房租免责协议合同范例

房租免责协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_________________________。

1.2乙方租赁房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：_________________________），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋维修与保养

4.1乙方在使用房屋期间，应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

五、免责条款

5.1甲方保证房屋符合国家规定的安全标准，对因房屋本身原因造成的乙方损失，甲方不承担赔偿责任。

5.2因乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

6.2乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁证

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_________________________。

1.2乙方租赁房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：_________________________），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）房屋出租期间，甲方有权随时检查房屋的使用情况；

（2）房屋租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回房屋；

（3）因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.2甲方责任：

（1）保证房屋符合国家规定的安全标准；

（2）在租赁期间，甲方负责房屋的日常维修和保养。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对乙方履行本协议约定的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方权利：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方有权代为支付；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方履行协议约定或承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任；

（3）房屋租赁期间，乙方不得擅自转租、转借他人使用。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间，不得对房屋进行任何形式的改造或损坏；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

本协议中引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在房屋租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次房屋租赁中占据主导地位，通过本协议，甲方能够确保房屋的合理使用，保障自身的合法权益，同时降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意将房屋的全部权益出售给乙方，房屋的具体地址为：_________________________。

1.2房屋的产权清晰，无任何法律纠纷或债务负担。

二、购买条件

2.1乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.2乙方将通过丙方提供的贷款支付房屋购买款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，贷款额度为人民币____元整。

3.2丙方权利：

（1）在乙方按时偿还贷款的情况下，丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在贷款履行完毕后，乙方有权取得房屋的完全所有权；

（2）在贷款期间，乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途；

（3）在贷款违约时，乙方有权根据合同约定要求甲方或丙方承担责任。

4.2乙方责任：

（1）按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款；

（2）遵守房屋使用规定，不得损害房屋结构或他人合法权益。

五、甲方责任与权利

5.1甲方责任：

（1）在乙方贷款履行完毕后，甲方应将房屋的所有权证书交付给乙方；

（2）保证房屋在交付时符合合同约定的状态。

5.2甲方权利：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方立即偿还剩余贷款；

（2）在丙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）乙方未按时偿还贷款的，应向丙方支付滞纳金。

6.2限制条款：

（1）乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房屋出租或抵押；

（2）甲方不得在乙方贷款履行完毕前，将房屋再次出售或设定抵押。

七、争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.