租房合同范例 办公

租房合同范例办公第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：办公

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在本合同约定的租赁期限内续租，但应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋的清洁、卫生、安全等。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋存在安全隐患的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未按约定使用房屋的。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋租赁合同书

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋交接清单

4.付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公用途，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：办公

二、租赁期限及续租

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在本合同约定的租赁期限内续租，但应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

五、第三方服务条款

5.1丙方负责提供以下服务：

（1）房屋装修及配套设施的安装；

（2）物业管理及维护；

（3）水电、网络等基础设施的接入与维护。

5.2丙方服务的具体内容、标准及费用由双方另行协商，并在附件中明确。

5.3丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）对房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）对乙方支付的租金及押金有合法支配权；

（3）对丙方提供的服务有监督和验收权。

6.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__________%；

（2）提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方从事违法活动，损害甲方权益的。

十、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋交接清单

4.付款凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，降低乙方的运营成本，同时保障甲方的房屋得到合理利用，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同确保其权益得到充分保障，同时通过引入丙方和乙方，实现资源的优化配置，提高房屋的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设咖啡店，丙方作为第三方服务提供方，提供咖啡制作设备及相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：开设咖啡店

二、租赁期限及续租

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在本合同约定的租赁期限内续租，但应提前三个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

五、第三方服务条款

5.1丙方负责提供以下服务：

（1）咖啡制作设备的安装、调试及维护；

（2）咖啡豆及其他原材料供应链的建立；

（3）员工培训及日常运营支持。

5.2丙方服务的具体内容、标准及费用由双方另行协商，并在附件中明确。

5.3丙方应确保提供的服务符合行业标准和乙方经营需求。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）对商铺的占有、使用、收益和处分权；

（2）对丙方提供的服务有选择权，包括但不限于更换供应商；

（3）在租赁期限内，商铺的装修和改造需经乙方同意。

六、甲方的责任与义务

6.2甲方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，保障商铺的安全和整洁；

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照房屋的规划用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金或改变租赁条件的，应赔偿乙方损失。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务或服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%；

（2）提供的服务导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付商铺或提供服务的；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动的；

（3）乙方经营状况严重恶化，经乙方申请，甲方同意解除合同。

十、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁