二零二五年绿色建筑改造场二手房置换协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年绿色建筑改造场二手房置换协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.绿色建筑改造项目介绍3.1项目背景3.2改造目标3.3改造范围3.4改造内容4.二手房置换条件4.1置换房源基本情况4.2置换价格确定4.3置换比例4.4产权过户5.支付方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2验房7.3权益确认8.质量保证与售后服务8.1改造质量保证8.2售后服务承诺8.3质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件与补充协议14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体定义1.2相关术语解释（1）“绿色建筑改造”指对现有建筑进行节能、环保、舒适等方面的改造。（2）“二手房置换”指甲方将其拥有的二手房与乙方拥有的绿色建筑改造项目进行交换。（3）“产权过户”指将房屋的所有权从甲方转移至乙方。（4）“合同”指本《二零二四年绿色建筑改造场二手房置换协议》。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________2.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________第三条绿色建筑改造项目介绍3.1项目背景本绿色建筑改造项目位于_________，旨在提升建筑能效和居住舒适度。3.2改造目标本项目的改造目标为达到国家绿色建筑标准。3.3改造范围改造范围包括但不限于：_________。3.4改造内容改造内容包括：_________。第四条二手房置换条件4.1置换房源基本情况甲方拥有的二手房位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。4.2置换价格确定甲方同意将二手房作价_________元人民币，乙方同意接受此价格。4.3置换比例甲方与乙方的置换比例为_________。4.4产权过户双方同意在合同签订后_________日内完成产权过户手续。第五条支付方式与期限5.1付款方式乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付_________元人民币作为置换款。5.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。5.3逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。第六条合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面变更协议。6.3合同解除任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条产权过户手续7.1过户手续办理双方应共同办理产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等。7.2验房产权过户前，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况符合合同约定。7.3权益确认产权过户后，乙方应取得房屋的完全产权，甲方不再享有房屋的任何权益。第八条质量保证与售后服务8.1改造质量保证甲方保证绿色建筑改造项目符合国家绿色建筑标准和相关设计要求。若改造后房屋不符合质量标准，甲方应负责修复或重新改造，直至满足要求。8.2售后服务承诺甲方提供至少_________年的售后服务，对改造后的房屋进行定期检查和维护。8.3质量问题处理若乙方在使用过程中发现质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_________日内进行核实，并采取相应措施解决问题。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定完成产权过户手续；（3）一方未按合同约定提供或完成绿色建筑改造项目。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。11.3合同解除条件一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的管辖法院为_________人民法院。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件与补充协议（1）房屋产权证明文件；（2）绿色建筑改造项目相关文件；（3）双方协商一致的其他附件。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的内容而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方职责第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同目标的实现。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）合同履行需要专业知识或技术支持；（2）合同履行需要第三方进行监理或评估；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方。2.2介入程序甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的期限和质量要求，完成服务内容。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为合作协议中约定的金额。4.2超额责任若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担无限责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失；（2）第三方因履行职责造成的损失，由第三方承担；（3）若第三方因甲乙双方提供的资料或信息不准确造成的损失，由提供方承担。5.2争议解决第三方与其他各方之间因履行合作协议发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合作协议中约定的仲裁机构仲裁。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更（1）若第三方需要更换人员或机构，应提前书面通知甲乙双方；（2）更换后的第三方应满足原合作协议中的要求。6.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方有权选择更换第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入与合同履行的关系7.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利和义务。7.2第三方介入与合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八条本合同与第三方协议的关系8.1本合同与第三方协议的效力本合同与第三方协议具有同等法律效力。8.2第三方协议与本合同的冲突若第三方协议与本合同存在冲突，以本合同为准。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同与第三方协议的争议解决方式，应遵循合作协议中约定的方式。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为合作协议中约定的仲裁机构。第十条其他10.1本合同与第三方协议的补充本合同与第三方协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件与补充协议（1）第三方合作协议；（2）第三方人员或机构资质证明；（3）双方协商一致的其他附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于确认甲方拥有的二手房的产权情况。2.绿色建筑改造项目相关文件要求：提供项目立项批准文件、设计方案、施工许可证等文件的原件或复印件。说明：用于确认绿色建筑改造项目的合法性和合规性。3.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.第三方人员或机构资质证明要求：提供第三方人员或机构的营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于确认第三方的专业能力和服务资质。5.支付凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明付款行为已经发生。6.产权过户手续要求：提供产权过户申请书、产权过户登记证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明产权过户手续已经完成。7.验房报告要求：提供第三方出具的房屋验收报告的原件或复印件。说明：用于确认房屋质量符合合同约定。8.质量保证书要求：提供甲方出具的绿色建筑改造项目质量保证书的原件或复印件。说明：用于保证改造项目达到国家绿色建筑标准。9.售后服务承诺书要求：提供甲方出具的售后服务承诺书的原件或复印件。说明：用于承诺提供一定期限的售后服务。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定履行付款义务；（2）甲方未按合同约定完成产权过户手续；（3）甲方未按合同约定提供或完成绿色建筑改造项目；（4）乙方未按合同约定支付置换款；（5）乙方未按合同约定接受绿色建筑改造项目；（6）第三方未按合作协议履行职责；（7）第三方因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准（1）甲方未履行付款义务，应向乙方支付合同约定的违约金；（3）甲方未提供或完成绿色建筑改造项目，应修复或重新改造，并承担相应的费用；（4）乙方未支付置换款，应向甲方支付合同约定的违约金；（5）乙方未接受绿色建筑改造项目，应承担相应的违约责任；（6）第三方未履行职责，应承担合作协议中约定的违约责任；（7）第三方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定付款，逾期30天未支付，应向乙方支付合同约定违约金的20%作为违约金。2.乙方未按合同约定接受绿色建筑改造项目，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失5万元，第三方应承担5万元的赔偿责任。全文完。二零二四年绿色建筑改造场二手房置换协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋权属证明文件4.置换条件4.1置换比例4.2置换价格4.3付款方式5.改造项目5.1改造内容5.2改造标准5.3改造费用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行责任7.改造房屋验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“改造”指对房屋进行的绿色建筑改造；“置换”指甲方将房屋置换给乙方；“本合同”指本绿色建筑改造场二手房置换协议。1.2解释对本合同中未明确定义的词语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于：（具体地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）房屋建成年代：（房屋建成年代）3.2房屋产权状况房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋性质：（房屋性质）房屋用途：（房屋用途）3.3房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.置换条件4.1置换比例甲方同意将房屋置换给乙方，置换比例为1:1。4.2置换价格房屋置换价格为（置换价格）元人民币。4.3付款方式乙方应在合同签订后（付款期限）内，将置换价款一次性支付给甲方。5.改造项目5.1改造内容（改造内容1）（改造内容2）（改造内容3）5.2改造标准乙方进行改造应遵守国家相关绿色建筑标准和规范。5.3改造费用改造费用为（改造费用）元人民币，由乙方承担。6.合同履行6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期）。6.2履行方式甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，乙方应按本合同约定支付置换价款。6.3履行责任双方应按照本合同的约定履行各自义务，如有违反，应承担相应的违约责任。8.产权过户8.1过户手续提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；配合乙方到相关政府部门申请办理过户登记；在过户过程中，提供必要的协助和配合。8.2过户费用房屋交易税费；房屋登记费；产权过户手续费；其他可能产生的相关费用。8.3过户时间双方应在合同签订之日起（过户期限）内完成房屋产权过户手续。9.履约保证金9.1保证金金额乙方应在合同签订之日起（保证金缴纳期限）内向甲方支付履约保证金，保证金金额为（保证金金额）元人民币。9.2保证金退还条件双方按合同约定履行完毕各自义务；合同解除后，双方无违约行为。9.3保证金退还程序乙方要求退还履约保证金时，应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请之日起（退还期限）内办理退还手续。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和诉求。另一方应在收到通知之日起（答辩期限）内提交答辩状。12.合同解除12.1解除条件另一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同时，应向对方发出书面通知，明确解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自（生效时间）起生效。14.其他14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；其他双方约定的方式。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量。协助甲方或乙方进行房屋评估；监督房屋改造项目的实施；提供法律咨询和服务；协助办理房屋产权过户手续；解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为（责任限额）元人民币。3.2第三方责任限额的确定应基于第三方提供的专业服务内容、风险程度以及合同约定的其他条件。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方对甲方或乙方的责任应限于其在合同约定范围内的职责，甲方或乙方对第三方的指示和委托不应超出第三方的专业能力和业务范围。4.2第三方在执行任务时，应遵守国家相关法律法规，并遵循合同约定。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需在合同签订前或合同履行过程中，向对方提出第三方介入的意向。5.2双方协商确定第三方的选择和职责，并在合同中明确。5.3甲方或乙方与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的专业服务内容和合同约定确定。6.2甲方或乙方在支付第三方费用时，应向第三方提供相应的发票或收据。7.第三方介入的监督与评估7.1双方应共同对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方履行合同约定的职责。7.2双方应定期召开会议，讨论第三方的工作进展和存在的问题，并提出改进建议。8.第三方介入的终止8.1如第三方无法履行合同约定的职责，或双方协商一致，可以终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，双方应进行必要的交接工作，确保合同履行的连续性。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等应严格保密。9.2第三方不得泄露任何未经授权的信息，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律关系适用中华人民共和国法律。10.2第三方在介入过程中发生的争议，应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋评估报告4.改造项目设计方案5.改造项目施工合同6.改造项目监理合同7.履约保证金收据8.产权过户申请表9.第三方合作协议10.争议解决相关文件11.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋土地使用权证复印件：需清晰显示土地使用权人、土地面积、土地用途等信息。3.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细评估房屋的市场价值。4.改造项目设计方案：包括改造项目的具体内容、施工图、材料清单等。5.改造项目施工合同：明确施工方的义务和责任，包括施工期限、质量标准、费用支付等。6.改造项目监理合同：明确监理方的职责，包括对施工过程的监督、质量控制等。7.履约保证金收据：由甲方开具，证明已收到乙方支付的履约保证金。8.产权过户申请表：由双方共同填写，向相关部门申请办理产权过户手续。9.第三方合作协议：明确第三方在合同中的权利、义务和责任。10.争议解决相关文件：包括争议解决申请书、答辩状、证据材料等。11.其他双方认为必要的文件：如合同履行过程中的相关通知、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准；乙方未按合同约定支付置换价款；乙方未按合同约定进行房屋改造；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.违约责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按合同约定支付置换价款，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按合同约定进行房屋改造，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失；双方未按合同约定解决争议，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按原计划进行改造，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延误造成的额外损失；乙方未按时支付置换价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方在监理过程中发现施工质量问题，未及时通知乙方整改，导致工程质量不合格，第三方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年绿色建筑改造场二手房置换协议2本合同目录一览第一条房屋置换原则与目标1.1置换原则1.2置换目标第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息2.3房屋现状描述第三条置换双方信息3.1出让方信息3.2受让方信息第四条置换价格与支付方式4.1置换价格4.2支付方式4.3付款时间第五条置换流程5.1置换申请5.2置换审批5.3置换协议签订5.4房屋产权过户5.5置换款项支付第六条绿色建筑改造要求6.1改造目标6.2改造内容6.3改造标准6.4改造责任第七条交付条件与时间7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间第八条产权过户手续8.1过户手续8.2需要提交的材料8.3过户费用承担第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除后的处理第十三条其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更13.4合同通知方式13.5合同解释第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条房屋置换原则与目标1.1置换原则1.1.1双方自愿原则：本合同基于双方自愿的原则，不存在任何强制或欺诈行为。1.1.2公平合理原则：房屋置换的价格、条件等应公平合理，符合市场行情。1.1.3绿色环保原则：置换后的房屋应进行绿色建筑改造，符合国家环保标准。1.2置换目标1.2.2促进资源优化配置：实现二手房资源的合理利用。1.2.3推动绿色建筑发展：以置换为契机，推动绿色建筑改造技术的应用与推广。第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1出让方房屋：位于市区街道号，建筑面积平方米，房屋结构。2.1.2受让方房屋：位于市区街道号，建筑面积平方米，房屋结构。2.2房屋产权信息2.2.1出让方房屋产权：房屋所有权证号为X，产权人为X。2.2.2受让方房屋产权：房屋所有权证号为X，产权人为X。2.3房屋现状描述2.3.1出让方房屋现状：房屋现状为，存在问题。2.3.2受让方房屋现状：房屋现状为，存在问题。第三条置换双方信息3.1出让方信息3.1.1出让方姓名：X3.1.2出让方联系方式：电话号码X，电子邮箱X3.2受让方信息3.2.1受让方姓名：X3.2.2受让方联系方式：电话号码X，电子邮箱X第四条置换价格与支付方式4.1置换价格4.1.1出让方房屋置换价格为人民币万元。4.1.2受让方房屋置换价格为人民币万元。4.2支付方式4.2.1置换款项支付方式：银行转账。4.3付款时间4.3.1置换款项支付时间：本合同生效后个工作日内。第五条置换流程5.1置换申请5.1.1双方应向对方提交置换申请，内容包括房屋信息、置换价格等。5.2置换审批5.2.1双方应在收到对方置换申请后个工作日内进行审批，并通知对方审批结果。5.3置换协议签订5.3.1双方同意置换后，应在个工作日内签订本合同。5.4房屋产权过户5.4.1双方应在本合同签订后个工作日内办理房屋产权过户手续。5.5置换款项支付5.5.1双方应在房屋产权过户手续办理完毕后个工作日内支付置换款项。第六条绿色建筑改造要求6.1改造目标6.1.1达到国家绿色建筑标准。6.2改造内容6.2.1门窗更换为节能型门窗。6.2.2墙体采用保温材料。6.2.3供水、供电系统改造。6.3改造标准6.3.1门窗节能性能达到级。6.3.2墙体保温性能达到级。6.3.3供水、供电系统改造符合标准。6.4改造责任6.4.1改造费用由受让方承担。6.4.2改造施工由受让方指定施工单位。第七条交付条件与时间7.1房屋交付条件7.1.1房屋产权过户手续办理完毕。7.1.2绿色建筑改造工程验收合格。7.2房屋交付时间7.2.1房屋交付时间为绿色建筑改造工程验收合格后个工作日内。第八条产权过户手续8.1过户手续8.1.1双方应按照我国相关法律法规，依法办理房屋产权过户手续。8.1.2出让方应配合受让方办理过户手续，包括提供必要的文件和资料。8.2需要提交的材料8.2.1房屋所有权证8.2.2房屋买卖合同8.2.3税务缴纳证明8.2.4身份证明8.2.5其他相关文件8.3过户费用承担8.3.1房屋产权过户产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。8.3.2若因双方原因导致过户手续延误，延误期间的过户费用由责任方承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1双方未按约定时间支付款项。9.1.2双方未按约定履行房屋交付义务。9.1.3双方未按约定进行绿色建筑改造。9.1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按置换价格的%计算。9.2.2若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决期限10.3.1双方应在收到争议通知之日起个工作日内协商解决争议。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方在通知违约方后个工作日内，违约方仍未履行义务。11.2合同终止条件11.2.1房屋产权过户手续办理完毕。11.2.2绿色建筑改造工程验收合格。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分的义务。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照国家相关规定处理剩余款项。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约，另一方在通知违约方后个工作日内，违约方仍未履行义务。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、绿色建筑改造方案等。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.4合同通知方式13.4.1通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.5合同解释13.5.1本合同以中文为准，如有歧义，以合同签订地法律法规解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、施工方、监理方等。1.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同执行的效率，确保房屋置换和绿色建筑改造的顺利进行。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1本合同所述责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额的调整2.3.1如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于提供评估、监理、施工等服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和配合。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，按时完成相关工作，确保工作质量。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，遵循行业标准，确保工作过程中不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲乙双方负责房屋置换、绿色建筑改造等合同的签订、履行和监督。4.1.2第三方负责提供相关服务，协助甲乙双方完成合同约定的任务。4.2权利义务划分4.2.1第三方在履行合同过程中，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。4.2.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.2第三方在收到介入申请后，应尽快给予答复。5.2第三方介入方式5.2.1第三方介入方式包括但不限于提供评估、监理、施工等服务。5.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方和第三方协商确定。第六条第三方介入费用6.1费用承担6.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.1.2第