2024年度离婚房产过户与财产分配2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户与财产分配1本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋产权性质第二条：离婚原因及双方同意2.1离婚原因2.2双方同意过户及财产分配第三条：房产过户3.1过户手续及时间3.2过户费用承担3.3过户过程中的争议解决第四条：财产分配4.1房产分配方案4.2财产分配时间及方式4.3财产分配的履行保障第五条：子女抚养权及费用5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费用承担5.3子女教育及医疗等费用承担第六条：双方的权利和义务6.1双方的权利6.2双方义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间及地点第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条：其他约定11.1其他事项11.2附加条款第十二条：双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条：附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件第十四条：合同生效时间14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。1.2房屋所有权人：甲方（姓名：_______，身份证号码：_______），乙方（姓名：_______，身份证号码：_______）。1.3房屋产权性质：该房屋为_______（住宅、商业、其他）性质的房产，房屋所有权归甲方和乙方共同所有。第二条：离婚原因及双方同意2.1离婚原因：甲乙双方因_______原因，经协商一致决定离婚。2.2双方同意过户及财产分配：甲乙双方同意将上述房屋过户给甲方，作为财产分配的一部分，并同意按照本合同约定的条款进行。第三条：房产过户3.1过户手续及时间：甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。3.2过户费用承担：过户过程中产生的相关费用，包括税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。3.3过户过程中的争议解决：如在过户过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条：财产分配4.1房产分配方案：甲方获得上述房屋的所有权，乙方放弃对该房屋的所有权主张。4.2财产分配时间及方式：本合同签订后_______个工作日内，甲方应按照本合同的约定向乙方支付相应的财产分配金额。4.3财产分配的履行保障：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方不履行，另一方有权依法追究其法律责任。第五条：子女抚养权及费用5.1子女抚养权归属：甲方和乙方共同子女（姓名：_______，身份证号码：_______），抚养权归甲方。5.2子女抚养费用承担：甲方应承担子女的抚养费用，包括教育、医疗、生活等费用。5.3子女教育及医疗等费用承担：如子女的教育、医疗等费用超过甲方承担范围，乙方同意按照本合同约定的比例予以分担。第六条：双方的权利和义务6.1双方的权利：甲乙双方有权按照本合同的约定享有各自的权益。6.2双方义务：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的履行。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署。7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第八条：违约责任8.1违约行为：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的_______%。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间及地点：争议解决的时间自争议发生之日起_______日内，争议解决的地点为_______市。第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕所有条款后终止。10.3合同续签条件：如甲乙双方同意继续履行本合同的，可以在合同终止后_______日内，协商签订新的合同。第十一条：其他约定11.1其他事项：甲乙双方对本合同的解释、履行、修改和补充，均需以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款：甲乙双方可以签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或修改，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条：双方签字12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条：附件13.1房产证复印件：13.2身份证复印件：13.3其他相关文件：第十四条：合同生效时间14.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止日期：本合同在履行完毕所有条款后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，协助甲乙双方完成房产过户、财产分配等相关事宜的个人或机构。1.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产中介、律师、评估机构、税务机关等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的指示和要求，协助完成房产过户、财产评估、税务处理等相关事宜。2.2第三方义务：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方的权利和报酬3.1第三方权利：第三方有权按照行业标准和合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方报酬：甲乙双方应按照合同约定或行业标准，支付第三方的服务费用。第四条：第三方介入后的额外条款4.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业标准。4.2甲乙双方应配合第三方的相关工作，提供必要的文件和信息。4.3甲乙双方对第三方的行为负责，但第三方在履行合同过程中的过错，由第三方自行承担。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方在履行合同过程中，因故意或过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿限额：赔偿责任限额不超过第三方收取的服务费用总额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。6.2第三方与中介方、评估机构等的关系：第三方与中介方、评估机构等之间的关系，由双方自行约定，与甲乙双方无关。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同，可以退出。7.2第三方退出的程序：第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定后续事宜。第八条：争议解决8.1争议解决途径：如第三方与甲乙双方之间发生争议，可以协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间及地点：争议解决的时间自争议发生之日起_______日内，争议解决的地点为_______市。第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕所有条款后终止。9.3合同续签条件：如甲乙双方同意继续履行本合同的，可以在合同终止后_______日内，协商签订新的合同。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，需以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款：甲乙双方可以签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或修改，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条：双方签字11.1甲方签字：11.2乙方签字：第十二条：附件12.1房产证复印件：12.2身份证复印件：12.3其他相关文件：第十三条：合同生效时间13.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止日期：本合同在履行完毕所有条款后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：婚姻状况证明复印件附件四：子女出生证明复印件附件五：房产评估报告附件六：税务处理单据附件七：过户手续费用清单附件八：律师见证协议附件九：中介服务合同附件十：评估机构评估报告附件十一：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰展示房产证的正反面，包括房产地址、产权人信息、房产证编号等。2.身份证复印件：应清晰展示身份证的正反面，包括姓名、身份证号码、照片等。3.婚姻状况证明复印件：应清晰展示婚姻状况证明的内容，包括婚姻状态、结婚日期等。4.子女出生证明复印件：应清晰展示子女出生证明的内容，包括子女姓名、出生日期等。5.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，包括房屋具体情况、评估价值等。6.税务处理单据：应包括房产过户所涉及的税费缴纳凭证等相关税务文件。7.过户手续费用清单：应详细列明过户手续过程中产生的各项费用，包括税费、手续费等。8.律师见证协议：如双方同意，可附上律师见证协议，明确律师见证的范围和责任。9.中介服务合同：如涉及中介服务，应附上中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。10.评估机构评估报告：如涉及房屋评估，应附上评估机构的评估报告，包括房屋评估值等。11.其他相关文件：如产权纠纷解决协议、房屋租赁合同等与房产过户、财产分配相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行过户手续及相关费用支付义务。2.乙方未按照合同约定履行财产分配及支付义务。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合法律法规和行业标准。4.甲乙双方未按照合同约定配合第三方完成相关事宜。5.甲方未按照合同约定履行子女抚养义务。6.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的_______%。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。4.违约方未履行合同义务导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定在规定时间内完成房产过户手续，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约导致的额外费用。如甲方未按照合同约定支付过户手续费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因解除合同而产生的损失。全文完。2024年度离婚房产过户与财产分配2本合同目录一览1.过户条件1.1房产证办理1.2双方户口迁出1.3双方婚姻状况证明1.4双方身份证明1.5房产所有权转移登记2.财产分配2.1房产价值评估2.2财产分割方案2.3房产过户税费承担2.4财产分配时间及方式2.5财产分配的最终决定3.房产过户流程3.1双方协商一致3.2签订离婚协议3.3提交过户申请材料3.4办理过户手续3.5领取房产证4.费用承担4.1过户费用4.2财产评估费用4.3律师费用4.4其他相关费用5.履行期限5.1房产过户期限5.2财产分配期限5.3双方履行合同的期限6.违约责任6.1逾期过户的责任6.2逾期支付财产分配的责任6.3违反合同其他约定的责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的变更和解除8.1双方协商一致变更或解除8.2法律规定的情形9.保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2双方对过户过程的保密9.3双方对财产分配的保密10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.附加条款11.1双方对其他事项的约定12.法律适用12.1本合同适用法律13.合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.其他约定14.1双方对合同以外的其他事项的约定第一部分：合同如下：第一条过户条件1.1房产证办理双方应在合同签订后，按照相关法律规定，办理房产证的过户手续。1.2双方户口迁出双方应在过户完成后，按照相关法律规定，将户口迁出。1.3双方婚姻状况证明双方应提供有效的婚姻状况证明，以证明双方在离婚前的婚姻状况。1.4双方身份证明双方应提供有效的身份证明，以证明双方的身份。1.5房产所有权转移登记双方应按照相关法律规定，完成房产所有权的转移登记手续。第二条财产分配2.1房产价值评估双方同意由具有专业资质的评估机构对房产进行评估，以确定房产的价值。2.2财产分割方案双方根据房产评估结果，协商确定财产分割方案。2.3房产过户税费承担双方按照法律规定，承担房产过户过程中产生的税费。2.4财产分配时间及方式双方协商确定财产分配的时间及方式。2.5财产分配的最终决定双方应在合同中明确财产分配的最终决定，并在过户完成后按照决定执行。第三条房产过户流程3.1双方协商一致双方应就房产过户的相关事项达成一致意见。3.2签订离婚协议双方签订离婚协议，明确离婚后的财产分配和过户事宜。3.3提交过户申请材料双方按照相关法律规定，提交过户所需的申请材料。3.4办理过户手续双方共同前往房产交易中心，办理房产过户手续。3.5领取房产证双方在过户完成后，共同领取新的房产证。第四条费用承担4.1过户费用双方按照法律规定，承担房产过户过程中产生的相关费用。4.2财产评估费用双方承担房产评估过程中产生的相关费用。4.3律师费用双方承担律师费用，以协助处理离婚房产过户事宜。4.4其他相关费用双方按照实际情况，承担其他与房产过户相关的费用。第五条履行期限5.1房产过户期限双方应在合同签订后，按照约定完成房产过户手续。5.2财产分配期限双方应在过户完成后，按照约定完成财产分配。5.3双方履行合同的期限双方应按照合同约定的期限，履行各自的义务。第六条违约责任6.1逾期过户的责任双方同意，若一方逾期未履行过户手续，应承担相应的违约责任。6.2逾期支付财产分配的责任双方同意，若一方逾期未按照约定支付财产分配金额，应承担相应的违约责任。6.3违反合同其他约定的责任双方同意，若一方违反合同中的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁若双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方选择的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼若仲裁未能解决争议，或者双方未选择仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方协商一致变更或解除双方可以通过协商一致的方式，对合同的内容进行变更或解除。9.2法律规定的情形根据法律规定的情形，合同可能会被变更或解除。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2双方对过户过程的保密双方应对房产过户过程中的相关信息保密，不得向第三方披露。10.3双方对财产分配的保密双方应对财产分配的相关信息保密，不得向第三方披露。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照法律规定或者双方约定执行。11.3合同解除条件合同解除的条件按照法律规定或者双方约定执行。第十二条附加条款12.1双方对其他事项的约定双方可以协议补充其他需要在合同中约定的附加条款。第十三条法律适用13.1本合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构、人民法院等，在合同履行过程中提供服务或介入调解的个体或机构。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同履行过程中的职责，确保合同的合法、公正、顺利进行。1.3第三方权益第三方根据其在合同履行过程中的职责和付出，有权获得相应的报酬和服务费用。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方在合同签订后，负责协助双方完成房产过户手续，提供必要的咨询和服务。2.2评估机构介入评估机构应根据双方协商确定的评估时间，对房产进行评估，并提供评估报告。2.3律师介入律师应协助双方起草离婚协议、办理过户手续，并提供法律咨询和代理服务。2.4仲裁机构介入双方在合同中约定仲裁机构，当发生争议时，任何一方均可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。2.5人民法院介入当双方无法通过协商、仲裁解决争议时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对合同的履行承担相应的责任。但第三方对于合同外的第三方的行为不承担责任。3.2第三方赔偿限额当第三方因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方的赔偿责任以其收费为限。3.3第三方免责事项第三方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行合同，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理事务。4.2第三方之间的协调当合同履行过程中出现多个第三方时，各方应相互协调，确保合同的顺利进行。4.3第三方与甲方、乙方信息的隔离第三方应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给其他方。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更当双方同意变更第三方时，应签订书面变更协议，并报原第三方备案。5.2第三方解除当双方同意解除第三方时，应签订书面解除协议，并支付第三方相应的报酬。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方内部争议第三方内部出现的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲方、乙方争议当第三方与甲方、乙方发生争议时，按照本合同争议解决条款进行解决。第七条第三方介入的附加条款7.1双方对其他事项的约定双方可以协议补充其他需要在合同中约定的第三方介入的附加条款。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明复印件附件3：婚姻状况证明复印件附件4：房产评估报告附件5：离婚协议书附件6：过户申请表附件7：过户费用清单附件8：财产分配方案附件9：律师代理协议附件10：仲裁申请材料附件11：法院诉讼材料附件12：第三方服务协议附件13：第三方收费标准附件14：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕