转让物业合同模板

转让物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方愿意将其拥有的该物业转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：________________________

1.2物业地址：________________________

1.3物业性质：________________________

1.4物业面积：________________________（平方米）

1.5土地使用权类型：________________________

1.6土地使用权期限：________________________

二、转让标的及转让价格

2.1转让标的：甲方拥有的位于________________________的物业。

2.2转让价格：人民币________________________元整（￥______________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.2付款方式：________________________

四、物业交付及交付条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应保证物业权属清晰、无权属争议，并确保物业无租赁、抵押、查封等情况。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担本次转让涉及的税费。

5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额：________________________元整（￥______________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方愿意将其拥有的该物业转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。为保障甲方权益，实现甲乙双方及丙方的共同利益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：________________________

1.2物业地址：________________________

1.3物业性质：________________________

1.4物业面积：________________________（平方米）

1.5土地使用权类型：________________________

1.6土地使用权期限：________________________

二、转让标的及转让价格

2.1转让标的：甲方拥有的位于________________________的物业。

2.2转让价格：人民币________________________元整（￥______________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责在乙方支付全部转让款项前，对物业进行监管，确保物业安全、完整。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并对乙方的付款情况进行监督。

3.3丙方在乙方未履行合同义务时，有权代为履行或解除合同，并追究乙方的违约责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为转让款项。

4.2乙方有权在支付全部转让款项后，取得物业的完全所有权。

4.3乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担本次转让涉及的税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部转让款项。

5.2甲方有权要求乙方在支付全部转让款项后，取得物业的完全所有权。

5.3甲方有权要求丙方在乙方未履行合同义务时，代为履行或解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.4甲方有权要求乙方在物业转让过程中，提供必要的协助和支持。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证物业权属清晰、无权属争议，并确保物业无租赁、抵押、查封等情况。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。

6.3甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）的违约金。

7.2乙方在支付全部转让款项前，不得擅自处分、抵押、出租或转让物业。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保甲方在物业转让过程中获得合理的利益。

2.通过第三方监管，降低物业转让过程中的风险，保障物业安全、完整。

3.促进甲乙双方及丙方的合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有者，有权决定物业的转让事宜，确保甲方权益最大化。

2.甲方主导合同条款，有利于甲方在物业转让过程中掌握主动权。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低物业转让过程中的风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业。为保障乙方的权益，实现甲乙双方及丙方的共同利益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：________________________

1.2物业地址：________________________

1.3物业性质：________________________

1.4物业面积：________________________（平方米）

1.5土地使用权类型：________________________

1.6土地使用权期限：________________________

二、转让标的及转让价格

2.1转让标的：甲方拥有的位于________________________的物业。

2.2转让价格：人民币________________________元整（￥______________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责在乙方支付全部转让款项前，对物业进行监管，确保物业状态符合合同约定。

3.2丙方有权要求甲方提供物业的相关证明文件，并核实物业权属的合法性。

3.3丙方在乙方支付转让款项后，有权监督物业的交付和使用情况。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在支付全部转让款项后，取得物业的完全所有权。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付物业，并确保物业无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求丙方在物业交付过程中提供必要的协助和监督。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证物业权属清晰、无权属争议，并确保物业无租赁、抵押、查封等情况。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，并承担相应的税费。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（￥______________）的违约金。

6.2甲方在乙方支付转让款项前，不得擅自处分、抵押、出租或转让物业。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，通过合同条款的设定，确保