烟店租赁合同范例

烟店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的烟店（以下简称“该烟店”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该烟店从事烟草销售业务，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________市__________区__________街道__________号的烟店，以下简称“该烟店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为现金支付或银行转账，乙方应于支付当日将支付凭证提交给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该烟店仅用于烟草销售业务，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还给乙方。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方应负责对该烟店进行合理使用，保持其正常使用状态。

6.2乙方应于租赁期间对该烟店进行必要的维修和保养。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.该烟店租赁房产证复印件；

2.该烟店租赁房产照片；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的烟店（以下简称“该烟店”），甲方希望引入具有专业烟草经营经验的第三方主体（以下简称“第三方”）共同参与经营，以提升该烟店的经营效益，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该烟店并委托第三方进行日常经营管理，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________市__________区__________街道__________号的烟店，以下简称“该烟店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为现金支付或银行转账，乙方应于支付当日将支付凭证提交给甲方。

四、第三方参与经营

4.1第三方作为甲方授权的经营管理者，负责该烟店的日常经营管理，包括但不限于采购、销售、库存管理等。

4.2第三方应确保经营活动的合法合规，不得从事任何违法经营活动。

五、甲方权益

5.1甲方保留对该烟店的经营决策权，包括但不限于重大经营决策、重大人事任免等。

5.2甲方享有该烟店经营收益的绝大部分，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。

5.3甲方有权随时检查该烟店的经营状况，并要求第三方提供相关经营数据。

六、乙方责权利

6.1乙方负责租赁该烟店，并确保租赁费用按时支付。

6.2乙方有权要求第三方按照甲方要求提供经营管理报告。

6.3乙方有权在第三方违反本合同约定时，要求甲方采取措施。

七、第三方责权利

7.1第三方有权根据甲方要求，自主决定该烟店的日常经营活动。

7.2第三方有权根据市场情况调整商品价格和促销活动。

7.3第三方应定期向甲方报告经营状况，包括但不限于销售额、利润等。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿损失。

8.2若第三方违反本合同约定，导致该烟店经营状况恶化，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

8.3乙方不得擅自改变该烟店的经营范围，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4第三方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释和履行以中华人民共和国法律为准。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.该烟店租赁房产证复印件；

2.该烟店租赁房产照片；

3.乙方营业执照复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方经营资质证明。

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体，提升该烟店的经营效益，同时保障甲方的权益。第三方作为专业经营管理者，负责日常经营管理，甲方则保留决策权和收益权，确保自身利益最大化。通过明确的责权利划分和违约限制条款，保障了甲方的权益，并促进了各方的合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为烟店的所有者，有权决定烟店的经营方向和策略，通过引入第三方，实现资源整合和优势互补，提升烟店的竞争力。

2.甲方通过保留决策权和收益权，确保自身在合作中占据主导地位，实现利益最大化。

3.甲方通过监督第三方经营，保障烟店的合法合规经营，维护自身合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方凭借专业经营经验，提升烟店的经营管理水平，增强市场竞争力。

2.第三方能够根据市场变化，灵活调整经营策略，提高烟店的盈利能力。

3.第三方作为独立经营主体，能够减少甲方在经营管理中的风险和压力，使甲方专注于长远规划和战略布局。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该店铺并委托第三方专业品牌进行入驻经营，以提升店铺的市场知名度和盈利能力，第三方（以下简称“第三方”）愿意接受委托，负责该店铺的经营管理，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________市__________区__________街道__________号的商业店铺，以下简称“该店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为现金支付或银行转账，乙方应于支付当日将支付凭证提交给甲方。

四、第三方入驻经营

4.1乙方同意将该店铺委托第三方进行入驻经营，第三方作为经营主体，享有店铺的经营管理权。

4.2第三方应确保店铺的合法合规经营，不得从事任何违法经营活动。

五、乙方权益

5.1乙方作为租赁方，享有店铺的租赁权，并有权监督第三方的经营行为。

5.2乙方享有店铺经营收益的绝大部分，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。

5.3乙方有权要求第三方提供定期经营报告，包括但不限于销售额、利润等关键经营数据。

六、第三方责权利

6.1第三方负责店铺的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、员工管理等。

6.2第三方有权根据市场情况调整商品价格和促销活动，以提升店铺的销售业绩。

6.3第三方应定期向乙方报告经营状况，包括但不限于销售额、利润等。

七、甲方责权利

7.1甲方作为店铺的所有者，享有店铺的最终决策权，但需尊重乙方的合法权益。

7.2甲方有权监督店铺的经营状况，并要求乙方提供相关经营数据。

7.3甲方在乙方违约时有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。

8.2若第三方违反本合同约定，导致店铺经营状况恶化，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

8.3甲方不得擅自改变店铺的租赁权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释和履行以中华人民共和国法律为准。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.该店铺租赁房产证复印件；

2.该店铺租赁房产照片；

3.乙方营业执照复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方经营资质证明。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为店铺的直接租赁方，对店铺的经营状况和收益有直接关切，通过主导合同，确保自身在经营过程中的权益得到充分保障。

2.乙方能够根据自身需求和市场趋势，选择合适的第三方进行合作，以提升店铺的经营