标准买卖房产合同范例

标准买卖房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

鉴于出卖方拥有位于（房产所在地址）的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于（房产所在地址），房产证号为：（房产证号）。

2.标的房产的建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

3.标的房产的土地用途为：（土地用途），使用年限为（使用年限）。

二、买卖价格及支付方式

1.双方同意标的房产的买卖价格为人民币（大写）：（金额）元整。

2.买受方应在签订本合同之日起（天数）日内，支付出卖方人民币（大写）：（金额）元整作为购房定金。

3.买受方应在办理房产过户手续前，支付出卖方剩余的购房款人民币（大写）：（金额）元整。

三、房产过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起（天数）日内，协助买受方办理标的房产的过户手续。

2.买受方应在本合同签订之日起（天数）日内，向出卖方提供办理过户手续所需的资料。

3.出卖方、买受方及房产所在地相关政府部门应依法办理标的房产的过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

四、交付及验收

1.出卖方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产交付给买受方使用。

2.买受方应在收到标的房产后（天数）日内对标的房产进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应在验收期内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起（天数）日内予以修复或退还相应款项。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产价格的（比例）%。

2.如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的（比例）%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）相关政府部门出具的房产过户手续证明复印件。

甲方（出卖方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：_______________________

乙方（买受方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

鉴于出卖方拥有位于（房产所在地址）的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为买受方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于（房产所在地址），房产证号为：（房产证号）。

2.标的房产的建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

3.标的房产的土地用途为：（土地用途），使用年限为（使用年限）。

二、买卖价格及支付方式

1.双方同意标的房产的买卖价格为人民币（大写）：（金额）元整。

2.买受方应在签订本合同之日起（天数）日内，支付出卖方人民币（大写）：（金额）元整作为购房定金。

3.买受方应在办理房产过户手续前，支付出卖方剩余的购房款人民币（大写）：（金额）元整。

三、担保方的责任与权利

1.担保方同意为买受方的购房行为提供全额担保，担保金额为人民币（大写）：（金额）元整。

2.担保方有权要求买受方提供相关购房资料，以核实购房的真实性。

3.担保方在买受方未能按时支付购房款的情况下，有义务代为支付，但有权向买受方追偿。

4.担保方有权在买受方违约的情况下，解除担保责任，并要求买受方承担相应的法律责任。

四、出卖方的权益与责任

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

2.出卖方有权要求买受方在办理房产过户手续前，提供必要的购房资料。

3.出卖方有权在买受方违约的情况下，解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

4.出卖方在标的房产过户手续办理完毕后，应将标的房产交付给买受方使用。

五、买受方的权益与责任

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买受方有权要求出卖方协助办理标的房产的过户手续。

3.买受方应在签订本合同之日起（天数）日内，支付出卖方购房定金。

4.买受方应在办理房产过户手续前，支付出卖方剩余的购房款。

5.买受方应按照合同约定，按时支付购房款，否则承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的（比例）%。

2.如买受方在办理房产过户手续过程中提供虚假资料，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。

3.如担保方未按约定履行担保责任，导致出卖方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）相关政府部门出具的房产过户手续证明复印件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保买卖双方的交易安全，降低交易风险。

2.第三方担保方的介入，有利于提高交易效率，保障交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设置严格的违约责任条款，有利于维护自身的合法权益，降低交易风险。

甲方（出卖方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：_______________________

乙方（买受方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：_______________________

丙方（担保方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：_______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

鉴于乙方有意购买甲方位于（房产所在地址）的房产（以下简称“标的房产”），为保证交易顺利进行，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于（房产所在地址），房产证号为：（房产证号）。

2.标的房产的建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

3.标的房产的土地用途为：（土地用途），使用年限为（使用年限）。

二、买卖价格及支付方式

1.双方同意标的房产的买卖价格为人民币（大写）：（金额）元整。

2.买受方应在签订本合同之日起（天数）日内，支付出卖方人民币（大写）：（金额）元整作为购房定金。

3.买受方应在办理房产过户手续前，支付出卖方剩余的购房款人民币（大写）：（金额）元整。

三、担保方的责任与权利

1.担保方同意为买受方的购房资金提供全额担保，担保金额为人民币（大写）：（金额）元整。

2.担保方有权要求买受方提供相关购房资料，以核实购房的真实性。

3.担保方在买受方未能按时支付购房款的情况下，有义务代为支付，但有权向买受方追偿。

4.担保方有权在买受方违约的情况下，解除担保责任，并要求买受方承担相应的法律责任。

四、买受方的权益与责任

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买受方有权要求出卖方协助办理标的房产的过户手续。

3.买受方有权在标的房产过户手续办理完毕后，立即获得标的房产的使用权。

4.买受方有权在出卖方违约的情况下，要求出卖方承担相应的违约责任。

五、出卖方的权益与责任

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

2.出卖方有权要求买受方在办理房产过户手续前，提供必要的购房资料。

3.出卖方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产交付给买受方使用。

4.出卖方在买受方违约的情况下，有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产价格的（比例）%。

2.如出卖方在办理房产过户手续过程中提供虚假资料，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。

3.如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的（比例）%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）相关政府部门出具的房产过户手续证明复印件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

2.乙方通过设置严格的违约责任条款，有利于维护自身的合法权益，降低交易风险。

3.乙方的主导地位有助于确保交易公平，保障其作为买方的核心利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有助于平衡双方的权利义务，避免交易过程中甲方可能出现的强势行为。

2.通过弱化甲方的主导，有助于提高交易效率，减少不必要的纠纷，