社区商铺收购合同范例

社区商铺收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意收购卖方名下位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________。

2.卖方同意将其名下商铺转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1卖方同意将位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）转让给买方。

1.2目标商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。

1.3买方同意按照本合同约定支付转让款项。

二、转让款项

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付转让款项，总额为人民币____元整（￥____元）。

2.2转让款项支付方式为：现金支付。

三、交付与接收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将目标商铺的产权证、租赁合同等相关文件交付给买方。

3.2买方在收到上述文件后，应立即对目标商铺进行验收，并在验收合格后，按照本合同约定支付转让款项。

四、违约责任

4.1如卖方未能按照本合同约定交付目标商铺的相关文件，应向买方支付违约金，违约金为转让款项的____%。

4.2如买方未能按照本合同约定支付转让款项，应向卖方支付违约金，违约金为转让款项的____%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.目标商铺产权证复印件

2.目标商铺租赁合同复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意收购卖方名下位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________。

2.卖方同意将其名下商铺转让给买方，并接受丙方的担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1卖方同意将位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）转让给买方。

1.2目标商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。

1.3买方同意按照本合同约定支付转让款项。

二、转让款项及担保

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付转让款项，总额为人民币____元整（￥____元）。

2.2丙方作为担保方，承诺在买方未能按期支付转让款项的情况下，承担连带担保责任。

2.3担保期限自本合同签订之日起至买方完成全部款项支付之日止。

三、交付与接收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将目标商铺的产权证、租赁合同等相关文件交付给买方。

3.2买方在收到上述文件后，应立即对目标商铺进行验收，并在验收合格后，按照本合同约定支付转让款项。

四、买方权益保障

4.1卖方保证目标商铺的合法产权，如因产权问题导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

4.2卖方同意在目标商铺的经营期间，不得出售或转让其所有权。

4.3买方有权要求卖方提供目标商铺的详细经营数据，包括但不限于财务报表、客户信息等。

五、卖方违约及限制条款

5.1如卖方未能按照本合同约定交付目标商铺的相关文件，应向买方支付违约金，违约金为转让款项的____%。

5.2卖方在目标商铺的经营期间，不得擅自变更租赁合同，如需变更，应取得买方书面同意。

5.3卖方不得在目标商铺的经营区域内进行任何有损买方权益的活动。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在担保期间，有权监督卖方遵守本合同约定，确保买方权益不受侵害。

6.2丙方有权要求卖方提供目标商铺的经营情况，如卖方拒绝提供，丙方有权解除担保协议。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在为买方提供更全面的保障，确保买方在商铺收购过程中权益不受侵害。

9.2担保方的加入，有助于提高交易的安全性，降低买方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在商铺收购过程中的权益。

10.2甲方通过严格的违约及限制条款，确保卖方遵守合同约定，维护自身利益。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，保障商铺收购的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商业地产，商业地产编号为：____________________。

2.丙方作为中介方，促成卖方与买方的交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产转让

1.1卖方同意将位于____________________的商业地产（以下简称“目标地产”）转让给买方。

1.2目标地产的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。

1.3买方同意按照本合同约定支付转让款项。

二、转让款项及中介服务

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付转让款项，总额为人民币____元整（￥____元）。

2.2丙方作为中介方，提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、谈判协调等。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

三、交付与接收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将目标地产的产权证、租赁合同等相关文件交付给买方。

3.2买方在收到上述文件后，应立即对目标地产进行验收，并在验收合格后，按照本合同约定支付转让款项。

四、乙方权益保障

4.1卖方保证目标地产的合法产权，如因产权问题导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

4.2卖方同意在目标地产的经营期间，不得出售或转让其所有权。

4.3买方有权要求卖方提供目标地产的详细经营数据，包括但不限于财务报表、客户信息等。

五、甲方违约及限制条款

5.1如卖方未能按照本合同约定交付目标地产的相关文件，应向买方支付违约金，违约金为转让款项的____%。

5.2卖方在目标地产的经营期间，不得擅自变更租赁合同，如需变更，应取得买方书面同意。

5.3卖方不得在目标地产的经营区域内进行任何有损买方权益的活动。

六、中介方责任及权利

6.1丙方作为中介方，应确保买卖双方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权监督卖方遵守本合同约定，确保买方权益不受侵害。

6.3丙方在履行中介服务后，有权要求买方支付中介服务费。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在商业地产购买过程中的权益。

9.2乙