2024年度建筑工程设计及施工承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计及施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息第二条合同范围2.1设计范围2.2施工范围第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3付款方式及进度第四条合同工期4.1设计工期4.2施工工期第五条设计要求5.1设计标准5.2设计成果交付第六条施工要求6.1施工标准6.2施工材料6.3施工安全第七条质量保证7.1设计质量保证7.2施工质量保证第八条变更处理8.1设计变更8.2施工变更第九条违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律法规13.1合同遵守的法律13.2合同无效的情况第十四条其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息甲方：×××建筑工程设计研究院有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2施工方主体信息乙方：×××建筑工程施工有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二条合同范围2.1设计范围本合同设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等。2.2施工范围本合同施工范围包括但不限于：土建施工、安装施工、装饰施工、景观施工等。第三条合同价格3.1设计费用设计费用为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），根据实际完成的设计工作量进行调整。3.2施工费用施工费用为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），根据实际完成的施工工作量进行调整。3.3付款方式及进度（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付设计费用总额的30%；（2）设计工作完成并通过甲方审核后，甲方支付设计费用总额的60%；（3）施工完成后，甲方支付施工费用总额的90%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题七个工作日内支付。第四条合同工期4.1设计工期设计工期为×××个月，自合同签订之日起计算。4.2施工工期施工工期为×××个月，自设计文件批准之日起计算。第五条设计要求5.1设计标准设计应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。5.2设计成果交付设计成果包括但不限于：设计说明书、施工图纸、设计计算书等，以电子版和纸质版的形式交付甲方。第六条施工要求6.1施工标准施工应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全规范》等。6.2施工材料施工材料应符合设计要求及国家相关标准，乙方应提供材料合格证明及质保书。6.3施工安全乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中人员安全及工程安全。第七条质量保证7.1设计质量保证乙方保证设计质量，对因设计原因导致的工程质量问题承担责任。7.2施工质量保证乙方保证施工质量，对因施工原因导致的工程质量问题承担责任。在保修期内，对工程质量问题进行维修或更换。第八条变更处理8.1设计变更设计变更应由甲方提出，乙方负责评估变更对工程进度和成本的影响，并提交变更方案。经甲方批准后，乙方按照变更方案进行设计变更。设计变更费用按照实际发生的工作量进行计算。8.2施工变更施工变更应由甲方提出，乙方负责评估变更对工程进度和成本的影响，并提交变更方案。经甲方批准后，乙方按照变更方案进行施工变更。施工变更费用按照实际发生的工作量进行计算。第九条违约责任9.1设计方违约责任乙方未按合同约定完成设计工作或设计质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正或重新设计，并有权要求乙方支付违约金。9.2施工方违约责任乙方未按合同约定完成施工工作或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××年。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律法规13.1合同遵守的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同无效的情况本合同无效的情况按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十四条其他条款14.1合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件清单附件清单包括但不限于：设计任务书、施工图纸、材料规格书、产品说明书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的设计、施工等工作的一方或多方。1.2第三方可以包括但不限于：咨询机构、检测机构、监理机构、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、内容等信息。2.2甲乙方应确保第三方符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，具备相应资质和能力。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规、规范和标准完成工作，并对工作成果负责。3.2第三方应承担因其自身原因导致的工程质量、安全、进度等问题的一切责任。3.3第三方应保证其工作成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由第三方承担全部责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担合同约定的责任和风险。4.2第三方与甲乙方之间的合同或协议，不代表对方对第三方的认可或承担连带责任。第五条第三方介入的变更处理5.1设计变更如第三方介入导致设计变更，乙方应评估变更对工程进度和成本的影响，并提交变更方案。经甲方批准后，乙方按照变更方案进行设计变更。设计变更费用按照实际发生的工作量进行计算。5.2施工变更如第三方介入导致施工变更，乙方应评估变更对工程进度和成本的影响，并提交变更方案。经甲方批准后，乙方按照变更方案进行施工变更。施工变更费用按照实际发生的工作量进行计算。第六条第三方违约责任6.1第三方未按合同约定完成工作或工作成果不符合约定的，甲方有权要求第三方在规定时间内予以改正或重新工作，并有权要求第三方支付违约金。6.2第三方工作成果导致工程质量、安全问题等，甲方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方保密义务7.1第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方法律法规遵守8.1第三方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，不得违法经营。8.2如第三方违法行为导致合同无效，第三方应承担相应法律责任。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.1第三方应主动与甲乙方沟通协作，确保合同顺利履行。9.2甲乙方应给予第三方必要的配合和支持，共同推进项目进展。第十条第三方责任限额10.1甲乙方与第三方签订的合同或协议中，应明确第三方的责任限额。10.2责任限额应包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第十一条争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更和终止12.1第三方与甲乙方签订的合同或协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更和终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十三条保密条款13.1第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1第三方与甲乙方签订的合同或协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2第三方与甲乙方签订的合同或协议的附件清单，包括但不限于：工作成果、相关文件、证明材料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书应详细说明设计要求、设计标准、设计内容等信息，包括但不限于建筑功能、建筑风格、占地面积、建筑面积、建筑高度、结构类型等。附件二：施工图纸施工图纸应包括建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、暖通图纸、电气图纸等，并应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。附件三：材料规格书材料规格书应详细列出工程所需的各种材料名称、规格、型号、数量等信息，并注明材料的质量标准、验收标准等。附件四：产品说明书产品说明书应详细说明产品的性能、用途、安装方法、维护保养等信息，并加盖厂家公章。附件五：检测报告检测报告应包括工程所需的各种材料、构件、设备的检测结果，包括但不限于强度、稳定性、安全性等指标。附件六：监理报告监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的监理情况，并由监理单位加盖公章。附件七：变更协议变更协议应详细记录合同履行过程中发生的变更事项，包括但不限于设计变更、施工变更等。附件八：付款凭证付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，并加盖财务章。附件九：验收证书验收证书应包括工程名称、工程位置、工程规模、工程质量、验收时间等信息，并加盖验收单位公章。附件十：保修卡保修卡应包括保修范围、保修期限、保修条件等信息，并由施工方加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定完成设计工作，或设计质量不符合约定。示例：设计方未能在规定时间内提交设计成果，或设计成果存在重大缺陷，导致施工无法进行。2.施工方未按合同约定完成施工工作，或施工质量不符合约定。示例：施工方未能在规定时间内完成施工，或施工过程中出现质量问题，导致工程进度延误或安全隐患。3.第三方未按合同约定完成工作，或工作成果不符合约定。示例：第三方未能在规定时间内完成检测报告，或