楼房整幢出租合同范例

楼房整幢出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一幢，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________，现将该楼房整幢出租给乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于__________的楼房一幢，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.租赁物使用性质：乙方租赁该楼房用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%，调整方案应提前__________个月通知乙方。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物的维修和保养

1.乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

2.租赁期间，租赁物的维修和保养费用由乙方承担。

3.因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、租赁物的转让和转租

1.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租情况及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一幢，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________，现甲方拟将该楼房整幢出租给乙方，并由丙方作为第三方主体参与其中，为保障甲方权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及使用性质

1.租赁物：甲方位于__________的楼房一幢，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.租赁物使用性质：乙方租赁该楼房用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%，调整方案应提前__________个月通知乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方主体，负责协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，如有违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止租赁合同，收回租赁物。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁物转让、转租或进行其他处分。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反租赁合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订地点：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和协助，保障甲方权益不受损害，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全与完整，维护甲方在租赁关系中的主导地位，实现甲方在租赁过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，面积__________平方米，现甲方拟将该店铺出租给乙方，并由丙方作为第三方主体参与其中，为保障乙方在租赁过程中的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及使用性质

1.租赁物：甲方位于__________的商业店铺，面积__________平方米。

2.租赁物使用性质：乙方租赁该店铺用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%，调整方案应提前__________个月通知乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方主体，负责协助乙方维护租赁物的合法权益，监督甲方的履行情况。

2.丙方对甲方的违约行为承担连带责任，如有违约行为，丙方应督促甲方履行合同义务。

六、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，如租赁物存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

3.乙方有权在租赁期满或甲方违约的情况下，终止租赁合同，收回租赁物。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方未经乙方同意，不得将租赁物转租或进行其他处分。

3.甲方违反租赁合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订地点：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程