租赁合同范例涉及政府拆迁

租赁合同范例涉及政府拆迁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为____________________使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日支付租金。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________日内无息退还押金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金为____________________元。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

2.乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

五、政府拆迁

1.如租赁物在租赁期限内被政府征收、拆迁，甲方应提前____________日通知乙方。

2.在政府征收、拆迁的情况下，租赁合同终止，乙方有权要求甲方退还押金及未支付租金。

3.如政府征收、拆迁导致租赁物灭失，乙方有权要求甲方按本合同约定的租金标准支付相当于租赁物价值的赔偿金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为____________________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日支付租金。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________日内无息退还押金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金为____________________元。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的租赁行为承担连带保证责任，在乙方无力履行租金支付义务时，丙方应立即向甲方支付相应的租金。

2.丙方保证乙方具有合法的租赁资格，如因乙方资格问题导致租赁合同无效，丙方承担全部责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权在租赁期满后，优先获得租赁物的使用权。

六、乙方的义务与限制

1.乙方应按期支付租金，如有延迟，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、政府拆迁

1.如租赁物在租赁期限内被政府征收、拆迁，甲方应提前____________日通知乙方。

2.在政府征收、拆迁的情况下，租赁合同终止，乙方有权要求甲方退还押金及未支付租金。

3.如政府征收、拆迁导致租赁物灭失，乙方有权要求甲方按本合同约定的租金标准支付相当于租赁物价值的赔偿金。

八、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，保障甲方的投资回报，并维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为____________________使用，丙方同意对租赁物的使用及维护进行管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日支付租金。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________日内无息退还押金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金为____________________元。

四、丙方责任

1.丙方负责租赁物的日常管理、维护及安全保障，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括租赁物的维修、保养及租赁收益等。

3.丙方应确保租赁物符合相关法律法规的要求，并对因丙方管理不善导致的租赁物损坏承担责任。

五、乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供租赁物的使用指导，确保租赁物的合理使用。

2.乙方有权要求丙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求丙方保障租赁物的安全，包括但不限于消防安全、治安管理等。

4.乙方有权在租赁期满后，优先获得租赁物的续租权。

六、乙方义务

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

2.乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.乙方应遵守租赁物的使用规则，不得进行违法活动。

七、甲方权益及限制

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如有延迟，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他任何方式转让租赁物。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还租赁物，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于租金的____________%的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违反租赁物使用规则，造成他人人身或财产损失，乙方应承担全部责任。

九、政府拆迁

1.如租赁物在租赁期限内被政府征收、拆迁，丙方应提前____________日通知乙方。

2.在政府征收、拆迁的情况下，租赁合同终止，乙方有权要求甲方退还押金及未支付租金。

3.如政府征收、拆迁导致租赁物灭失，乙方有权要求甲方按本合同约定的租金标准支付相当于租赁物价值的赔偿金。

十、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的合理使用、维护和安全，以及优先续租的权利。通过丙方的管理，乙方能