2024年度租房押金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金合同1本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3押金金额1.4押金退还条件2.押金的支付与退还2.1支付时间与方式2.2退还押金的条件与时间2.3押金扣除事项3.房屋维护与保管3.1承租人的义务3.2出租人的义务3.3房屋损坏赔偿4.房屋使用规定4.1房屋使用范围4.2禁止事项4.3房屋转租规定5.维修与保养5.1维修责任分配5.2维修费用承担5.3定期检查与维护6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的押金处理7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他事项9.1合同的生效与终止9.2双方联系方式9.3附件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.附件列表11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同复印件11.3其他相关文件12.备注13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及押金1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋地址位于【填写具体的省份、城市、街道、门牌号】，房屋建筑面积为【填写具体的建筑面积】。1.2租赁期限租赁期限为一年，自【填写具体的租赁开始日期】至【填写具体的租赁结束日期】。1.3押金金额承租人应向出租人支付人民币【填写具体的押金金额】元作为押金。1.4押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。2.押金的支付与退还2.1支付时间与方式承租人应在与出租人签订本合同时，一次性向出租人支付全部押金。支付方式为【填写具体的支付方式，如银行转账、现金等】。2.2退还押金的条件与时间出租人在本合同约定的租赁期满或合同提前解除后，按照本合同第1.4条的约定退还押金。2.3押金扣除事项承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。3.房屋维护与保管3.1承租人的义务承租人应按照出租人的要求合理使用和维护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和完好。3.2出租人的义务出租人应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。3.3房屋损坏赔偿因承租人原因造成房屋及附属设施损坏的，承租人应承担赔偿责任。4.房屋使用规定4.1房屋使用范围承租人只能按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2禁止事项承租人在租赁期间不得从事违法活动，不得擅自转租、转让或抵押房屋。4.3房屋转租规定承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。如承租人需要转租，应提前【填写具体的时间】通知出租人，并按照出租人的要求承担转租的相关责任。5.维修与保养5.1维修责任分配房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。5.2维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租人承担。5.3定期检查与维护出租人应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，确保房屋的安全和完好。6.合同变更与解除6.1合同变更条件本合同一经签订，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更合同内容。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并按照本合同第2.2条的约定退还押金。6.3解除合同后的押金处理合同解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。7.违约责任7.1承租人违约责任承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。7.2出租人违约责任出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他事项9.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同提前解除后终止。9.2双方联系方式出租人联系地址：【填写具体的出租人联系地址】。承租人联系地址：【填写具体的承租人联系地址】。9.3附件本合同附件包括房屋所有权证复印件、租赁合同复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1出租人签字【填写具体的出租人姓名或名称】10.2承租人签字【填写具体的承租人姓名或名称】11.附件列表11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同复印件11.3其他相关文件12.备注【如有其他需要备注的事项，在此处填写】13.合同签订日期【填写具体的合同签订日期】14.合同编号【填写具体的合同编号】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任范围和义务。15.3第三方责任限额第三方介入时，甲乙方应确保第三方明确了解其责任限额。例如，若第三方为保险公司，甲乙方应确保保险公司明确赔偿限额。15.4第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方承担，除非本合同另有约定。16.第三方责任划分16.1第三方责任第三方按其服务合同的约定对甲乙方承担责任。若第三方未履行其合同义务或履行义务不符合约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。16.2甲乙方责任甲乙方应履行本合同约定的义务，并确保与第三方签订的服务合同不违反本合同的约定。若甲乙方未履行其义务或履行义务不符合约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的责任。16.3第三方与甲乙方责任划分第三方按其服务合同的约定对甲乙方承担责任，甲乙方按本合同的约定对第三方承担责任。第三方与甲乙方的责任划分，应以第三方服务合同的约定为准。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【填写具体的时间】通知对方，并经双方协商一致。17.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方服务，应提前【填写具体的时间】通知对方，并经双方协商一致。解除第三方服务后，甲乙方应确保不影响本合同的履行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的一切争议，甲乙方应尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入争议的法律适用第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的合同生效与终止第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满或服务提前解除后终止。19.2第三方介入的双方联系方式甲乙方与第三方之间的联系方式，由甲乙方与第三方协商确定。19.3第三方介入的附件第三方介入的合同附件，包括但不限于服务合同、保险合同等，与本合同具有同等法律效力。20.签字盖章20.1甲乙方签字【填写具体的甲乙方姓名或名称】20.2第三方签字【填写具体的第三方姓名或名称】21.附件列表21.1第三方服务合同复印件21.2第三方保险合同复印件21.3其他相关文件22.备注【如有其他需要备注的事项，在此处填写】23.合同签订日期【填写具体的合同签订日期】24.合同编号【填写具体的合同编号】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明出租人对租赁房屋拥有所有权的法律文件。复印件应清晰、完整，并加盖出租人公章。附件2：租赁合同复印件说明：租赁合同是甲乙双方签订的关于租赁房屋的主要条款和条件的书面文件。复印件应清晰、完整，并加盖甲乙双方公章。附件3：第三方服务合同复印件说明：第三方服务合同是甲乙方与第三方签订的，用于明确第三方服务内容、费用、责任等条款的书面文件。复印件应清晰、完整，并加盖甲乙方及第三方公章。附件4：第三方保险合同复印件说明：第三方保险合同是甲乙方与保险公司签订的，用于明确保险范围、赔偿限额、保险费用等条款的书面文件。复印件应清晰、完整，并加盖甲乙方及保险公司公章。附件5：房屋维修保养记录说明：房屋维修保养记录是用于记录房屋在租赁期间维修保养情况的文件。应详细记录每次维修保养的时间、内容、费用等信息。附件6：租金支付凭证说明：租金支付凭证是证明承租人已按约定时间、方式支付租金的文件。可以是银行转账凭证、现金收据等。附件7：押金支付凭证说明：押金支付凭证是证明承租人已按约定时间、方式支付押金的文件。可以是银行转账凭证、现金收据等。附件8：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于租赁期间产生的水电费结算单、房屋交接单、房屋返还单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住。甲方应承担延迟交付的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任示例：第三方（如维修保养方）未按约定时间完成维修保养服务，导致甲方或乙方损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。4.甲方未履行维修义务示例：甲方未按约定定期对租赁房屋进行检查和维护，导致房屋损坏。甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方未合理使用房屋示例：乙方未按约定合理使用租赁房屋，导致房屋损坏。乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.提前解除合同示例：甲乙双方提前解除合同，根据本合同第6.2条的约定，双方应协商一致，并按照本合同第2.2条的约定退还押金。7.保险理赔示例：租赁期间发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按照保险合同的约定提供必要的证明材料。保险公司根据保险合同的约定进行理赔。全文完。2024年度租房押金合同2本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3押金金额1.4押金退还条件及时间2.押金的扣除及退还2.1押金扣除的情形2.2押金退还的程序及方式2.3押金不足的处理3.房屋的使用及维护3.1承租人的使用义务3.2房屋维护的责任3.3房屋损坏的赔偿4.房屋的转租4.1转租的条件4.2转租的手续4.3转租的租金分配5.合同的变更及终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的情形5.3合同终止后的押金处理6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的赔偿方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁或诉讼的地点及法院8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物饲养8.3房屋维修通知9.附件9.1房屋照片9.2租赁押金收据10.双方签字10.1承租人签字10.2出租人签字11.合同生效日期12.合同到期日期13.押金支付方式及账户信息14.联系方式及送达地址第一部分：合同如下：1.租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。1.3押金金额1.3.1承租人应向出租人支付押金共计人民币【填写具体金额】元。1.4押金退还条件及时间1.4.1租赁期满且房屋符合交房条件，承租人向出租人退还房屋后【填写具体时间】内，出租人应将押金无息退还给承租人。2.押金的扣除及退还2.1押金扣除的情形2.1.1.1未经出租人同意，转租或转让租赁房屋的；2.1.1.2因承租人的原因导致房屋损失或损坏的；2.1.1.3未按照约定使用房屋，造成房屋或设施损坏的；2.1.1.4逾期支付租金或各项费用的；2.2押金退还的程序及方式2.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在【填写具体时间】内退还押金至承租人指定的账户。2.3押金不足的处理2.3.1如因承租人原因导致押金不足，承租人应按照实际损失金额补足押金。3.房屋的使用及维护3.1承租人的使用义务3.1.1承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护的责任3.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全。3.3房屋损坏的赔偿3.3.1因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。4.房屋的转租4.1转租的条件4.1.1承租人需转租房屋的，应提前【填写提前通知时间】书面征求出租人同意。4.2转租的手续4.2.1承租人转租的，应与次承租人签订书面租赁合同，并提交给出租人备案。4.3转租的租金分配4.3.1承租人转租的，应确保次承租人按照约定的租金支付给承租人，具体租金分配方式由双方协商确定。5.合同的变更及终止5.1合同变更的条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同终止的情形5.2.1合同终止的情形包括：5.2.1.1租赁期满，双方未续签书面合同的；5.2.1.2双方协商一致提前终止合同的；5.2.1.3合同约定的其他终止条件。5.3合同终止后的押金处理5.3.1合同终止后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金退还给承租人。6.违约责任6.1承租人的违约行为6.1.1.1未按约定时间支付租金或其他费用的；6.1.1.2未按约定使用房屋，导致房屋损坏的；6.1.1.3未经出租人同意，擅自转租或转让房屋的；6.1.1.4逾期不返还房屋的。6.2出租人的违约行为6.2.1.1未按约定提供房屋及附属设施的；6.2.18.其他条款8.1房屋保险8.1.1承租人应办理房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。8.1.2保险费用由承租人承担。8.2宠物饲养8.2.1未经出租人同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。8.3房屋维修通知8.3.1出租人进行房屋维修前，应提前【填写提前通知时间】通知承租人。9.附件9.1房屋照片9.1.1合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。9.2租赁押金收据9.2.1承租人支付押金时，由出租人出具收据作为凭证。10.双方签字10.1承租人签字10.1.1承租人签署合同后，即表示接受本合同的全部条款。10.2出租人签字10.2.1出租人签署合同后，即表示承诺按照本合同的约定提供租赁房屋。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字之日起生效。12.合同到期日期12.1本合同到期日期为【填写合同到期日期】。13.押金支付方式及账户信息13.1承租人应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】将押金支付至出租人指定的账户。13.2账户信息如下：13.2.1开户银行：【填写开户银行名称】13.2.2账户名称：【填写账户名称】13.2.3账号：【填写账号】14.联系方式及送达地址14.1双方应保持联系方式的有效性，以便在合同履行过程中进行沟通。14.2送达地址如下：14.2.1出租人送达地址：【填写出租人送达地址】14.2.2承租人送达地址：【填写承租人送达地址】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的个体或机构。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、次承租人等。2.第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：通知、协商、签订补充协议等。2.2甲乙双方同意，第三方介入时，应由甲乙双方共同协商确定第三方的责任及权利。2.3若第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的法院提起诉讼。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方同意，在中介方的协助下签订本合同时，中介方应提供合规的服务，并依法收取佣金。3.2中介方的责任限于其代理范围内，对于甲乙双方之间的争议，中介方不承担责任。3.3若中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方介入本合同的，其责任限额应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲乙双方同意，第三方介入时，其责任限额不应超过甲乙双方因第三方介入而实际遭受的损失。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同的，不代表其成为甲乙双方的合同当事人，仍属于合同之外的个体或机构。5.2甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行及权利义务。5.3第三方介入本合同的，应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的变更及终止6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更及终止，应通过书面补充协议进行确认。6.2第三方介入的变更及终止，不影响甲乙双方之间的合同履行及权利义务。7.第三方介入的违约责任7.1第三方介入本合同的，如有违约行为，应承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方均有权依法向合同约定的法院提起诉讼。9.第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应如实告知第三方本合同的履行情况，确保第三方能够正确了解其权利义务。9.2甲乙双方同意，第三方介入时，第三方有权了解本合同的履行情况，甲乙双方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件中的房屋照片应清晰反映房屋的内外状况，包括但不限于：墙面、地面、天花板、家具、家电等。1.2照片应标明拍摄日期，并由甲乙双方共同确认。2.租赁押金收据2.1收据应由出租人出具，载明押金金额、收款日期、收款人等