2024年商铺租赁意向合同：零售业租赁范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁意向合同：零售业租赁范本一本合同目录一览1.租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述1.2租赁面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途限定5.2经营范围规定6.租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同的份数及保管11.1合同份数确认11.2合同保管责任12.其他条款12.1特别约定事项12.2法律法规规定的其他事项13.附件13.1租赁商铺照片13.2租赁商铺平面图13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署14.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述租赁标的为位于【填写具体地址】的商铺，商铺的具体描述如下：【填写商铺详细地址、楼层、门牌号等】。1.2租赁面积确认商铺的租赁面积为【填写具体面积】平方米，面积的具体界定为：【填写面积界定描述】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【填写具体日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为【填写具体金额】。3.2租金支付周期租金的支付周期为【填写具体周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金的支付方式为【填写具体支付方式，如银行转账、现金支付等】。4.租金调整机制4.1租金调整条件租金的调整条件为【填写具体条件，如市场价格变动、租赁期限延长等】。4.2租金调整方式租金的调整方式为【填写具体方式，如按照市场价格调整、按照固定比例调整等】。5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途限定租赁的用途限定为【填写具体用途，如零售、餐饮等】。5.2经营范围规定经营范围规定为【填写具体经营范围，如商品种类、服务范围等】。6.租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务包括但不限于：【填写具体内容，如保证商铺设施完好、提供物业管理服务等】。6.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务包括但不限于：【填写具体内容，如支付租金、合理使用商铺等】。8.违约责任8.1违约行为界定违约行为包括但不限于：【填写具体违约行为，如未按时支付租金、未按照约定使用商铺等】。8.2违约责任承担违约责任承担方式包括但不限于：【填写具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等】。9.争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径为：【填写具体途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。9.2争议解决时间限制争议解决的时间限制为：【填写具体时间限制，如自争议发生之日起一定时间内解决等】。10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件合同生效条件为：【填写具体条件，如双方签字盖章、获得相关政府部门批准等】。10.2合同解除条件合同解除条件为：【填写具体条件，如一方严重违约、不可抗力等】。10.3合同终止条件合同终止条件为：【填写具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等】。11.合同的份数及保管11.1合同份数确认合同共一式【填写具体份数】份，双方各执【填写具体份数】份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任合同的保管责任由：【填写具体保管方】承担。12.其他条款12.1特别约定事项特别约定事项包括但不限于：【填写具体事项，如商铺装修、广告位使用等】。12.2法律法规规定的其他事项法律法规规定的其他事项包括但不限于：【填写具体事项，如消防安全、环境保护等】。13.附件13.1租赁商铺照片附件中包含租赁商铺的照片，用于确认商铺的实际情况。13.2租赁商铺平面图附件中包含租赁商铺的平面图，用于明确商铺的具体布局。13.3其他相关文件附件中包含其他与租赁相关的文件，如：【填写具体文件名称】。14.签署页14.1出租人签署出租人签署页，包含：【填写出租人姓名或名称、签字或盖章】。14.2承租人签署承租人签署页，包含：【填写承租人姓名或名称、签字或盖章】。14.3见证人（如有）签署见证人（如有）签署页，包含：【填写见证人姓名或名称、签字或盖章】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商铺照片详细要求：照片应清晰展示商铺的外观、入口、招牌等，以确保双方对商铺的实际情况有明确的了解。附件二：租赁商铺平面图详细要求：平面图应详细展示商铺的布局、面积分布、公共区域等，以便承租人了解商铺的具体结构。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺的产权证明、商铺所在建筑的安全检验报告、商铺的消防验收报告等，以确保承租人对商铺的合法性和安全性有充分的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：承租人未按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。示例说明：如果合同规定每月5日前支付当月租金，而承租人未能按时支付，则构成违约。2.未按照约定使用商铺：承租人未按照合同约定的用途使用商铺，导致出租人遭受损失。示例说明：如果合同规定商铺只能用于零售业务，而承租人擅自将其用于餐饮服务，导致出租人遭受罚款或其他损失，则构成违约。3.擅自转租：承租人未经出租人同意，将商铺转租给第三方。示例说明：如果承租人未经出租人同意，将商铺转租给其他商家，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：对于承租人的违约行为，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金的金额按照合同约定的比例计算。示例说明：如果合同规定违约金为租金的10%，则出租人可以要求承租人支付相应的违约金。2.损失赔偿：对于承租人的违约行为，如果导致出租人遭受损失，出租人有权要求承租人赔偿实际损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，导致出租人无法按时收到租金，出租人可以要求承租人赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有商铺所有权或经营管理权，并将其出租给承租人的个人或单位。示例说明：在本合同中，出租人是指【填写出租人姓名或名称】。2.承租人：指租赁商铺并支付租金的个人或单位。示例说明：在本合同中，承射ren是指【填写承租人姓名或