖人有权在标的房屋交付后，要求买受人及时办理产权过户手续。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为标的房屋价值的__________%。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金保障，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自己的权益不受侵害，通过引入担保方，甲方能够更有效地控制交易流程，降低交易风险，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方是位于__________市__________区__________路的房产开发公司，拥有多套住宅可供销售。

2.乙方有意向购买甲方的住宅，但由于对甲方的房产品质和后期服务有所顾虑，希望引入丙方作为第三方监管机构。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的住宅

1.1本合同标的住宅的具体情况如下：

住宅坐落：__________市__________区__________路__________号

住宅面积：__________平方米

住宅结构：__________结构

住宅用途：__________

住宅权属：__________

1.2出卖人保证标的住宅符合国家相关建筑标准和质量要求，并保证住宅权属清晰、无任何权利瑕疵。

第二条丙方责任

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督标的住宅的建设质量和后期服务，确保乙方权益。

2.2丙方有权对标的住宅的建设进度、质量进行定期检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权要求出卖人提供住宅建设相关资料，包括但不限于设计图纸、施工许可、验收报告等。

第三条买受人权益

3.1乙方有权要求出卖人按照国家相关法律法规和合同约定，按时交付符合质量要求的住宅。

3.2乙方有权要求出卖人提供住宅的详细使用说明书和保修服务承诺。

3.3乙方有权在住宅交付前对住宅进行验收，并在验收合格后支付相应款项。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1出卖人未按约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.2出卖人未按约定质量标准交付住宅的，应负责修复或重新建造，并承担因此产生的费用。

4.3出卖人未提供详细使用说明书和保修服务承诺的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

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