2024年度建筑工程合同：某开发商与施工单位之间的合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某开发商与施工单位之间的合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1开发商信息1.2施工单位信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收程序第六条施工安全6.1施工安全要求6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条材料和设备7.1施工材料7.2施工设备7.3材料和设备验收第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用及工期调整第九条违约责任9.1开发商的违约责任9.2施工单位的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知和送达14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1开发商信息1.1.1开发商名称：[开发商全称]1.1.2开发商地址：[开发商注册地址]1.1.3联系人：[开发商联系人姓名]1.1.4联系方式：[开发商联系电话]1.2施工单位信息1.2.1施工单位名称：[施工单位全称]1.2.2施工单位地址：[施工单位注册地址]1.2.3联系人：[施工单位联系人姓名]1.2.4联系方式：[施工单位联系电话]第二条工程概况2.1工程名称：[工程项目名称]2.2工程地点：[工程项目具体地点]2.3工程规模：[工程项目的总体规模，包括建筑总面积、建筑高度、层数等]2.4工程内容：[工程项目的具体建设内容，包括建筑、装修、安装等]第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价确定为：[合同总价金额]元人民币，币种为人民币，小数点后两位为精确金额。3.1.2合同总价包含：[工程项目的所有内容和工作的详细列表]3.2价格调整机制3.2.1价格调整的条件：[详细列出价格调整的条件，如材料价格变动、政策调整等]3.2.2价格调整的程序：[详细列出价格调整的程序，如双方协商、第三方评估等]3.3支付方式3.3.1支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3.2支付进度安排：[详细列出支付进度的安排，如工程进度到一定阶段支付一定比例的款项]3.4支付账户信息3.4.1开发商支付账户：[开发商支付账户的开户银行、账号等]3.4.2施工单位收款账户：[施工单位收款账户的开户银行、账号等]第四条合同工期4.1工程开工日期：[工程计划开工日期]4.2工程竣工日期：[工程计划竣工日期]4.3工期延误及延长4.3.1工期延误的责任：[详细列出工期延误的责任及处理方式]4.3.2工期延长的程序：[详细列出工期延长的程序和要求]第五条施工质量标准5.1工程质量要求5.1.1质量标准：[详细列出工程质量的标准和要求]5.1.2质量验收规范：[详细列出质量验收的规范和要求]5.2质量保证措施5.2.1施工单位质量保证措施：[详细列出施工单位应采取的质量保证措施]5.2.2开发商质量监督措施：[详细列出开发商应采取的质量监督措施]5.3质量验收程序5.3.1验收程序：[详细列出质量验收的程序和步骤]5.3.2验收标准：[详细列出验收的标准和要求]第六条施工安全6.1施工安全要求6.1.1安全标准：[详细列出施工安全标准和要求]6.1.2安全防护措施：[详细列出施工单位应采取的安全防护措施]6.2安全事故处理6.2.1安全事故报告：[详细列出安全事故的报告程序和要求]6.2.2安全事故责任：[详细列出安全事故的责任和处理方式]6.3安全监督检查6.3.1监督检查程序：[详细列出安全监督检查的程序和步骤]6.3.2监督检查主体：[详细列出安全监督检查的主体和责任]第八条变更管理8.1变更范围8.1.1变更范围包括：[详细列出可以变更的范围，如设计变更、工程量变更等]8.1.2变更范围不包括：[详细列出不可变更的范围]8.2变更程序8.2.1变更提出：[详细列出变更提出的程序和要求，如变更的提出时间、方式等]8.2.2变更审批：[详细列出变更审批的程序和要求，如审批的主体、时间等]8.3变更费用及工期调整8.3.1变更费用：[详细列出变更费用的计算方式和标准]8.3.2工期调整：[详细列出工期调整的方式和标准]第九条违约责任9.1开发商的违约责任9.1.1违约行为：[详细列出开发商的违约行为]9.1.2违约责任：[详细列出开发商的违约责任及处理方式]9.2施工单位的违约责任9.2.1违约行为：[详细列出施工单位的违约行为]9.2.2违约责任：[详细列出施工单位的违约责任及处理方式]9.3违约赔偿9.3.1赔偿标准：[详细列出违约赔偿的标准和计算方式]9.3.2赔偿限额：[详细列出违约赔偿的限额]第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为：[详细列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]10.1.2争议解决选择的时限：[详细列出争议解决选择的时限]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：[详细列出争议解决机构的名称和地址]10.2.2争议解决机构的选择：[详细列出争议解决机构的选择方式和标准]10.3诉讼或仲裁地点10.3.1诉讼或仲裁地点为：[详细列出诉讼或仲裁地点]10.3.2诉讼或仲裁语言：[详细列出诉讼或仲裁的语言]第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件为：[详细列出合同生效的条件]11.1.2合同生效的时间：[详细列出合同生效的时间]11.2合同变更程序11.2.1合同变更的条件：[详细列出合同变更的条件]11.2.2合同变更的程序：[详细列出合同变更的程序]11.3合同终止条件11.3.1合同终止的条件为：[详细列出合同终止的条件]11.3.2合同终止后的处理：[详细列出合同终止后的处理方式]第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息包括：[详细列出需要保密的信息内容]12.1.2保密信息的期限：[详细列出保密信息的期限]12.2保密义务12.2.1双方对保密信息的义务：[详细列出双方对保密信息的义务和要求]12.2.2保密信息的例外：[详细列出保密信息的例外情况]12.3违约保密条款12.3.1违约保密条款的内容：[详细列出违约保密条款的内容]12.3.2违约保密条款的后果：[详细列出违约保密条款的后果]第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用的法律为：[详细列出适用的法律]13.1.2法律的解释：[详细列出法律的解释]13.2争议解决13.2.1争议解决的适用法律：[详细列出争议解决适用的法律]13.2.2争议解决的程序：[详细列出争议解决的程序]第十四条其他条款14.1通知和送达14.1.1通知的方式：[详细列出通知的方式，如书面、电子邮件等]14.1.2通知的送达地点：[详细列出通知的送达地点]14.2合同的附件14.2.1附件包括：[详细列出合同附件的内容和数量]14.2.2附件的生效：[详细列出附件的生效条件]14.3合同的修改和补充14.3.1合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的执行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、监理机构、审计机构、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和要求，包括但不限于介入的申请、审批、通知、退出等环节。2.1.2第三方介入应遵循甲乙方的审批流程，未经甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同执行。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：具备专业资格、符合法律法规要求、能够提供必要的服务等。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正3.1.1甲乙方应与第三方协商，根据第三方介入的具体情况，对合同的相关条款进行修正，包括但不限于合同的价格、工期、质量标准等。3.1.2第三方介入后的合同修正应通过书面形式进行，并由甲乙方和第三方共同签署。3.2第三方介入后的合同修正案3.2.1合同修正案应包括第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。3.2.2合同修正案应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方介入后的合同执行4.1第三方介入后的合同执行4.1.1甲乙方应按照修正后的合同条款与第三方共同执行合同。4.1.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并承担合同约定的责任。4.2第三方介入后的合同监督4.2.1甲乙方应建立第三方介入后的合同监督机制，确保合同的顺利执行。4.2.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解合同执行情况，并及时处理合同执行中出现的问题。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决5.1.1甲乙方应与第三方协商解决合同执行过程中的争议。5.1.2若协商无果，甲乙方应按照合同约定的争议解决方式解决争议。5.2第三方介入后的争议解决限制5.2.1第三方介入后的争议解决限制包括但不限于：第三方不得作为争议解决的当事人参与争议解决程序。5.2.2第三方介入后的争议解决限制应明确写入合同。第六条第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后的合同终止6.1.1甲乙方应与第三方协商终止合同的介入。6.1.2第三方介入后的合同终止应遵循合同约定的终止程序。6.2第三方介入后的合同终止后果6.2.1甲乙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等。6.2.2第三方介入后的合同终止后果应明确写入合同。第七条第三方介入的法律责任7.1第三方介入的法律责任7.1.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的法律责任。7.1.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，并承担相应的法律责任。7.2第三方介入的违约责任7.2.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。7.2.2第三方介入的违约责任应明确写入合同。第八条第三方介入的保险和担保8.1第三方介入的保险和担保8.1.1第三方应根据合同约定购买必要的保险，并提交相应的担保。8.1.2第三方介入的保险和担保应符合法律法规要求，并满足甲乙方的合理关切。第九条第三方介入的信息披露9.1第三方介入的信息披露9.1.1第三方应按照合同约定及时向甲乙方披露合同执行情况、进度报告等信息。9.1.2第三方介入的信息披露应确保甲乙方能够有效监督合同执行。第十条第三方介入的协调和沟通10.1第三方介入的协调和沟通10.1.1甲乙方应与第三方建立有效的协调和沟通机制，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：合同条款详细说明附件三：工程设计图纸附件四：工程预算明细表附件五：施工计划时间表附件六：材料和设备清单附件七：质量验收标准和方法附件八：安全防护措施详细说明附件九：保险单据附件十：第三方担保文件附件十一：合同变更记录附件十二：违约行为记录附件十三：索赔申请表附件十四：争议解决机构信息附件十五：法律法规要求的其他文件和证明说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误2.工程质量不达标3.材料和设备不合格4.安全事故发生5.违反法律法规要求6.合同条款违反违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的工期延误计算方法和赔偿标准进行认定。2.工程质量不达标：依据合同约定的质量验收标准和方法进行认定。3.材料和设备不合格：根据合同约定的材料和设备质量要求进行认定。4.安全事故发生：根据合同约定的安全防护措施和责任分配进行认定。5.违反法律法规要求：根据相关法律法规进行认定。6.合同条款违反：根据合同约定的违约责任进行认定。简要示例说明：1.若施工单位未能在合同约定的工期内完成工程，属于工期延误违约行为。2.若工程质量不符合合同约定的验收标准，属于工程质量不达标违约行为。3.若施工单位提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求，属于材料和设备不合格违约行为。4.若施工过程中发生安全事故，且施工单位未能按照合同约定的安全防护措施进行施工，属于安全事故违约行为。5.若施工单位违反法律法规要求进行施工，属于违反法律法规要求的违约行为。6.若施工单位违反合同约定的条款，属于合同条款违反违约行为。全文完。2024年度建筑工程合同：某开发商与施工单位之间的合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1开发商信息1.2施工单位信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程进度4.1施工计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议解决第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备验收第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1开发商的违约责任9.2施工单位的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律适用13.4合同的完整性第十四条签署和盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3各方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1开发商信息1.1.1开发商名称：某房地产开发有限公司1.1.2开发商地址：省市区路号1.1.3开发商联系人及联系方式：张先生，电话：1381.2施工单位信息1.2.1施工单位名称：某建筑集团有限公司1.2.2施工单位地址：省市区路号1.2.3施工单位联系人及联系方式：李先生，电话：1395678第二条工程概述2.1工程名称：某住宅小区建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万元整）3.2价格调整机制：合同总价按照约定的百分比进行调整，具体调整方式见附件一3.3付款方式及进度：3.3.1付款方式：银行转账3.3.2付款进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例见附件二第四条工程进度4.1施工计划：施工单位应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成4.2工程延期：因施工单位原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任4.3工程提前完成：提前完成工程，双方协商确定奖励事宜第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准5.2质量保证措施：施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照约定申请专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担第六条安全生产6.1安全生产责任：施工单位应全面负责施工现场的安全生产，确保施工安全6.2安全生产措施：施工单位应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生6.3安全事故处理：如发生安全事故，施工单位应立即报告开发商，并按照约定处理事故善后事宜第七条材料与设备7.1材料供应：施工单位负责采购并供应合同约定的材料，确保材料质量7.2设备供应：施工单位负责采购并供应合同约定的设备，确保设备质量7.3材料与设备验收：施工单位应按照约定进行材料与设备的验收，确保符合质量标准第八条变更管理（1）工程设计变更；（2）工程规模、内容变更；（3）合同价格调整；（4）合同履行期限调整。8.2变更程序：（1）双方协商一致，确认变更事项；（2）签订变更协议，明确变更内容、价格、期限等相关事项；（3）按照变更协议执行。8.3变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算，详见附件三。第九条违约责任9.1开发商的违约责任：（1）未按照约定支付款项，应支付迟延付款的利息；（2）未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为，按照约定承担违约责任。9.2施工单位的违约责任：（1）未按照约定完成工程，应支付迟延交付的违约金；（2）工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用；（3）其他违约行为，按照约定承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应承担对方因此造成的损失赔偿责任。第十条争议解决（1）调解：向约定的调解机构申请调解；（2）仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向约定的法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点：省市区人民法院（或仲裁委员会）。10.3诉讼或仲裁时效：双方应在本合同签订之日起三年内，向有权机关提起诉讼或仲裁。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：双方同意解除合同的，可签订书面解除协议，终止合同的履行。第十二条合同的附件12.1附件列表：见附件四。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方同意，本合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权，归开发商所有。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。第十四条签署和盖章14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：省市区路号。14.3各方盖章：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行时，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议，明确介入的内容、方式、期限等相关事项。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明，以确保其具备履行合同的能力和资格。2.3第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行相应的合同义务，并接受甲方和乙方的监督。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行合同义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担全部责任。3.2第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方承担违约责任的，由第三方承担相应责任。第四条第三方限额责任4.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行时，其责任限额应根据第三方提供的产品或服务的性质、风险程度等因素进行确定。4.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。4.3如第三方未能按照约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权根据书面协议向第三方追偿。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证，均视为对双方的承诺、保证。5.3甲方和乙方应相互协助，确保第三方能够顺利履行合同义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同履行后，如因合同解除、终止或其他原因导致第三方不再介入的，第三方应将其在合同履行过程中的权利和义务转移给甲方或乙方。6.2第三方终止介入的，甲方和乙方应与其办理相关手续，并明确后续履行合同的责任主体。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁或向约定的法院提起诉讼。7.3第三方介入争议的诉讼或仲裁地点，应按照本合同第十条的约定确定。第八条第三方介入的附加条款8.1本合同的第三方介入条款，是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的书面协议，并按照约定履行相关义务。8.3本合同的第三方介入修正，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。第九条法律适用与争议解决9.1本合同第三方介入的修正，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，按照本合同第七条的约定解决。第十条合同的完整性10.1本合同及其附件，是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。第十一条签署和盖章11.1本合同第三方介入的修正，一式肆份，甲方、乙方和第三方各执贰份，具有同等法律效力。11.2本合同第三方介入的修正，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工计划附件三：合同价格清单附件四：付款时间表附件五：材料供应清单附件六：设备供应清单附件七：质量保证协议附件八：安全生产措施清单附件九：工期延期协议附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：调解协议书模板附件十三：仲裁申请表格附件十四：诉讼起诉状模板附件一：工程设计图纸本附件包含工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的设计细节。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。附件二