二零二五年度古建筑修复小型建筑工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修复小型建筑工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3工程分期节点4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量责任与处理5.工程造价及支付方式5.1工程造价组成5.2工程结算方式5.3工程进度款支付方式5.4工程竣工结算6.工程施工组织与管理6.1施工组织架构6.2施工方案6.3施工现场管理6.4施工安全及环境保护7.材料设备供应7.1材料设备质量要求7.2材料设备采购7.3材料设备验收7.4材料设备保管8.工程变更与索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3索赔处理9.保险与赔偿9.1保险种类及范围9.2保险责任9.3赔偿责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：古建筑修复工程甲方单位地址：[甲方详细地址]乙方：古建筑修复工程乙方单位地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期[合同签订的具体日期]2.工程概况2.1工程名称古建筑修复工程2.2工程地点[工程具体地点]2.3工程规模[工程规模描述，如：建筑面积、占地面积等]2.4工程内容[工程具体内容，如：结构加固、装饰装修、水电改造等]3.工程进度安排3.1工程开工日期[工程预计开工日期]3.2工程完工日期[工程预计完工日期]3.3工程分期节点[工程分期节点时间表]4.工程质量要求4.1工程质量标准[依据的国家或行业标准]4.2质量验收程序[验收流程，包括自检、互检、专检等]4.3质量责任与处理[质量问题处理措施，包括返工、赔偿等]5.工程造价及支付方式5.1工程造价组成[详细列出工程造价的组成部分，如人工费、材料费、机械费等]5.2工程结算方式[结算方式，如按进度结算、竣工结算等]5.3工程进度款支付方式[支付比例及时间节点]5.4工程竣工结算[竣工结算程序及时间]6.工程施工组织与管理6.1施工组织架构[施工组织架构图及职责分工]6.2施工方案[施工方案的具体内容，包括施工工艺、技术措施等]6.3施工现场管理[施工现场管理制度，包括安全、环保、文明施工等]6.4施工安全及环境保护[安全措施及环境保护要求]7.材料设备供应7.1材料设备质量要求[材料设备质量标准及检测要求]7.2材料设备采购[材料设备采购流程及供应商选择标准]7.3材料设备验收[材料设备验收程序及不合格处理]7.4材料设备保管[材料设备保管措施及责任归属]8.工程变更与索赔8.1工程变更范围[工程变更的具体范围，包括设计变更、进度变更、工程量变更等]8.2工程变更程序[变更申请、审批、实施、确认的流程]8.3索赔处理[索赔申请、审查、处理、支付的流程]9.保险与赔偿9.1保险种类及范围[工程涉及的主要保险种类，如建筑工程一切险、第三方责任险等]9.2保险责任[保险责任的详细说明，包括保险赔偿范围、赔偿限额等]9.3赔偿责任[在保险责任范围内的赔偿处理及责任承担]10.合同解除与终止10.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如工程完成、双方协商一致等]10.3解除与终止程序[合同解除或终止的程序，包括通知、确认、处理善后事宜等]11.违约责任11.1违约情形[列举合同中可能出现的违约情形，如未按时付款、质量不合格等]11.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]12.争议解决12.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]12.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等]13.合同生效与终止13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同履行等]13.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如工程完成、合同履行完毕等]14.其他约定事项14.1不可抗力[不可抗力的定义、认定及处理方式]14.2法律法规变更[法律法规变更对合同的影响及处理措施]14.3合同附件[合同附件的名称及内容，如图纸、技术规范等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工咨询顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1监理单位介入甲方委托监理单位对工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。15.2.2设计单位介入如需对工程进行设计变更，甲方委托设计单位提供设计服务，乙方根据变更后的设计进行施工。15.2.3材料供应商介入乙方根据工程需要，选择合适的材料供应商，甲方有权对材料供应商进行审核。15.2.4施工咨询顾问介入如工程遇到技术难题，甲方可邀请施工咨询顾问提供专业意见。15.3第三方职责15.3.1监理单位职责负责监督工程质量、进度和安全，确保工程符合合同要求。15.3.2设计单位职责负责提供设计图纸和设计变更，确保设计合理、安全。15.3.3材料供应商职责保证材料质量，按时供应材料，确保工程进度。15.3.4施工咨询顾问职责提供技术咨询服务，协助解决施工过程中遇到的问题。15.4第三方权利15.4.1监理单位权利对工程质量、进度和安全进行监督，有权提出整改意见。15.4.2设计单位权利根据工程需要提出设计变更，要求乙方执行。15.4.3材料供应商权利要求乙方按约定时间提货，并对材料质量进行验收。15.4.4施工咨询顾问权利要求乙方提供相关资料，参与工程决策。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方管理，执行甲方决定，并接受甲方监督。15.5.2第三方与乙方的的关系第三方应协助乙方完成工程任务，乙方应配合第三方工作。15.5.3第三方与监理单位的关系第三方应向监理单位报告工作，接受监理单位的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失，应承担相应责任。16.2责任限额16.2.1监理单位责任限额监理单位对工程质量、进度和安全问题承担责任，责任限额为合同价的[具体比例]。16.2.2设计单位责任限额设计单位对设计图纸和设计变更承担责任，责任限额为合同价的[具体比例]。16.2.3材料供应商责任限额材料供应商对材料质量承担责任，责任限额为材料供应总价的[具体比例]。16.2.4施工咨询顾问责任限额施工咨询顾问对技术咨询服务承担责任，责任限额为咨询费总额的[具体比例]。17.第三方变更17.1第三方变更程序如需更换第三方，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可更换。17.2第三方变更责任更换后的第三方应承担原第三方在合同中的权利和义务。18.第三方保密18.1保密义务第三方在履行职责过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和工程信息保密。18.2保密责任违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方争议解决19.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。19.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第十二条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明要求：图纸应详细标注尺寸、材料、施工工艺等，说明应清晰解释图纸内容。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、材料设备清单等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的关键文件。3.材料设备清单及质量保证书要求：列出所有材料设备名称、规格、数量、供应商及质量保证。说明：材料设备清单和质量保证书是保证工程质量的基础。4.工程量清单及报价单要求：详细列出工程量、单价、总价及支付方式。说明：工程量清单及报价单是工程结算的依据。5.工程进度计划表要求：包括各阶段工程进度、时间节点及验收标准。说明：进度计划表是监督工程进度的工具。6.施工现场安全管理措施要求：包括安全防护设施、应急预案、安全培训等。说明：施工现场安全管理措施是确保施工安全的必要条件。7.工程验收报告要求：包括验收时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程完工的证明文件。8.保修期承诺书要求：包括保修范围、期限、联系方式等。说明：保修期承诺书是保障工程质量的重要文件。9.合同附件要求：包括合同变更、补充协议、会议纪要等。说明：合同附件是补充和完善合同内容的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方每逾期支付一天，应向乙方支付应付款额的[具体比例]的违约金。示例：若合同约定工程款为100万元，甲方逾期支付一天，应支付违约金100万元×[具体比例]。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方每逾期完成一天，应向甲方支付合同总价的[具体比例]的违约金。示例：若合同约定工程总价为100万元，乙方逾期完成一天，应支付违约金100万元×[具体比例]。3.违约行为：乙方工程质量不合格责任认定标准：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准；同时，乙方应承担由此产生的费用。示例：若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担返工费用及造成的损失。4.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方采取措施，直至第三方履行义务；乙方应承担由此产生的费用。示例：若监理单位未能履行监督职责，乙方应采取措施确保工程质量和进度。全文完。二零二四年度古建筑修复小型建筑工程合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（古建筑所有者/委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（古建筑修复施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范古建筑修复小型建筑工程的施工过程，明确甲乙双方的权利义务，确保古建筑修复工程的质量、进度和安全性。2.2目的：通过签订本合同，甲方委托乙方对古建筑进行修复，乙方按照合同约定完成修复工作，确保古建筑得到有效保护，恢复其历史风貌。三、定义与解释3.1专业术语：1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑，包括古建筑群、古建筑单体等。2）修复：指对古建筑进行维护、加固、修缮，使其恢复原有风貌和功能。3）小型建筑工程：指投资规模较小、工程量较小的建筑工程。3.2关键词解释：1）甲方：古建筑所有者或委托方。2）乙方：古建筑修复施工方。3）合同履行时间：指合同约定的古建筑修复工程开始至完成的期限。4）合同履行地点：指古建筑修复工程的具体实施地点。5）合同履行方式：指古建筑修复工程的施工方法、施工流程等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修复工程。2）甲方应提供古建筑修复工程所需的相关资料、图纸等。3）甲方应按时支付乙方工程款。4）甲方应配合乙方进行工程进度和质量检查。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定进行古建筑修复工程，确保工程质量。2）乙方应按时完成古建筑修复工程，不得拖延工期。3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。4）乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关资料、图纸等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的古建筑修复工程开始时间为____年____月____日，预计完成时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：古建筑修复工程的具体实施地点为：____________________。5.3合同履行方式：1）施工方法：____________________。2）施工流程：____________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）古建筑修复工程按合同约定完成，甲方验收合格；2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；2）办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成：1）古建筑修复工程的直接费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等；2）古建筑修复工程的间接费用，包括但不限于设计费、监理费、管理费等；3）古建筑修复工程的税费，根据国家相关法律法规规定缴纳；4）合同约定的其他费用。7.2支付方式：1）甲方按照合同约定的进度和质量要求，分期支付工程款；2）支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间：1）首期支付：合同签订后____个工作日内，支付合同总价的____%；2）进度支付：每完成合同约定工程量的____%，甲方支付相应工程款的____%；3）尾款支付：古建筑修复工程验收合格后____个工作日内，支付合同总价的____%；4）合同约定的其他支付时间。7.4支付条款：1）甲方支付工程款时，应附上支付凭证，包括但不限于付款申请、发票等；2）乙方收到工程款后，应及时提供收款确认；3）支付过程中如发生争议，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金；3）甲方违反合同约定，导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约：1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；2）乙方未按约定保证工程质量，造成古建筑损坏，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失；3）乙方违反合同约定，导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金按照合同约定的比例计算；2）赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失等；3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1）古建筑修复工程的商业秘密；2）合同内容；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等政府行为；3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致古建筑修复工程暂停；2）政府政策变动导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2）调解、仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，双方在履行合同过程中所获得的技术信息、商业秘密等，均属于权利保留范畴；2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或转让权利保留内容。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对古建筑修复工程的整体设计、施工方案等知识产权；2）乙方保留对古建筑修复工程中采用的新技术、新材料等知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1）合同的修改和补充具有同等法律效力；2）合同的修改和补充不得违反国家法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1）双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通；2）双方应按照合同约定的时间、地点进行实地考察和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就古建筑修复小型建筑工程的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；2）如合同条款发生冲突，以最新签订的合同条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑所有者/委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（古建筑修复施工方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.古建筑修复工程图纸及资料；2.相关法律法规及政策文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复工程图纸及资料；2.相关法律法规及政策文件；3.甲方提供的古建筑现状评估报告；4.乙方提交的古建筑修复施工方案；5.甲方和乙方签订的保密协议；6.工程进度报告；7.工程验收报告；8.付款凭证；9.违约金支付凭证；10.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款：甲方应在约定时间内支付工程款，否则视为违约。违反合同约定导致工程延期：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，否则视为违约。违反合同约定导致工程无法继续：甲方应提供必要的协助和支持，否则视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程：乙方应在约定时间内完成工程，否则视为违约。未按约定保证工程质量：乙方应确保工程质量符合合同约定，否则视为违约。违反合同约定导致工程无法继续：乙方应按照合同约定提供必要的施工条件，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密内容和期限。4.工程进度报告：指乙方定期向甲方提交的关于工程进度和质量的报告。5.工程验收报告：指工程完成后，由甲方或第三方对工程质量进行的验收报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整合同工期或支付违约金。2.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定；甲方有权要求赔偿损失。3.问题：支付工程款发生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方责任：第三方负责