租房意向金合同模板

租房意向金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方有意出租，乙方有意承租，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修状况：_________________________

二、意向金

1.乙方自愿向甲方支付意向金人民币_________________________元，作为租赁意向的确认。

2.甲方收到意向金后，视为乙方已正式表达租赁意愿。

3.乙方在签订正式租赁合同时，意向金可抵作租金或押金。

三、合同签订及履行

1.双方应在甲方发出正式租赁合同后____个工作日内签订正式租赁合同。

2.正式租赁合同签订后，乙方应在____个工作日内支付首期租金。

3.双方应严格按照正式租赁合同约定履行各自的权利和义务。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应双倍退还意向金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实状况，乙方有权解除合同，甲方应双倍退还意向金；

（3）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应双倍退还意向金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定签订正式租赁合同，甲方有权解除意向金，乙方无权要求返还；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本意向金合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向金合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明（如有）；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方有意出租，乙方有意承租，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修状况：_________________________

二、意向金及担保责任

1.乙方自愿向甲方支付意向金人民币_________________________元，作为租赁意向的确认。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.丙方承诺在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

三、合同签订及履行

1.双方应在甲方发出正式租赁合同后____个工作日内签订正式租赁合同。

2.正式租赁合同签订后，乙方应在____个工作日内支付首期租金。

3.双方应严格按照正式租赁合同约定履行各自的权利和义务。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在丙方履行担保责任后，优先从乙方处追偿。

3.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

六、丙方责任条款

1.丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，逾期未履行，丙方有权解除担保协议。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。

2.在合同有效期内，如甲方或乙方有正当理由需要解除合同，应提前____个工作日通知对方，并协商解决相关事宜。

九、其他

1.本意向金合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明（如有）；

3.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租赁合同的履行，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行，并维护房屋的安全和完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修状况：_________________________

二、意向金及担保责任

1.乙方自愿向甲方支付意向金人民币_________________________元，作为租赁意向的确认。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.丙方承诺在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的情况下，承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权在甲方未按时提供房屋或提供虚假信息的情况下，解除合同并要求甲方双倍退还意向金。

2.乙方有权在房屋存在安全隐患或不符合租赁合同约定的情况下，要求甲方立即整改。

3.乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、甲方的责任与限制条款

1.甲方应在合同约定的期限内提供房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方应保障房屋的安全使用，如房屋出现损坏，应及时修复，费用由甲方承担。

五、丙方责任条款

1.丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，逾期未履行，丙方有权解除担保协议。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

1.在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。

2.在合同有效期内，如乙方有正当理由需要解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并协商解决相关事宜。

八、其他

1.本意向金合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明（如有）；

3.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的居住权益，确保租赁合同的顺利履行，并维护个人的生活质量和居住环境。通过增加