购房期房合同范例

购房期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的土地使用权和房屋开发权，乙方愿意购买甲方开发的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋户型：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同后，乙方应在规定时间内支付房屋总价_________%的首付款，即人民币________________________元。

（2）分期付款：自房屋交付之日起_________年内，乙方应按月向甲方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

付款时间：________________________

付款金额：人民币________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：甲方应在房屋竣工验收合格后_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规、国家标准及甲方提供的《房屋验收标准》进行验收。

3.3验收不合格处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在_________日内对质量问题进行处理。如甲方未在规定时间内处理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、税费承担

4.1乙方在办理房屋产权登记过程中，应依法缴纳的各项税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价_________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋规划许可证

3.土地使用权证书

4.房屋验收标准

5.付款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的土地使用权和房屋开发权，乙方愿意购买甲方开发的期房，为保证房屋开发质量和进度，第三方同意担任监理方，负责对房屋开发过程进行全程监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋户型：________________________

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为监理方，负责对房屋开发过程中的设计、施工、材料、设备等进行全程监督，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.2第三方有权要求甲方提供房屋开发相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.3第三方有权对房屋开发过程中的质量问题提出整改意见，甲方应在规定时间内予以整改。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，以保证房屋开发进度。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间进行房屋验收，并在验收合格后办理房屋产权登记。

3.3甲方有权对乙方逾期付款、逾期验收等违约行为追究相应责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应在规定时间内支付房款，并按照约定时间进行房屋验收。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书，保证房屋符合约定质量标准。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价_________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价_________%的违约金。

5.3第三方未履行监理职责，导致房屋质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

第三方（监理方）：________________________

签订日期：________________________

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方在房屋开发过程中的权利义务，保障甲方权益，确保房屋开发质量和进度。第三方作为监理方的介入，有利于提高房屋开发质量，降低风险。甲方作为主导方，通过明确自身权益，加强对房屋开发过程的管理，确保项目顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋开发过程中的合法权益，降低风险；

2.提高甲方对房屋开发过程的管理能力，确保项目进度和质量；

3.强化甲方在市场中的竞争力，提升企业品牌形象。

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋开发质量，降低质量风险；

2.加强对房屋开发过程的监督，确保项目进度；

3.为甲方提供专业的监理服务，提高甲方对项目的信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的土地使用权和房屋开发权，乙方愿意购买甲方开发的期房，同时为了保证房屋开发过程中的质量和服务，第三方同意担任监理方，对房屋开发过程进行监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋户型：________________________

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为监理方，负责监督房屋开发过程中的设计、施工、材料、设备等，确保符合国家相关标准和甲方承诺的质量要求。

2.2第三方有权要求甲方提供相关开发文件和施工记录，以核实房屋开发过程的真实性和合规性。

2.3第三方有权在必要时对房屋进行现场检查，并有权要求甲方对发现的问题进行整改。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋。

3.2乙方有权要求甲方提供详细的房屋质量保证书，确保房屋交付时的质量符合约定。

3.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并在验收合格后办理产权登记。

3.4乙方有权要求甲方在房屋开发过程中提供必要的信息和配合，包括但不限于施工进度、质量情况等。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成房屋开发，并向乙方提供完整的房屋交付文件。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，以保证房屋开发进度。

4.3甲方有权对乙方的付款行为进行合理监督，确保资金使用的合规性。

4.4甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价_________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价_________%的违约金。

5.3第三方未履行监理职责，导致房屋质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

第三方（监理方）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分