超市物业服务合同范例

超市物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方超市物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保障等工作。

1.2乙方应按照甲方要求，对超市物业进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

1.3乙方应按照相关法律法规，配合甲方进行消防安全、食品安全、公共卫生等方面的管理工作。

1.4乙方应按照甲方要求，对超市物业内的经营活动进行监督管理，确保经营活动合法、合规。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后另行签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应支付乙方服务费用。

3.2服务费用为人民币____元/月，自合同生效之日起按月支付。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

4.2甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性。

4.3乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到甲方要求。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方物业从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%。

5.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《超市物业服务清单》

2.《物业服务收费标准》

3.《物业服务合同补充协议》

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为专业第三方机构，将参与并提供专业咨询和技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方超市物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保障等工作。

1.2乙方应按照甲方要求，对超市物业进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

1.3乙方应按照相关法律法规，配合甲方进行消防安全、食品安全、公共卫生等方面的管理工作。

1.4乙方应按照甲方要求，对超市物业内的经营活动进行监督管理，确保经营活动合法、合规。

1.5丙方将提供以下专业服务：

1.5.1对乙方提供的服务进行定期评估，确保服务质量符合甲方要求。

1.5.2提供物业管理方面的专业咨询和技术支持。

1.5.3参与制定物业管理制度，协助乙方提高管理效率。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后另行签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应支付乙方服务费用。

3.2服务费用为人民币____元/月，自合同生效之日起按月支付。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.4丙方服务费用为人民币____元/月，由甲方另行支付。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求丙方提供专业咨询和技术支持，并有权对丙方服务进行评估。

4.3甲方应按照本合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

4.4甲方有权在乙方或丙方未履行合同义务时，要求其承担违约责任。

五、乙方及丙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到甲方要求。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方物业从事违法活动。

5.3丙方应提供专业咨询和技术支持，协助乙方提高管理效率。

5.4丙方应按照甲方要求，对乙方服务进行定期评估。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%。

6.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入有助于提高物业管理的专业性和效率，确保甲方物业得到优质服务。

8.2丙方的专业评估和咨询有助于甲方更好地了解物业运营状况，优化管理决策。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为物业所有权人，对本合同享有主导权，有利于保障甲方权益。

9.2甲方通过主导本合同，能够更好地控制物业服务质量，提升物业价值。

附件：

1.《超市物业服务清单》

2.《物业服务收费标准》

3.《物业服务合同补充协议》

4.《丙方专业服务内容》

5.《丙方服务费用标准》

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划开发位于____________________的商业综合体项目，乙方作为专业物业服务公司，将负责该项目的物业服务，丙方作为第三方咨询机构，将提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方商业综合体项目的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保障等工作。

1.2乙方应按照甲方要求，对商业综合体项目进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

1.3乙方应按照相关法律法规，配合甲方进行消防安全、食品安全、公共卫生等方面的管理工作。

1.4乙方应按照甲方要求，对商业综合体项目内的经营活动进行监督管理，确保经营活动合法、合规。

1.5丙方将提供以下专业服务：

1.5.1对乙方提供的服务进行定期评估，确保服务质量符合甲方要求。

1.5.2提供物业管理方面的专业咨询和技术支持。

1.5.3参与制定物业管理制度，协助乙方提高管理效率。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后另行签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应支付乙方服务费用。

3.2服务费用为人民币____元/月，自合同生效之日起按月支付。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.4丙方服务费用为人民币____元/月，由甲方另行支付。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的支持和服务条件。

4.2乙方有权要求丙方提供专业咨询和技术支持，并有权对丙方服务进行评估。

4.3乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到甲方要求。

4.4乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求其承担违约责任。

五、甲方及丙方权利义务

5.1甲方应按照本合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

5.2甲方应提供乙方进行物业服务的必要条件，如物业管理区域内的设施设备使用权限等。

5.3丙方应提供专业咨询和技术支持，协助乙方提高管理效率。

5.4丙方应按照乙方要求，对乙方服务进行定期评估。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%。

6.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为物业服务公司，通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保障。