2024年度租赁终止合同：含有高科技企业研发基地违约金与赔偿3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁终止合同：含有高科技企业研发基地违约金与赔偿本合同目录一览1.租赁合同的终止1.1终止日期1.2终止条件1.3终止程序2.高科技企业研发基地的违约金2.1违约金计算方式2.2违约金支付时间2.3违约金支付方式3.赔偿金额的计算3.1赔偿金额的确定3.2赔偿金额的支付时间3.3赔偿金额的支付方式4.违约方的责任4.1违约方的违约行为4.2违约方的责任承担5.合同终止后的权利和义务5.1租赁物的处理5.2合同终止后的费用承担6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决7.法律适用7.1适用法律7.2法律解释8.其他条款8.1合同的修改和补充8.2合同的解除8.3合同的转让9.合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间10.双方签署10.1签署人的身份证明10.2签署人的授权证明11.附件11.1租赁合同原文11.2高科技企业研发基地的相关资料12.违约金与赔偿的计算示例12.1示例一12.2示例二13.合同解除的条件和程序13.1解除条件13.2解除程序14.保密条款14.1保密信息的定义14.2保密义务的履行14.3保密信息的泄露处理第一部分：合同如下：1.租赁合同的终止1.1本合同终止日期为2024年12月31日。1.2租赁合同终止条件如下：1.2.1双方协商一致解除本合同；1.2.2承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍不支付的；1.2.3承租方违反本合同的其他条款，出租方有权解除合同；1.2.4法律法规规定的其他终止条件。1.3租赁合同终止程序如下：1.3.1双方协商一致解除本合同的，应签署书面协议，明确终止日期等相关事项；1.3.2承租方未按时支付租金，出租方催告后仍不支付的，出租方有权书面通知承租方解除合同，合同自通知到达承租方时终止；1.3.3承租方违反本合同的其他条款，出租方有权书面通知承租方解除合同，合同自通知到达承租方时终止；1.3.4法律法规规定的其他终止程序。2.高科技企业研发基地的违约金2.1违约金计算方式如下：2.1.1按合同约定租金的20%计算违约金；2.1.2违约金金额不足人民币10万元的，按10万元计算；2.1.3违约金计算基数为本合同约定的租金金额。2.2违约金支付时间为合同终止后15日内。2.3违约金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。3.赔偿金额的计算3.1赔偿金额的确定：3.1.1赔偿金额为本合同终止时，承租方尚欠租金总额的20%；3.1.2赔偿金额不足人民币10万元的，按10万元计算；3.1.3赔偿金额计算基数为本合同约定的租金金额。3.2赔偿金额的支付时间为本合同终止后30日内。3.3赔偿金额的支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。4.违约方的责任4.1违约方的违约行为包括但不限于：4.1.1未按约定时间支付租金；4.1.2未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；4.1.3未经出租方同意，将租赁物转租给第三方；4.1.4违反本合同的其他条款。4.2违约方的责任承担：4.2.1违约方应按本合同约定支付违约金和赔偿金；4.2.2违约方应承担因违约行为导致出租方的损失；4.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他费用。5.合同终止后的权利和义务5.1租赁物的处理：5.1.1承租方应按约定将租赁物返还给出租方；5.1.2承租方应在返还租赁物时，将其损坏或损失的部分修复或赔偿；5.1.3出租方应在合同终止后15日内，向承租方出具租赁物返还确认书。5.2合同终止后的费用承担：5.2.1承租方应承担合同终止后的相关费用，包括但不限于：水、电、物业管理等费用；5.2.2出租方应承担合同终止后的相关费用，包括但不限于：租赁物的维修、保养等费用。6.争议解决方式6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1合同的修改和补充：8.1.1合同的修改和补充应采用书面形式；8.1.2合同的修改和补充应经双方签署后生效。8.2合同的解除：8.2.1双方同意解除本合同时，应签署书面协议，明确解除事项；8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。8.3合同的转让：8.3.1承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；8.3.2出租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.合同的生效9.1合同生效的条件：9.1.1本合同自双方签署之日起生效；9.1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同生效的时间：9.2.1本合同自双方签署之日起生效；9.2.2合同终止后，本合同失效。10.双方签署10.1签署人的身份证明：10.1.1签署人应提供有效的身份证明文件；10.1.2签署人应保证身份证明文件的真实性和有效性。10.2签署人的授权证明：10.2.1如签署人为法定代表人，应提供授权委托书；10.2.2如签署人为代理人，应提供授权委托书和授权人的身份证明。11.附件11.1租赁合同原文：11.1.1本合同的原文应包括合同的全部条款；11.1.2附件中的租赁合同原文应加盖双方公章。11.2高科技企业研发基地的相关资料：11.2.1相关资料应包括研发基地的规划、设计、施工等相关文件；11.2.2附件中的相关资料应加盖双方公章。12.违约金与赔偿的计算示例12.1示例一：12.1.1承租方未按约定时间支付租金，违约金计算如下：租金金额×20%×违约天数（不足一天的按一天计算）12.1.2示例二：承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，赔偿金计算如下：修理费用×213.合同解除的条件和程序13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除本合同；13.1.2承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍不支付的；13.1.3承租方违反本合同的其他条款，出租方有权解除合同；13.1.4法律法规规定的其他解除条件。13.2解除程序：13.2.1双方协商一致解除本合同的，应签署书面协议，明确解除事项；13.2.2承租方未按时支付租金，出租方催告后仍不支付的，出租方有权书面通知承租方解除合同，合同自通知到达承租方时解除；13.2.3承租方违反本合同的其他条款，出租方有权书面通知承租方解除合同，合同自通知到达承租方时解除；13.2.4法律法规规定的其他解除程序。14.保密条款14.1保密信息的定义：14.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密等信息；14.1.2保密信息还包括双方同意保密的其他信息。14.2保密义务的履行：14.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；14.2.2双方不得利用保密信息从事与本合同无关的活动。14.3保密信息的泄露处理：14.3.1如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取措施防止信息进一步泄露；14.3.2如因泄露保密第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同时，参与其中并提供服务或协助；15.3第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定；16.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业、高效的服务；16.3第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露；16.4第三方应承担因提供服务过程中产生的相关费用。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如第三方介入导致本合同的履行发生变化，甲乙双方应就此事项进行协商，并签订书面补充协议；17.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，明确额外的条款和条件，包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用等；17.3甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方的合法权益，如发现第三方存在违反法律法规或本合同的行为，甲乙双方有权要求第三方立即改正。18.第三方责任限额的明确18.1第三方介入本合同过程中，如因其自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确；18.3第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等；18.4如第三方介入导致本合同的履行发生变化，甲乙双方应重新评估第三方的责任限额，并签订书面补充协议。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入本合同过程中，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定；19.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，如第三方未按照甲乙双方的指示和要求提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止是指第三方不再参与本合同的履行，甲乙双方与第三方的权利义务关系随之终止；20.2第三方介入终止的条件和程序，应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确；20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同原文1.1租赁合同原文应包括合同的全部条款；1.2租赁合同原文应加盖双方公章；1.3租赁合同原文应标明签订日期和签订地点。2.附件二：高科技企业研发基地的相关资料2.1相关资料应包括研发基地的规划、设计、施工等相关文件；2.2相关资料应加盖双方公章；2.3相关资料应标明提供日期和提供单位。3.附件三：第三方服务提供商的资质证明3.1第三方服务提供商的资质证明应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；3.2第三方服务提供商的资质证明应加盖提供商公章；3.3第三方服务提供商的资质证明应标明有效期限。4.附件四：第三方服务合同4.1第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用等；4.2第三方服务合同应加盖双方公章；4.3第三方服务合同应标明签订日期和签订地点。5.附件五：第三方责任限额协议5.1第三方责任限额协议应明确赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等；5.2第三方责任限额协议应加盖双方公章；5.3第三方责任限额协议应标明签订日期和签订地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间支付租金；1.2未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；1.3未经出租方同意，将租赁物转租给第三方；1.4违反本合同的其他条款。2.违约责任认定标准2.1违约金计算：按合同约定租金的20%计算违约金；2.2赔偿金计算：赔偿金额为本合同终止时，承租方尚欠租金总额的20%；2.3违约方应承担因违约行为导致出租方的损失；2.4违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明3.1示例一：承租方未按约定时间支付租金，违约金计算如下：租金金额×20%×违约天数（不足一天的按一天计算）3.2示例二：承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，赔偿金计算如下：修理费用×2全文完。2024年度租赁终止合同：含有高科技企业研发基地违约金与赔偿1本合同目录一览1.租赁合同的终止1.1终止日期1.2终止条件1.3终止通知2.高科技企业研发基地2.1基地描述2.2基地使用范围2.3基地维护责任3.违约金3.1违约金计算方式3.2违约金支付时间3.3违约金支付方式4.赔偿责任4.1赔偿计算方式4.2赔偿责任限制4.3赔偿支付时间5.租赁终止后的权利与义务5.1租赁终止后的使用权5.2租赁终止后的维修责任5.3租赁终止后的赔偿责任6.合同的转让6.1合同转让的条件6.2合同转让的通知6.3合同转让的有效性7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1合同适用的法律8.2法律变更的影响9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止通知12.合同解除后的权利与义务12.1解除后的使用权12.2解除后的维修责任12.3解除后的赔偿责任13.违约责任13.1违约行为的定义13.2违约责任的形式13.3违约责任的免除14.一般条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：1.租赁合同的终止1.1终止日期本合同的终止日期为2024年12月31日。1.2终止条件租赁合同的终止条件如下：a.双方协商一致，并提前3个月书面通知对方；b.一方违约，对方有权单方面终止合同，并要求违约方支付违约金；c.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可终止合同。1.3终止通知终止合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明终止合同的理由和日期。2.高科技企业研发基地2.1基地描述高科技企业研发基地位于市区路号，占地面积平方米，包括研发中心、实验室、办公区等设施。2.2基地使用范围乙方有权在合同有效期内使用上述基地进行高科技企业的研发活动，但不得将基地用于其他非法用途。2.3基地维护责任乙方应负责基地的日常维护和管理工作，确保基地设施的正常运行和安全。3.违约金3.1违约金计算方式违约金按照合同总金额的10%计算。3.2违约金支付时间违约方应在违约行为发生后的15日内支付违约金。3.3违约金支付方式违约金通过银行转账方式支付至对方指定的账户。4.赔偿责任4.1赔偿计算方式赔偿金额根据乙方因违约行为所遭受的实际损失计算。4.2赔偿责任限制赔偿金额不得超过合同总金额的30%。4.3赔偿支付时间违约方应在赔偿金额确定后的15日内支付赔偿金。8.法律适用8.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律中有明确规定。8.2法律变更的影响如果合同执行期间相关法律法规发生变更，双方应立即协商并按照变更后的法律法规执行。9.保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期2年。9.3保密信息的例外情况a.已经公开的信息；b.双方同意公开的信息；c.依法应当公开的信息。10.合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起计算。11.合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：a.双方协商一致并提前3个月书面通知对方；b.一方违约，对方有权单方面终止合同，并要求违约方支付违约金；c.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可终止合同。11.2合同终止通知终止合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明终止合同的理由和日期。12.合同解除后的权利与义务12.1解除后的使用权合同解除后，乙方应立即停止使用甲方提供的研发基地。12.2解除后的维修责任合同解除后，乙方应负责将研发基地恢复至合同开始前的状态，并承担相关维修费用。12.3解除后的赔偿责任如乙方违反合同约定导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。13.违约责任13.1违约行为的定义13.2违约责任的形式违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。13.3违约责任的免除a.因不可抗力原因导致无法履行合同义务；b.因第三方原因导致无法履行合同义务；c.双方协商一致同意解除或变更合同。14.一般条款14.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效或不可执行，不影响其他部分的效力。合同中的任何条款，如果不完整或不符合法律规定，应视为可分割的，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与或影响到合同的执行。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中如涉及第三方介入，应及时通知对方，并协商解决。2.2甲乙双方应尽最大努力避免第三方对合同履行产生不利影响，并在必要时寻求法律途径保护自身权益。2.3如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应共同承担责任，除非双方另有约定。3.第三方责任限额3.1甲乙双方明确，第三方对合同的履行不负直接责任，除非第三方与甲乙双方有明确的约定。3.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以说明。3.3如甲乙双方因第三方介入而遭受损失，应根据合同约定和法律规定，向第三方追偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方应明确区分第三方与甲乙双方及彼此之间的关系，确保合同履行过程中的权益分配合理。4.2甲乙双方应合理划分与第三方的权利义务，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。4.3如第三方介入导致甲乙双方关系发生变化，甲乙双方应重新审视合同条款，并根据实际情况进行调整。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中如出现新的第三方介入情况，应及时修订合同，以明确新的第三方介入后的权益分配和责任限制。5.2甲乙双方应关注第三方介入对合同履行可能产生的影响，并在必要时寻求专业咨询，以确保合同的合法性和有效性。5.3甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，并在第三方介入的情况下，积极沟通协商，确保合同的顺利履行。5.4如果第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。5.5如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。5.6如果甲乙双方因第三方介入而遭受损失，应根据合同约定和法律规定，向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁基地平面图详细描述研发基地的布局、面积、设施等信息。2.附件二：租赁基地使用规范列出使用基地时需遵守的规则和注意事项。3.附件三：保密信息清单详细列出双方需要保密的信息内容，包括技术资料、商业计划等。4.附件四：违约金计算公式提供具体的违约金计算方法，如按日计算、按比例计算等。5.附件五：赔偿责任计算方法详细说明赔偿责任的计算方式，包括直接损失和间接损失的计算。6.附件六：合同转让协议明确合同转让的条件、程序以及双方的权利和义务。7.附件七：争议解决协议包括选择争议解决机构、费用承担等内容。8.附件八：第三方介入情况说明当有第三方介入时，对此情况进行说明，包括第三方的权利和义务。9.附件九：合同修订记录记录合同修订的日期、内容以及双方的签字确认。10.附件十：其他重要文件包括与合同履行相关的其他文件，如许可证书、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同条款、延迟履行合同等。2.违约责任认定标准根据合同条款和法律规定，对于违约行为造成的损失，需按照实际损失进行赔偿。3.违约责任示例例如，如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并且赔偿因违约造成的损失。具体违约金和损失赔偿的计算方法见附件四和附件五。4.违约责任的免除a.因不可抗力原因导致无法履行合同义务；b.因第三方原因导致无法履行合同义务；c.双方协商一致同意解除或变更合同。5.违约行为的证据当一方认为对方存在违约行为时，应及时提供证据，包括但不限于书面文件、电子邮件、录音、录像等。全文完。2024年度租赁终止合同：含有高科技企业研发基地违约金与赔偿2本合同目录一览1.租赁终止合同1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁基地概况1.2.1基地位置1.2.2基地面积1.2.3基地设施1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期2.违约金与赔偿2.1违约金2.1.1违约金计算方式2.1.2违约金支付时间2.1.3违约金支付方式2.2赔偿事项2.2.1赔偿范围2.2.2赔偿计算方式2.2.3赔偿支付时间2.2.4赔偿支付方式3.合同终止3.1终止条件3.1.1出租方终止条件3.1.2承租方终止条件3.2终止程序3.2.1终止通知3.2.2终止手续3.2.3终止后的权利与义务4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律适用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务7.合同的生效、修改与终止7.1生效条件7.2修改条件7.3终止条件8.其他条款8.1通知与送达8.2法律、法规与政策8.3合同附件9.签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人信息10.合同正本与副本10.1正本数量10.2副本数量10.3副本使用及传递11.合同的保管11.1保管方11.2保管期限11.3保管地点12.合同的公开与宣传12.1公开与宣传的范围12.2公开与宣传的方式12.3公开与宣传的限制13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的权利与义务14.附件14.1附件内容14.2附件数量14.3附件的生效与终止第一部分：合同如下：第一条租赁终止合同1.1合同主体1.1.1出租方信息出租方名称：×××高科技企业研发基地出租方地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.1.2承租方信息承租方名称：×××科技有限公司承租方地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2租赁基地概况1.2.1基地位置基地位于×××市×××区×××路×××号，交通便利，环境优美。1.2.2基地面积基地总面积为××××平方米，其中包括研发中心、实验室、办公区等。1.2.3基地设施基地内设有完善的设施，包括研发中心、实验室、办公区、会议室、食堂、宿舍等。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期租赁开始日期为2023年1月1日。1.3.2租赁结束日期租赁结束日期原定为2024年12月31日，根据本合同的约定，提前终止。第二条违约金与赔偿2.1违约金2.1.1违约金计算方式违约金按照租赁合同剩余租金的20%计算。2.1.2违约金支付时间违约金应在租赁终止之日起10日内支付。2.1.3违约金支付方式违约金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。2.2赔偿事项2.2.1赔偿范围赔偿范围包括出租方因承租方违约所造成的直接经济损失。2.2.2赔偿计算方式赔偿金额根据实际经济损失计算，具体金额由双方协商确定。2.2.3赔偿支付时间赔偿金额应在违约金支付完毕后10日内支付。2.2.4赔偿支付方式赔偿金额通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第三条合同终止3.1终止条件3.1.1出租方终止条件出租方有权提前终止合同，但应提前3个月书面通知承租方。3.1.2承租方终止条件承租方有权提前终止合同，但应提前6个月书面通知出租方。3.2终止程序3.2.1终止通知终止合同的一方应书面通知对方，并提供终止合同的合理理由。3.2.2终止手续双方应按照合同约定办理终止手续，包括但不限于交接、结算等。3.2.3终止后的权利与义务合同终止后，双方仍应履行合同中约定的终止后的权利与义务。第四条合同的变更与解除4.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更与解除的程序变更与解除协议应按照合同约定的程序办理。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.4法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起2年。6.3保密义务双方均有义务对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。第八条合同的生效、修改与终止8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3终止条件本合同的终止条件详见第一条至第七条。第九条其他条款9.1通知与送达双方之间的通知与送达均应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。9.2法律、法规与政策双方应遵守中华人民共和国相关法律、法规和政策，履行合同义务。9.3合同附件本合同附件包括：租赁基地设施清单、租赁基地平面图等。第十条签署10.1签署日期本合同签署日期为2023年11月8日。10.2签署地点本合同签署地点为×××市×××区×××路×××号。10.3签署人信息出租方签署人：×××职务：×××承租方签署人：×××职务：×××第十一条合同正本与副本11.1正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。11.2副本数量本合同副本一式两份，双方各执一份。11.3副本使用及传递副本用于双方办理合同登记、备案等手续，不得用于其他用途。第十二条合同的保管12.1保管方本合同由×××高科技企业研发基地保管。12.2保管期限合同保管期限为合同终止或解除之日起2年。12.3保管地点合同保管地点为×××市×××区×××路×××号。第十三条合同的公开与宣传13.1公开与宣传的范围双方同意，在遵守法律法规的前提下，对本合同的内容进行公开与宣传。13.2公开与宣传的方式公开与宣传的方式包括新闻发布、官方网站公告等。13.3公开与宣传的限制公开与宣传不得涉及对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第十四条合同的转让14.1转让条件合同的转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。14.2转让程序转让协议应明确转让方的权利与义务，并办理相关手续。14.3转让后的权利与义务转让后，受让方应继续履行本合同约定的权利与义务。附件：租赁基地设施清单租赁基地平面图第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的合同当事人之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，在甲乙方履行合同过程中提供服务或协助的各方。15.3第三方责任第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，勤勉尽责，确保其提供的服务或协助符合合同目的。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方在合同中应明确第三方介入的条件、方式、期限等相关事宜。16.2说明甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围、责任等，以确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约