2024年度物业管理服务合同上诉状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务合同上诉状本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：物业管理范围与服务内容2.1物业管理范围2.2服务内容第三条：服务期限3.1合同期限第四条：服务质量与标准4.1服务质量4.2服务标准第五条：物业费用5.1物业管理费5.2费用支付方式5.3费用调整第六条：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：×××路×××号×××大厦×××层1.2乙方名称：×××小区业主委员会1.2乙方地址：×××路×××号×××小区物业管理处第二条：物业管理范围与服务内容2.2服务内容：2.2.1物业维修：对小区内的房屋及设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用；2.2.2物业清洁：对小区内的公共区域进行清洁，保持环境整洁；2.2.3物业管理：负责小区内的公共秩序维护、安全巡查、停车管理等工作；2.2.4绿化管理：对小区内的绿化区域进行养护，保证绿化植物的生长状况；2.2.5其他服务：根据双方约定，为业主提供其他相关服务。第三条：服务期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第四条：服务质量与标准4.1服务质量：双方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的服务。4.2服务标准：4.2.1物业维修：响应时间不超过24小时，维修时间不超过3个工作日；4.2.2物业清洁：公共区域每日清洁一次，垃圾及时清运；4.2.3物业管理：24小时客服电话，及时处理业主诉求；4.2.4绿化管理：植物定期修剪、施肥、浇水，保证绿化区域美观；4.2.5其他服务：根据双方约定，提供相应服务。第五条：物业费用5.1物业管理费：人民币××元/平方米·月，按照小区总建筑面积计算。5.2费用支付方式：甲方应于每月的5日前，将当月的物业管理费支付给乙方。5.3费用调整：如遇国家政策调整，双方可协商调整物业管理费。第六条：甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见；6.1.2在合同约定的范围内，享有知情权、建议权等。6.2甲方义务：6.2.1按照约定支付物业管理费；6.2.2遵守小区的管理规定，配合乙方开展管理工作；6.2.3爱护小区公共设施，不得损害他人利益。第七条：乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1按照合同约定，收取物业管理费；7.1.2对甲方违反小区管理规定的行为进行制止，并有权要求甲方承担相应责任。7.2乙方义务：7.2.1按照约定提供服务，确保服务质量达到合同约定的标准；7.2.2接受甲方的监督，及时改进和完善服务；7.2.3保护甲方个人信息，不得泄露给第三方。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：8.1.1双方同意并签订书面变更协议；8.1.2因国家法律法规政策调整，导致合同内容需要变更；8.1.3其他双方认为需要变更的情形。8.2解除条件：8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.2.2甲方未按照约定支付物业管理费，经乙方催告后仍不支付；8.2.3乙方未按照约定提供服务，严重违反合同约定，甲方催告后仍不改正；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定支付物业管理费的，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。9.1.2甲方违反小区管理规定，给他人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。9.2.2乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同期满，双方未续签的，合同自然终止。11.3合同续约：双方同意续约的，应在本合同期满前3个月，签订书面续约协议。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：13.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。13.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件列表：14.1.1附件一：小区物业管理范围及服务内容详细清单14.1.2附件二：物业管理费收费标准及支付方式14.1.3附件三：小区管理规定14.1.4附件四：双方联系人和联系方式第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或商品的其他主体。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；15.2.2甲乙方与第三方签订补充协议，明确第三方职责和权益；15.2.3第三方作为中介方，协助甲乙方履行合同。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务或商品，并承担相应责任；16.2第三方如因提供服务或商品导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任；16.3第三方如违反法律法规，应自行承担法律责任。第十七条：第三方权益17.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬；17.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持；17.3第三方有权拒绝甲乙方的非法要求。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系；18.2第三方与甲乙方各自承担合同履行过程中的风险和责任；18.3第三方如因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第十九条：第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任；19.2第三方责任限额的确定：19.2.1双方根据合同履行过程中第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定；19.2.2第三方同意并在合同中明确责任限额；19.2.3双方在合同中约定第三方责任限额的比例或金额。第二十十条：第三方介入的合同修正20.1双方同意第三方介入的，应在本合同中明确第三方权益和责任；20.2双方与第三方签订补充协议的，第三方应书面确认，并报甲方备案；20.3第三方如违反本合同或补充协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：其他约定22.1双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定；22.2双方应遵守国家法律法规，不得利用第三方从事违法行为；22.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小区物业管理范围及服务内容详细清单附件说明：本附件详细列出了小区物业管理的范围和服务内容，包括但不限于房屋及设施的维修、清洁、安全巡查等。附件二：物业管理费收费标准及支付方式附件说明：本附件明确了物业管理费的收费标准及支付方式，包括费用的计算方式、支付时间等。附件三：小区管理规定附件说明：本附件列出了小区的管理规定，包括但不限于宠物管理、噪音控制、消防安全等。附件四：双方联系人和联系方式附件说明：本附件列出了甲乙双方的联系人和联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和协调。附件五：第三方服务提供者名单及资质证明附件说明：本附件列出了第三方服务提供者的名单和资质证明，以确保第三方服务的质量和合法性。附件六：补充协议附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确了第三方的职责和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照约定支付物业管理费，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应付款额的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按照约定提供服务或商品，甲乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。4.甲方乙方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方乙方违反法律法规，导致合同无法履行，甲乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业管理服务合同上诉状1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3管理服务期限第三条：服务标准与要求3.1服务标准3.2服务要求第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：物业费用5.1物业服务费5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条：维修资金6.1维修资金的缴纳6.2维修资金的使用第七条：保险事宜7.1物业保险7.2保险理赔第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：合同的签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定12.2甲方与丙方其他约定第十三条：附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：物业服务项目明细13.3附件三：物业费用计算明细第十四条：合同的解释权14.1合同解释权归属14.2合同解释适用法律（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××小区业主委员会1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方：指居住在×××小区的业主第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围：×××小区内的住宅、商业、公共设施等所有物业2.2物业管理内容：2.2.1物业设施设备的维护和管理2.2.2物业环境的维护和管理2.2.3物业公共秩序的维护和管理2.2.4物业公共设施的维护和管理2.2.5物业服务质量的监督和改进第三条：服务标准与要求3.1服务标准：按照国家物业管理相关法规和行业标准，结合甲方物业管理的实际情况，提供符合乙方和丙方需求的物业管理服务3.2服务要求：3.2.1确保物业设施设备安全运行，定期进行检修和保养3.2.2保持物业环境整洁卫生，定期进行清理和绿化养护3.2.3维护物业公共秩序，保障业主的人身和财产安全3.2.4及时处理业主的投诉和报修，提供优质的服务第四条：合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2025年12月31日第五条：物业费用5.1物业服务费：人民币××元/月·平方米5.2费用支付方式：按月支付，每月底前支付次月的物业服务费5.3费用调整机制：合同期内，如遇物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整物业服务费，但需提前一个月通知乙方和丙方第六条：维修资金6.1维修资金的缴纳：甲方应在合同开始日期前一次性向乙方缴纳维修资金，金额为人民币××万元6.2维修资金的使用：用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，具体使用办法按照《物业管理条例》和《物业维修资金管理规第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的服务未达到约定的标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。8.1.2甲方未按照约定时间、方式支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金。8.2.2乙方未按照约定提供维修资金，或者未按照约定使用维修资金的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按照约定支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金。8.3.2丙方未按照约定使用物业，或者损害物业共用部位、共用设施设备的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区人民法院9.3争议解决时效：自一方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起一年内提出。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件：10.1.1合同的变更应当经过双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更的内容应当符合国家法律法规的规定。10.2合同终止条件：10.2.1合同期满，双方未续签。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3一方违约严重，另一方有权解除合同。第十一条：合同的签署与生效11.1合同签署日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定：无12.2甲方与丙方其他约定：无第十三条：附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：物业服务项目明细13.3附件三：物业费用计算明细第十四条：合同的解释权14.1合同解释权归属：甲方14.2合同解释适用法律：中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、维修方、供应商等。第二条：第三方介入的情况2.1当甲方、乙方根据本合同需要第三方提供服务或货物时，甲方、乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任、权利和义务。2.2甲方、乙方应确保第三方提供的服务或货物符合本合同的要求，否则甲方、乙方应承担相应的违约责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方提供的服务或货物质量、数量、交付时间等承担责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务或货物质量不符合合同要求的，第三方应负责修复、更换或退还货款。3.2.2第三方未按照约定时间交付服务或货物的，第三方应支付违约金。3.2.3第三方的行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条：第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方介入本合同并不意味着甲方、乙方与第三方的关系转变为代理关系或合作伙伴关系。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1甲方、乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任、权利和义务，以及违约责任。5.2甲方、乙方应审查第三方的资质、信誉和能力，确保第三方能够履行合同义务。5.3甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务或货物符合本合同的要求。5.4甲方、乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第六条：第三方违约的处理6.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条：第三方介入的合同变更和解除7.1甲方、乙方与第三方签订的协议不得变更或解除本合同。7.2甲方、乙方与第三方签订的协议终止或解除的，不影响本合同的效力。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应对本合同及与之相关的商业秘密保密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的适用法律10.1本合同及甲方、乙方与第三方签订的协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的名称、数量、型号、位置等信息，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。附件二：物业服务项目明细详细列出甲方应提供的物业服务项目，包括但不限于设施设备维护、环境维护、公共秩序维护等。附件三：物业费用计算明细详细列出物业服务费的计算方式，包括费用的构成、计算公式、收费标准等。附件四：维修资金缴纳证明甲方提供的维修资金缴纳证明，证明甲方已按照约定缴纳维修资金。附件五：物业保险证明乙方提供的物业保险证明，证明物业已按照约定进行保险。附件六：第三方服务或货物提供协议甲方、乙方与第三方签订的服务或货物提供协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的服务未达到约定的标准。2.甲方未按照约定时间、方式支付物业服务费。3.乙方未按照约定支付物业服务费。4.乙方未按照约定提供维修资金，或者未按照约定使用维修资金。5.丙方未按照约定支付物业服务费。6.丙方未按照约定使用物业，或者损害物业共用部位、共用设施设备。7.第三方未按照约定履行服务或货物提供协议中的义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照约定提供物业管理服务，如未提供或服务未达到约定标准，甲方应承担违约金或赔偿责任。示例：甲方未能按时修复损坏的电梯，导致业主不便，甲方应支付违约金或赔偿业主损失。2.甲方未按照约定时间、方式支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金。示例：甲方未能在约定时间内支付物业服务费，逾期一日，甲方应支付应付金额千分之二的违约金。3.乙方违约责任：乙方应按照约定支付物业服务费，如未支付，乙方应承担违约金或赔偿责任。示例：乙方未能按时支付物业服务费，乙方应支付违约金或赔偿甲方损失。4.乙方未按照约定提供维修资金，或者未按照约定使用维修资金的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。示例：乙方未能按照约定提供维修资金，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。5.丙方违约责任：丙方应按照约定支付物业服务费，如未支付，丙方应承担违约金或赔偿责任。示例：丙方未能按时支付物业服务费，丙方应支付违约金或赔偿甲方损失。6.丙方未按照约定使用物业，或者损害物业共用部位、共用设施设备的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并支付违约金。示例：丙方未按照约定使用物业，导致物业共用部位损坏，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并支付违约金。7.第三方违约责任：第三方应按照约定履行服务或货物提供协议中的义务，如未履行，第三方应承担违约金或赔偿责任。示例：第三方未能按时提供约定的维修服务，导致业主不便，第三方应承担违约金或赔偿业主损失。全文完。2024年度物业管理服务合同上诉状2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方物业基本情况第二条：物业管理服务内容2.1物业管理服务范围2.2物业管理服务内容2.3服务标准和质量要求第三条：服务费用3.1物业管理服务费用3.2费用支付方式和时间3.3费用调整机制第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点和适用法律第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约方式第十一条：其他约定11.1甲方特殊需求11.2乙方服务承诺第十二条：甲方sign第十三条：乙方sign第十四条：合同附件14.1附件一：物业管理服务项目明细14.2附件二：物业管理服务费用计算公式14.3附件三：合同变更、解除和终止申请书14.4附件四：保密协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××小区业主委员会1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方物业基本情况：甲方管理的物业为×××小区，位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共有××栋建筑物，××个车位等。第二条：物业管理服务内容2.1物业管理服务范围：本合同所约定的物业管理服务范围包括但不限于：物业设施设备的维护维修、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等服务。2.2物业管理服务内容：乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，为甲方提供如下物业管理服务：（1）物业设施设备的维护维修：确保物业设施设备正常运行，定期进行保养和维修，保证物业设施设备的安全和美观。（3）绿化养护：对物业管理区域的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治等养护工作，保持绿化植物的生长状况良好。（4）公共秩序维护：维护物业管理区域的公共秩序，确保业主的人身和财产安全，防止非法侵入和其他安全事故的发生。（5）消防安全管理：加强消防安全管理，定期进行消防安全检查和消防设施设备的维护保养，提高业主的消防安全意识。（6）物业档案管理：建立完善的物业档案管理制度，对业主的个人信息、物业设施设备资料等进行归档管理。2.3服务标准和质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准以及甲方提出的合理要求，提供符合服务质量标准的服务。具体服务标准和质量要求在本合同附件一中有详细描述。第三条：服务费用3.1物业管理服务费用：本合同约定的物业管理服务费用为人民币××万元/年。3.2费用支付方式和时间：甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等方式支付给乙方。具体的支付时间和方式在本合同附件二中有详细描述。3.3费用调整机制：本合同服务费用在合同期限内固定不变。但是，如果因为法律法规的调整、政策变化等原因导致乙方成本发生重大变化，经双方协商一致，可以对本合同服务费用进行调整。第四条：合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。（3）甲方应按照本合同约定支付服务费用，并遵守物业管理的相关规定。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应当按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，提供符合服务质量标准的物业管理服务。（2）乙方应当接受甲方的监督和检查，并按照甲方的合理建议和意见改进服务质量。（3）乙方应当遵守物业管理的相关规定，维护物业管理区域的安全和秩序。第六条：违约责任6.1违约行为：（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。（2）乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可以要求乙方支付违约金。6.2违约责任承担方式：（1）甲方逾期支付服务费用的，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可以要求乙方支付违约金。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）合同期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。（2）合同期限内，因法律法规的调整、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或者解除本合同。8.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，可以解除合同。（2）合同期限内，一方违反本合同严重违约的，另一方有权解除本合同。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行过程中，甲乙双方泄露的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同签订后，甲乙双方对对方的保密内容承担永久保密的义务。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期限届满或者双方协商一致终止。10.3合同续约方式：合同期限届满前，甲乙双方协商一致续约的，应签订新的合同。第十一条：其他约定11.1甲方特殊需求：如甲方有特殊需求，可以与乙方协商确定，并在本合同附件一中列明。11.2乙方服务承诺：乙方承诺按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，提供符合服务质量标准的物业管理服务。第十二条：甲方sign第十三条：乙方sign第十四条：合同附件14.1附件一：物业管理服务项目明细14.2附件二：物业管理服务费用计算公式14.3附件三：合同变更、解除和终止申请书14.4附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于业主、供应商、维修保养服务商、中介机构、政府监管部门等。（1）业主就物业管理服务提出投诉、建议或要求时；（2）供应商提供物业管理所需的货物或服务时；（3）维修保养服务商负责物业设施设备的维护保养时；（4）中介机构协助甲乙双方处理合同履行中的事务时；（5）政府监管部门对物业管理服务进行监督检查时。第二条：第三方责任2.1第三方责任：第三方应依法合规提供相关服务或行为，并对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其就提供服务或行为所产生的直接损失。第三条：第三方与甲乙双方的权利义务3.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求和相关法律法规提供服务或行为，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和相关法律法规提供服务或行为，并接受乙方的监督和管理。第四条：第三方介入的协调与管理4.1第三方介入的协调：甲乙双方应积极与第三方协调，确保第三方提供的服务或行为符合本合同的约定和相关法律法规的要求。4.2第三方管理的监督：甲乙双方均有权对第三方提供的服务或行为进行监督和检查，并提出合理建议和意见。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务或行为的，甲乙双方有权要求第三方在