范例范例和购房合同范例

范例范例和购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产名称：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4土地面积：__________平方米；

1.5房产证号：__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整；

2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整；

2.4买方应于本合同签订之日起__________日内，支付尾款人民币__________元整。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方；

3.2买方应在收到房产后__________日内，对房产进行验收；

3.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面通知，卖方应在收到通知之日起__________日内予以修复。

第四条产权转移登记

4.1买方应在本合同签订之日起__________日内，办理房产产权转移登记手续；

4.2买方在办理产权转移登记过程中，所需缴纳的相关税费由买方承担；

4.3卖方应协助买方办理房产产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________的违约金；

5.2如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________的违约金；

5.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同补充协议（如有）；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、为确保买方权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。

三、为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产名称：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4土地面积：__________平方米；

1.5房产证号：__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整；

2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整；

2.4买方应于本合同签订之日起__________日内，支付尾款人民币__________元整。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方；

3.2买方应在收到房产后__________日内，对房产进行验收；

3.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面通知，卖方应在收到通知之日起__________日内予以修复。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同项下的房产买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________元整；

4.2如买方在履行本合同过程中因卖方违约导致损失，丙方应在收到买方书面通知之日起__________日内，向买方支付赔偿金；

4.3担保期限自本合同签订之日起至买方取得房产产权转移登记证之日止。

第五条甲方权益

5.1甲方享有本合同项下房产的所有权；

5.2甲方在交付房产后，有权要求卖方将房产证过户至甲方名下；

5.3如卖方未按约定时间交付房产或存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任；

5.4甲方在履行本合同过程中，享有优先受偿权。

第六条乙方违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________的违约金；

6.2如卖方在交付房产时存在欺诈行为，导致甲方损失，卖方应承担相应责任；

6.3如卖方存在其他违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同补充协议（如有）；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强交易透明度，规范交易行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有优先权；

2.提高甲方在交易中的话语权；

3.保障甲方在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方有意租赁乙方拥有的位于__________的商铺，用于经营业务，商铺的建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、为确保出租方权益，丙方作为担保方，同意为承租方提供担保。

三、为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：__________；

1.2商铺地址：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房产证号：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

第三条租金支付

3.1承租方应于本合同签订之日起__________日内，向出租方支付首期租金人民币__________元整；

3.2承租方应于每个租赁年度开始前__________日内，支付年度租金人民币__________元整；

3.3租金逾期支付，承租方应向出租方支付__________的滞纳金。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整；

4.2如承租方未按约定时间支付租金，丙方应在收到出租方书面通知之日起__________日内，向出租方支付相应租金；

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第五条乙方权益

5.1乙方享有商铺的出租权，并有权收取租金；

5.2乙方在租赁期间，有权对商铺进行必要的维修和维护；

5.3乙方在承租方违约时，有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第六条甲方违约责任

6.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付__________的违约金；

6.2如承租方违反租赁合同约定，损害乙方权益，应承担相应责任；

6.3如承租方在租赁期间擅自改变商铺用途或造成商铺损坏，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺房产证复印件；

2.租赁合同补充协议（如有）；

3.担保协议；

4.其