租赁铺位销售合同范例

租赁铺位销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁铺位销售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺位，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁铺位事宜达成如下协议：

一、租赁铺位基本情况

1.1铺位位置：________________________

1.2铺位面积：________________________

1.3铺位用途：________________________

1.4铺位租赁期限：________________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：________________________

2.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月的__________日前支付当月租赁费用；

（2）乙方支付租赁费用时，应向甲方开具合法的支付凭证；

（3）租赁费用支付方式为________________________。

三、租赁保证金

3.1乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为________________________。

3.2保证金用途：用于租赁期间乙方因违约行为给甲方造成的损失赔偿。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为________________________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2任何一方提前终止本合同的，应提前__________个月通知对方，并支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

五、租赁用途及变更

5.1乙方应按照合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变用途。

5.2如需变更租赁用途，乙方应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

六、租赁期间的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用铺位的情况进行检查；

（2）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及保证金。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺位符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应按照合同约定提供必要的服务设施；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的人身、财产安全。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务设施；

（2）乙方有权要求甲方保障在租赁期间的人身、财产安全；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变铺位用途。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用铺位，不得擅自改变用途；

（2）乙方应保持铺位的整洁、完好，不得擅自破坏；

（3）乙方应按照合同约定支付租赁费用及保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照合同约定支付租赁费用及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.铺位租赁基本情况确认书；

2.租赁费用支付凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺位，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立如下合同：

一、租赁铺位基本情况

1.1铺位位置：________________________

1.2铺位面积：________________________

1.3铺位用途：________________________

1.4铺位租赁期限：________________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：________________________

2.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月的__________日前支付当月租赁费用；

（2）乙方支付租赁费用时，应向甲方开具合法的支付凭证；

（3）租赁费用支付方式为________________________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为租赁费用总额的__________%。

3.2丙方在乙方未按时支付租赁费用时，有权代为支付，并向乙方追偿。

3.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

四、租赁保证金

4.1乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为________________________。

4.2保证金用途：用于租赁期间乙方因违约行为给甲方造成的损失赔偿。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限为________________________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2任何一方提前终止本合同的，应提前__________个月通知对方，并支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

六、租赁用途及变更

6.1乙方应按照合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变用途。

6.2如需变更租赁用途，乙方应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

七、甲方的权益

7.1甲方有权对乙方使用铺位的情况进行检查；

7.2甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正；

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及保证金；

7.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应责任。

八、乙方的责任及限制

8.1乙方未按照合同约定支付租赁费用及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

8.2乙方擅自改变铺位用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.3乙方不得将铺位转租或抵押给他人；

8.4乙方不得在铺位内进行违法活动。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位租赁基本情况确认书；

2.租赁费用支付凭证；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加合同的安全性，降低甲方在租赁过程中的风险；

2.提高合同履行的效率，确保租赁费用及时到位；

3.在乙方违约时，丙方作为担保人有权解除合同，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的权益，保障甲方的合法权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位；

3.限制乙方的违约行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立如下合同：

一、租赁商业空间基本情况

1.1商业空间位置：________________________

1.2商业空间面积：________________________

1.3商业空间用途：________________________

1.4商业空间租赁期限：________________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：________________________

2.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月的__________日前支付当月租赁费用；

（2）乙方支付租赁费用时，应向甲方开具合法的支付凭证；

（3）租赁费用支付方式为________________________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为租赁费用总额的__________%。

3.2丙方在乙方未按时支付租赁费用时，有权代为支付，并向乙方追偿。

3.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

四、租赁保证金

4.1乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为________________________。

4.2保证金用途：用于租赁期间乙方因违约行为给甲方造成的损失赔偿。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限为________________________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2乙方有权在租赁期满前__________个月通知甲方，终止本合同。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方保证商业空间符合租赁合同的约定；

6.2乙方有权要求甲方提供必要的服务设施和物业管理；

6.3乙方有权在合同约定的范围内，自主经营，不受甲方非法干涉；

6.4乙方有权在合同约定的范围内，根据市场情况调整经营策略。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应保证商业空间在租赁期间保持良好状态，并承担必要的维修责任；

7.2甲方不得擅自改变商业空间的用途，影响乙方的经营活动；

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得非法要求乙方提供额外费用；

7.4甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任；

8.2乙方违反合同约定，擅自改变商业空间用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

8.3甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁基本情况确认书；

2.租赁费用支付凭证；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和