茶楼租房合同范例

茶楼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的茶楼出租给乙方使用，乙方承租甲方茶楼事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的茶楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

5.2如乙方在租赁期间需转让或转租租赁物，甲方有权予以拒绝。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的茶楼出租给乙方使用，乙方承租甲方茶楼事宜，第三方为乙方提供保证服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的茶楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方保证条款

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供保证服务，保证乙方按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用。

4.2第三方保证金额为人民币____元整，保证期间自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方违约，第三方应立即履行保证责任，向甲方支付相应的违约金及损失。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

六、第三方责任及权利

6.1第三方在保证期间内，有权监督乙方履行本合同约定的义务。

6.2如乙方违约，第三方有权解除本保证协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3第三方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方享有本合同的全部权益，包括但不限于租金收益、租赁物的使用收益等。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行保证责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或外观，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方如需转让或转租租赁物，应事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为保证方，为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。同时，第三方的介入可以降低甲乙双方的交易风险，提高合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和使用权。通过本合同，甲方可以确保租金的稳定收益，同时维护租赁物的完好状态。甲方在合同中的主导地位，有利于保护自身的合法权益，降低租赁风险。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商业空间出租给乙方使用，乙方承租甲方商业空间事宜，第三方为乙方的经营提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为乙方的经营行为提供担保服务，担保乙方按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用。

4.2第三方担保金额为人民币____元整，担保期间自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方违约，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的违约金及损失。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有租赁物的使用权益，包括但不限于正常经营活动中对租赁物的使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电设施的保障、公共区域的维护等。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法履行合同义务，有权向甲方提出延期或减免租金的请求。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.2甲方如未按约定提供经营支持，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起