2024上海市新建住宅通信配套合同(标准版)

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为新建住宅项目的开发商，乙方为专业的通信服务提供商，双方为了更好地实现住宅项目的通信配套设施建设，保障甲方和乙方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同范围包括：（1）新建住宅项目通信管道、通信线路的建设；（2）通信设备、设施的安装；（3）通信网络的调试及开通；（4）后续维护及技术支持服务。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的通信配套设施建设及服务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条付款方式3.1本合同价款支付分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）第二次付款：通信配套设施建设完成并通过验收后，甲方支付合同总价款的50%；（3）第三次付款：通信网络开通且运行稳定后，甲方支付合同总价款的20%。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付价款。第四条工程进度及质量要求4.1乙方应按照双方约定的工程进度完成通信配套设施的建设及服务工作。4.2乙方应保证通信配套设施的建设质量，确保通信网络的正常运行。4.3乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程进度或建设质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的每日千分之二。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应确保各自的代表具有签订合同的授权，并且合同内容符合国家的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等要求。2.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整。解决办法：合同签订前，双方应对对方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料，以确保信息的真实性、准确性和完整性。3.合同价款的支付应按照约定的时间和比例进行，避免逾期支付或不足额支付。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间及时支付合同价款，如需延期支付，应提前与乙方沟通并取得乙方同意；乙方应提供等额的正规发票，确保甲方支付的价款准确无误。4.乙方应按照约定的工程进度完成建设及服务工作，确保工程质量。解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并按照计划完成工程进度；在建设过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。5.双方应积极履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。法律名词及名词解释：1.甲方：新建住宅项目的开发商，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：专业的通信服务提供商，承担合同约定的权利和义务。3.合同总价款：乙方为甲方提供通信配套设施建设及服务所约定的总费用。4.付款方式：双方约定的支付合同价款的方式，包括支付比例和时间。5.工程进度：乙方完成通信配套设施建设及服务的时间安排和进度要求。6.质量要求：乙方应保证通信配套设施的建设质量，确保通信网络的正常运行。7.违约金：一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。8.滞纳金：甲方未按照约定时间支付合同价款时，应支付给乙方的逾期付款违约金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.补充协议：对未尽事宜，双方可另行签订的具有同等法律效力的协议。应用场合：1.新建住宅项目通信配套设施的建设和服务。2.通信管道的铺设、通信线路的架设。3.通信设备、设施的安装和调试。4.通信网络的开通和后续维护。补充条款：1.双方在合同履行过程中的沟通协调机制。2.工程变更和增减事宜的处理方式。3.不可抗力事件的认定及影响合同履行的处理办法。4.合同解除、终止的条件和后果。5.双方对于合同保密信息的保护义务和范围。6.合同争议的友好协商和调解程序。附件列表：1.乙方提供的通