2025年离婚房产证变更服务规范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年离婚房产证变更服务规范协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产基本情况2.2房产证变更需求3.服务内容3.1服务范围3.2服务流程3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.协议解除8.1协议解除条件8.2协议解除程序8.3解除协议后的处理9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产基本情况房产地址：省市区路号房产证号：0房产面积：100平方米房产性质：住宅2.2房产证变更需求变更前产权人：变更后产权人：3.服务内容3.1服务范围提供离婚房产证变更所需的法律咨询、手续办理、文件准备等服务。3.2服务流程1.甲方提供离婚证明、房产证等相关材料；2.乙方进行法律咨询，确认变更手续的合法性和可行性；3.乙方协助甲方办理房产证变更手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关费用、领取新房产证等；4.乙方在服务过程中提供必要的法律文件和指导。3.3服务期限自本协议签订之日起至房产证变更手续完成之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2费用支付方式甲方应在本协议签订后五日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。4.3付款时间及节点1.本协议签订当日支付首期款人民币壹万元整（￥10,000.00）；2.房产证变更手续提交后支付第二期款人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.房产证变更手续完成并领取新房产证后支付尾款人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.保密条款5.1保密内容双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。5.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。8.协议解除8.1协议解除条件1.双方协商一致决定解除本协议；2.一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；3.由于不可抗力导致本协议无法履行；4.法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。8.2协议解除程序1.双方应书面通知对方解除本协议的意向；2.双方应协商确定解除协议的具体条款；3.协议解除后，双方应按照协议约定进行清算；4.协议解除后，双方应各自承担相应的法律责任。8.3解除协议后的处理1.双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务；3.双方应相互返还已支付的服务费用和已提供的财产；4.双方应就解除协议后的争议解决达成一致。9.法律适用及管辖9.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用协议签订地人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.房产证变更手续完成；2.双方协商一致解除本协议；3.本协议约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序1.双方应书面通知对方合同终止的意向；2.双方应按照协议约定进行清算；3.合同终止后，双方应相互返还已支付的服务费用和已提供的财产。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并按照不可抗力的实际影响调整履行期限或部分或全部免除责任。11.2协议附件1.房产证变更申请表；2.离婚证明；3.其他与本协议相关的文件。11.3协议解释本协议的解释权归双方共同所有。如对本协议内容有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.合同签署12.1签署日期本协议签订日期：2024年5月15日12.2签署地点本协议签订地点：省市区路号12.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同份数13.1合同正本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，另附副本一份用于存档。14.合同附件14.1房产证变更申请表14.2离婚证明14.3其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；2.第三方的介入需符合法律法规及本协议的约定。15.3第三方介入程序1.双方应共同确定第三方及其服务内容；2.双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等；3.双方应确保第三方知晓本协议的条款，并承诺遵守。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和合法性；2.第三方应承担因其自身过错导致的损失，但不超过本协议约定的责任限额；3.第三方因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不负赔偿责任。16.2第三方费用1.第三方费用由甲乙双方按实际发生情况分担；2.第三方费用应包含在甲乙双方签订的服务协议中；3.双方应在第三方介入前协商确定第三方费用及支付方式。16.3第三方更换1.如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可共同协商更换第三方；2.更换第三方应遵守本协议及原第三方协议的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的责任限额指第三方因违约行为造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额为本协议服务费用总额的20%；2.责任限额以人民币计算。17.3责任限额适用范围1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；2.第三方违反本协议约定或相关法律法规造成甲乙双方损失的。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其服务内容仅限于本协议约定的范围内。18.2第三方与协议其他各方的关系1.第三方与其他协议各方之间不存在任何直接或间接的经济利益关系；2.第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其他协议各方的合法权益。18.3第三方与其他各方责任的划分1.第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方根据本协议及第三方协议进行划分；2.第三方对其他协议各方的责任，由其他协议各方根据其协议进行划分；3.如第三方同时与其他协议各方存在责任关系，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的协议变更19.1协议变更如因第三方介入导致本协议内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。19.2补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议冲突时，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证变更申请表详细要求：申请表应包含房产证变更的具体信息，包括房产地址、原产权人、新产权人、变更原因等。附件说明：此表格为房产证变更的正式申请文件，需甲乙双方签字确认。2.离婚证明详细要求：离婚证明应包含离婚日期、离婚原因、离婚双方信息等。附件说明：此证明为证明甲乙双方已离婚的有效法律文件。3.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证首页和房产证首页所附图样。附件说明：此复印件用于证明房产的权属情况。4.身份证复印件详细要求：身份证复印件应包含身份证正面和反面信息。附件说明：此复印件用于证明甲乙双方的合法身份。5.户口簿复印件详细要求：户口簿复印件应包含户口簿首页和涉及甲乙双方的相关页面。附件说明：此复印件用于证明甲乙双方的户籍信息。6.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。7.房产测绘报告详细要求：测绘报告应包含房产的实际面积、测绘依据、测绘方法等。附件说明：此报告用于确定房产的实际面积，为房产证变更提供依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如贷款证明、契税证明等。附件说明：此部分附件用于补充房产证变更所需的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付服务费用；第三方未按约定履行服务职责；甲乙双方未按约定提供相关材料；第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私；甲乙双方未按约定履行房产证变更手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；赔偿金额应包括直接损失和间接损失；违约方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。3.示例说明：甲乙双方未按约定时间支付服务费用，导致第三方无法及时履行服务职责，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括第三方因延误产生的额外费用；第三方泄露甲乙双方商业秘密，违约方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失，包括经济损失和商誉损失；甲乙双方未按约定履行房产证变更手续，违约方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失，包括因延误产生的额外费用。全文完。2024年离婚房产证变更服务规范协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的6.协议内容概述二、离婚房产证变更服务范围1.服务项目2.服务对象3.服务地域4.服务流程三、双方权利与义务1.双方权利a.协议签订权b.服务接受权c.保密权d.争议解决权2.双方义务a.履约义务b.保密义务c.通知义务d.协作义务四、服务费用及支付方式1.服务费用2.支付方式3.付款时间4.付款凭证五、服务期限与进度1.服务期限2.服务进度安排3.服务验收标准六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除条件十、协议终止后的处理1.服务费用结算2.保密事项处理3.其他事项处理十一、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十二、协议附件1.服务流程图2.服务收费标准3.其他附件十三、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.其他约定事项合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年离婚房产证变更服务规范协议2.协议双方：a.甲方（服务提供方）：[甲方全称]b.乙方（服务接受方）：[乙方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.协议目的：明确甲方为乙方提供离婚房产证变更服务的规范和要求，确保服务质量和双方权益。6.协议内容概述：本协议主要内容包括服务范围、双方权利义务、服务费用、服务期限、违约责任、保密条款、争议解决、协议变更与解除、协议终止后的处理、法律适用与管辖、协议附件等。二、离婚房产证变更服务范围1.服务项目：包括但不限于离婚房产证的申请、办理、变更、过户等法律手续。2.服务对象：乙方及其相关方。3.服务地域：[服务地域范围]。4.服务流程：[详细服务流程描述]。三、双方权利与义务1.双方权利a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供相关资料和信息。b.甲方有权拒绝乙方不符合协议要求的服务请求。c.甲方有权根据市场情况调整服务费用。d.甲方有权要求乙方在争议解决过程中提供必要的协助。2.双方义务a.乙方应按照协议约定支付服务费用。b.乙方应配合甲方完成服务所需的各项手续。c.乙方应遵守国家法律法规及政策规定。d.乙方应保护甲方提供的保密信息。四、服务费用及支付方式1.服务费用：[具体费用金额]。2.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.付款时间：[具体付款时间，如服务完成后、每月等]。4.付款凭证：乙方应在付款后提供相应的付款凭证。五、服务期限与进度1.服务期限：[服务期限，如自签订协议之日起一年]。2.服务进度安排：[详细服务进度安排]。3.服务验收标准：[服务验收标准描述]。六、违约责任1.违约情形：[列举违约情形，如未按时付款、未按时提供服务等]。2.违约责任：[具体违约责任描述，如赔偿损失、终止协议等]。3.违约处理方式：[违约处理方式描述，如协商解决、仲裁等]。七、保密条款1.保密内容：[保密内容描述，如服务内容、客户信息等]。2.保密期限：[保密期限描述，如协议有效期内及之后一定年限]。3.违反保密义务的责任：[违反保密义务的责任描述，如赔偿损失、法律责任等]。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决协议执行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。九、协议变更与解除1.协议变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.协议解除a.协议解除条件：[列举协议解除的条件，如一方严重违约等]。b.协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。3.协议解除后的处理a.服务费用结算：双方应按照协议约定结算剩余服务费用。b.保密事项处理：双方应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密性。c.其他事项处理：双方应协商处理协议解除后的其他事项。十、协议终止后的处理1.服务费用结算：协议终止后，双方应按照协议约定结算剩余服务费用。2.保密事项处理：双方应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密性。3.其他事项处理：双方应协商处理协议终止后的其他事项。十一、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：双方因本协议发生的争议，应提交[指定法院]管辖。十二、协议附件1.服务流程图2.服务收费标准3.其他附件十三、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：[列举协议终止的条件，如协议期满、协议解除等]。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十四、其他约定a.邮寄：以挂号信方式，地址为[双方地址]。b.传真：以传真方式，传真号码为[双方传真号码]。c.电子邮件：以电子邮件方式，电子邮箱地址为[双方电子邮箱地址]。2.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.其他约定事项：[其他约定事项描述]。[甲方（服务提供方）签字：][乙方（服务接受方）签字：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为服务提供方，拥有对服务流程的主导权，包括但不限于服务流程的制定、调整和监督。2.服务方案制定条款说明：甲方应根据乙方需求，制定详细的服务方案，包括服务步骤、时间安排、预期成果等，并提交乙方审核。3.服务进度报告条款说明：甲方应定期向乙方提交服务进度报告，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。4.服务变更管理条款说明：如需对服务方案进行变更，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。5.服务质量监督条款说明：甲方应设立专门的质量监督部门，对服务过程进行全程监督，确保服务质量符合协议要求。6.甲方责任条款说明：甲方应对服务过程中的错误或遗漏承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。7.甲方保密条款说明：甲方应对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为服务接受方，有权对服务流程进行监督和指导，确保服务符合其需求。2.服务需求确认条款说明：乙方应在服务开始前，确认服务需求，并对甲方提供的服务方案提出修改意见。3.服务验收条款说明：乙方有权对服务成果进行验收，并要求甲方对不符合要求的部分进行整改。4.乙方责任条款说明：乙方应按照协议约定，按时提供相关资料和信息，确保服务顺利进行。5.乙方保密条款说明：乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.乙方变更权条款说明：乙方有权在服务过程中，根据实际情况，对服务需求进行调整。7.乙方付款条件条款说明：乙方应根据服务进度和验收结果，按照协议约定支付服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：如协议涉及第三方中介，应明确中介的职责、权利和义务，并要求中介遵守国家相关法律法规。2.中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用，包括服务费、手续费等，并约定支付方式和时间。3.中介保密条款说明：第三方中介应对协议双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：第三方中介应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.中介变更条款说明：如需更换第三方中介，应经协议双方同意，并书面通知对方。6.中介争议解决条款说明：如第三方中介与协议双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。7.中介合作条款附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务流程图2.服务收费标准3.服务方案4.第三方中介合作协议（如有）5.保密协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供服务或服务质量不符合约定。b.乙方未按时支付服务费用。c.双方未按协议约定履行保密义务。d.第三方中介未按协议约定履行职责。2.违约行为的认定：a.由协议双方或争议解决机构根据协议条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.保密信息：指协议双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密或其他秘密信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况导致服务进度延误。解决办法：双方应协商调整服务进度，必要时可延长协议有效期。2.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，如乙方仍未支付，甲方有权终止服务并追究违约责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可要求第三方中介进行整改，如整改无效，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.离婚房产证变更服务。2.双方合作过程中涉及保密信息。3.协议履行过程中出现争议。4.第三方中介参与的服务项目。全文完。2024年离婚房产证变更服务规范协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方基于离婚房产证变更服务的需求，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确双方在离婚房产证变更服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.离婚房产证：指夫妻双方离婚后，根据离婚协议或法院判决书，对房产证的变更手续。2.变更登记：指将离婚房产证上原房产权利人姓名、身份证号码等信息变更至新房产权利人名下。3.2关键词解释1.甲方：指离婚房产证变更服务需求方。2.乙方：指提供离婚房产证变更服务方。3.相关方：指与离婚房产证变更服务相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供离婚房产证变更服务。2.甲方应提供真实、完整的离婚房产证变更所需材料。3.甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照协议约定，在规定时间内完成离婚房产证变更服务。2.乙方应确保变更登记手续合法、合规。3.乙方应妥善保管甲方提供的材料，不得泄露。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式1.乙方应在收到甲方提供的材料后，及时办理离婚房产证变更手续。2.乙方应在办理完毕后，将变更后的房产证交付甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理已发生的服务费用；2.双方应互相返还提供的材料，不得泄露。七、费用与支付7.1费用构成1.办理离婚房产证变更手续的费用；2.法律咨询费用；3.其他与离婚房产证变更相关的费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付总费用的____%作为预付款；2.进度款：在乙方完成每项具体服务后，甲方应在____个工作日内支付对应服务费用的____%；3.尾款：在乙方完成全部服务并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余总费用的____%作为尾款。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后____个工作日内支付；2.进度款应在乙方完成相应服务后____个工作日内支付；3.尾款应在乙方完成全部服务并经甲方验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应以人民币计价；2.甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；2.若甲方提供的材料不真实、不完整，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成服务，应向甲方支付____%的违约金；2.若乙方在服务过程中泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额应以人民币计价；3.赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的与离婚房产证变更相关的敏感信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.疫情；2.地震；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的服务具有人身属性，不得转让；2.本合同项下的保密信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对离婚房产证变更服务过程中所形成的知识产权的拥有权；2.双方对本合同所涉及的商业秘密和保密信息保留相应的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对离婚房产证变更服务的最终决定权；2.乙方保留在服务过程中发现甲方提供材料存在问题时，要求甲方补充或改正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后签字（或盖章）生效；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保离婚房产证变更服务的顺利进行；2.双方应按照协议约定，及时提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通；2.双方应按照协议约定的时间和方式提供所需材料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于离婚房产证变更服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚房产证变更服务协议2.离婚协议书或法院判决书3.双方身份证复印件4.房产证复印件5.预付款收据6.进度款收据7.尾款收据8.知识产权证明文件（如有）9.保密协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间。提供的材料不真实、不完整：认定标准为材料与实际情况不符。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务：认定标准为超过合同约定的服务完成时间。泄露保密信息：认定标准为未经授权泄露对方商业秘密或保密信息。三、法律名词及解释：1.离婚房产证变更：指夫妻双方离婚后，根据离婚协议或法院判决书，对房产证的变更手续。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：