购房抵押登记合同模板

购房抵押登记合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押房产作为债务担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.1抵押房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2抵押房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3抵押房产所有权证书编号为：__________。

二、抵押担保事项

2.1乙方同意以其对甲方所欠债务__________元（大写：人民币__________元整）作为抵押担保。

2.2抵押担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

2.3乙方应确保抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.4乙方在抵押担保期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押房产。

三、抵押登记及手续

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向相关登记机关申请抵押登记。

3.2甲方应予以配合，提供相关证明材料。

3.3抵押登记费用由乙方承担。

四、债务履行及违约责任

4.1乙方应按约定的期限、数额向甲方支付债务。

4.2乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方提前清偿债务。

4.3乙方提前清偿债务的，甲方应解除抵押权。

4.4乙方未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押房产。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告

3.抵押登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方为抵押权人，乙方为抵押人，丙方为担保机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方以其位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）为甲方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.1抵押房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2抵押房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3抵押房产所有权证书编号为：__________。

二、抵押担保事项

2.1乙方同意以其对甲方所欠债务__________元（大写：人民币__________元整）作为抵押担保。

2.2抵押担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

2.3乙方应确保抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.4乙方在抵押担保期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押房产。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保机构，承诺对乙方所欠甲方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方应在接到甲方通知后，在__________个工作日内向甲方支付乙方所欠债务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供抵押房产的相关证明材料，并有权监督乙方履行抵押担保义务。

4.2甲方在乙方违约时，有权请求丙方履行担保责任。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，应向丙方支付相应的担保费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在债务履行完毕后，请求甲方解除抵押权。

5.2乙方应按约定履行债务，如逾期未履行，甲方有权要求乙方提前清偿债务。

5.3乙方在抵押担保期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押房产。

六、违约责任

6.1乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方提前清偿债务，并追究其违约责任。

6.2乙方擅自处分抵押房产，甲方有权解除抵押权，并追究其违约责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在抵押担保期限内，不得将其在抵押房产上的权利转让或设定其他担保。

7.2乙方在抵押担保期限内，不得将其在抵押房产上的权益出租或出借。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告

3.抵押登记申请书

4.其他相关证明材料

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保机构，旨在为甲方提供更全面的债务保障，降低甲方风险。丙方作为专业担保机构，具备丰富的担保经验和专业的风险管理能力，能够为甲方提供更可靠的担保服务。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押权人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过设定详细的权利和义务条款，以及违约责任和限制条款，确保在乙方违约时能够及时、有效地行使抵押权，保障自身债权的安全。

甲方通过引入第三方担保机构，不仅能够提高债务履约的保障，还能够通过丙方的专业服务，降低自身的风险管理成本，提高资金使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方需要资金用于__________项目（以下简称“借款用途”），乙方愿意出借资金给甲方，丙方作为担保公司，同意为甲乙双方的借款合同提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1甲方因__________项目需要，向乙方借款人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

二、丙方担保事项

2.1丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保，担保金额为借款总额的__________%。

2.2丙方在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款承担连带保证责任。

2.3丙方应在接到甲方或乙方通知后，在__________个工作日内履行担保责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

3.2乙方有权按照约定的利率和期限收取利息。

3.3乙方在丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在约定的借款期限内使用借款，并按照约定的时间还款。

4.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

4.3甲方在借款期限内，未经乙方书面同意，不得将其权利转让或设定其他担保。

五、违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前还款，并追究其违约责任。

5.2甲方未按约定时间还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究其违约责任。

5.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、限制条款

6.1甲方在借款期限内，不得将其在借款合同项下的权利转让或设定其他担保。

6.2甲方在借款期限内，不得将其在借款合同项下的权益出租或出借。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.借款合同

2.担保合同

3.其他相关证明材料

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益。乙方通