购房合同精装合同模板

购房合同精装合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的房屋，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：甲方于签订本合同之日起_________个工作日内支付人民币__________________________元整；

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前支付剩余款项人民币__________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：__________________________

2.交付条件：乙方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋设施设备齐全，符合国家规定和合同约定；

（3）房屋装修质量符合国家规定和合同约定；

（4）房屋权属清晰，不存在权属争议。

3.验收时间：甲方于房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起_________个工作日内通知乙方。

四、房屋装修及配套设施

1.装修标准：__________________________

2.装修材料：__________________________

3.配套设施：__________________________

五、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“装修方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的房屋，乙方同意出售该房屋，并委托丙方负责房屋的精装修工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：甲方于签订本合同之日起_________个工作日内支付人民币__________________________元整；

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前支付剩余款项人民币__________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：__________________________

2.交付条件：乙方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋设施设备齐全，符合国家规定和合同约定；

（3）房屋装修质量符合国家规定和合同约定；

（4）房屋权属清晰，不存在权属争议。

3.验收时间：甲方于房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起_________个工作日内通知乙方。

四、房屋装修及配套设施

1.装修标准：__________________________

2.装修材料：__________________________

3.配套设施：__________________________

4.装修方责任：

（1）装修方应严格按照甲方要求进行装修，确保装修质量；

（2）装修过程中，装修方应遵守国家相关法律法规，不得违反消防、环保等规定；

（3）装修方应对装修过程中产生的垃圾进行妥善处理。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明、测绘报告等相关文件；

2.甲方有权要求乙方在规定时间内交付符合约定的房屋；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复；

4.甲方有权要求装修方按照约定进行装修，确保装修质量。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止；

2.乙方未按照约定提供房屋产权证明、测绘报告等相关文件的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整；

3.乙方违反消防、环保等规定的，应承担相应的法律责任；

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.装修合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方（装修方）的介入，确保房屋装修质量，满足甲方对房屋精装修的要求；

2.明确丙方的责任和义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房合同中的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方对房屋交付、装修质量等方面具有更高的要求，通过本合同明确乙方的责任和义务，确保房屋满足甲方需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于卖方拟出售位于__________________________的房屋，买方有意购买，为保障房屋质量及施工过程，卖方同意委托丙方作为监理方进行全程监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：买方于签订本合同之日起_________个工作日内支付人民币__________________________元整；

（2）尾款：买方于房屋交付使用前支付剩余款项人民币__________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：__________________________

2.交付条件：卖方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋设施设备齐全，符合国家规定和合同约定；

（3）房屋装修质量符合国家规定和合同约定；

（4）房屋权属清晰，不存在权属争议。

3.验收时间：买方于房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起_________个工作日内通知卖方。

四、监理方责任及权利

1.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋施工过程进行全程监理；

2.监理方有权要求卖方和施工方提供相关资料，并对施工质量进行检验；

3.监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改措施的落实；

4.监理方有权要求卖方和施工方按照约定的时间和质量要求完成施工任务。

五、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在规定时间内支付房款；

2.卖方有权要求监理方按照约定提供监理服务，确保房屋质量；

3.卖方有权要求买方在房屋交付后进行验收，并对验收结果负责。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止；

2.买方违反监理方提出的整改意见，导致工程质量问题的，应承担相应责任；

3.买方擅自改动房屋结构，未经卖方同意的，应承担相应责任；

4.买方在房屋交付前，未经卖方同意，不得擅自使用房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房