2024年度建筑安全评估合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑安全评估合同协议书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3建筑项目名称及地址1.4建筑安全评估的定义第二条评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容2.3评估标准与规范第三条评估时间与进度3.1评估开始时间3.2评估结束时间3.3评估进度安排第四条评估费用与支付方式4.1评估费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五条评估报告交付5.1报告提交格式5.2报告提交时间5.3报告份数及分发第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务的解除第七条违约责任7.1发包方的违约行为7.2承包方的违约行为7.3违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的权利与义务第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力导致的合同解除第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件及程序第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力12.3附件的补充说明第十三条其他条款13.1信息披露13.2审计与监督13.3合作与协调第十四条签署与日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方名称），地址：（发包方地址）1.2承包方名称及地址乙方：（承包方名称），地址：（承包方地址）1.3建筑项目名称及地址项目名称：（建筑项目名称），地址：（建筑项目地址）1.4建筑安全评估的定义建筑安全评估是指对建筑物在设计、施工、使用、维修、改造和拆除等各个阶段的安全性进行系统、全面的检查、评价和监控的过程。第二条评估范围与内容2.1评估范围乙方应对甲方所拥有的位于上述地址的建筑物进行包括但不限于结构安全、消防安全、环境安全、人身安全等方面的全面安全评估。2.2评估内容乙方应根据国家、地方的相关法律法规、标准和规范，对建筑物的结构、设备、设施、环境等方面进行全面检查，包括但不限于：（1）结构安全：包括建筑物的整体稳定性、构件的承载能力、耐久性等；（2）消防安全：包括建筑物的防火性能、消防设施的配置及运行情况、消防安全管理等；（3）环境安全：包括建筑物的环境污染状况、噪声、振动等影响；（4）人身安全：包括建筑物的入口、通道、楼梯、电梯等设施的安全性，以及应急逃生、救援等能力的评估。2.3评估标准与规范乙方在进行安全评估时，应严格遵守国家、地方的相关法律法规、标准和规范，确保评估的准确性和权威性。第三条评估时间与进度3.1评估开始时间本合同签订后十个工作日内，乙方开始进行建筑安全评估工作。3.2评估结束时间乙方应在接受评估委托之日起三个月内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。3.3评估进度安排乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告评估工作的进展情况，确保评估工作的顺利进行。第四条评估费用与支付方式4.1评估费用总额本合同的评估费用为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付评估费用的50%，即人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。剩余的50%费用，在乙方完成评估报告并经甲方审核合格后支付。4.3费用支付时间表甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的评估费用，乙方完成评估报告并经甲方审核合格后支付剩余50%的费用。第五条评估报告交付5.1报告提交格式乙方应向甲方提交书面评估报告一式肆份，并附上相关图纸、资料等。5.2报告提交时间乙方应在评估工作完成后十个工作日内，向甲方提交评估报告。5.3报告份数及分发甲方应按照乙方的提交报告份数要求，领取评估报告，并负责分发至相关部门及人员。第六条保密条款6.1保密信息范围乙方在执行本评估合同过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息。6.2保密期限本合同项下的保密信息自乙方获取之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务的解除未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露本合同项下的保密信息。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。（第一部分合同结束）第八条违约责任8.1发包方的违约行为甲方如未按合同约定支付评估费用，或未提供乙方所需的工作条件，导致乙方无法正常开展评估工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。8.2承包方的违约行为乙方如未按合同约定完成评估工作，或未按合同约定提交评估报告，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。8.3违约责任的处理方式违约金支付后，违约方仍应履行合同约定的义务。如违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如乙方因不可抗力事件无法按合同约定履行评估工作，乙方应立即通知甲方，并尽快采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应继续履行合同约定的义务。10.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件持续发生，导致乙方无法履行评估工作，经双方协商一致，可以解除本合同。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除条件及程序合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的权利和义务。第十二条合同的附件12.1附件列表附件列表包括：（1）建筑物的相关图纸、资料；（2）国家、地方的相关法律法规、标准和规范；（3）其他与评估工作相关的文件。12.2附件的效力附件与合同具有同等效力，双方应共同遵守。12.3附件的补充说明附件的补充说明应由双方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1信息披露双方应按照合同约定的方式，及时向对方提供与评估工作相关的信息。13.2审计与监督乙方应接受甲方的审计与监督，确保评估工作的真实、准确和完整。13.3合作与协调双方应积极合作，协调解决评估过程中出现的问题，确保评估工作的顺利进行。第十四条签署与日期14.1合同签署日期本合同于（签署日期）由双方签字（或盖章）。14.2合同签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3合同签署代表甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。（第二部分合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的其它自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：评估过程中的协助单位、咨询顾问、审批部门、监管机构、保险公司等。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入的方式第三方介入可以通过书面协议、口头协议或其他双方认可的方式进行。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方应与第三方进行沟通，达成一致意见；（2）甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的权责；（3）第三方应按照协议约定，参与评估工作；（4）评估工作完成后，第三方应向甲方和乙方提供相关服务或产品。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应独立承担其提供的服务或产品的质量、安全、合规等责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任免除如第三方因不可抗力或意外事件导致无法履行合同义务，甲方和乙方应免除其责任。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应与第三方建立合法、合规的合同关系，确保第三方能够正常履行其义务。4.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保评估工作的质量和进度。4.3甲方和乙方应对第三方的工作结果进行审核，确保其符合合同约定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，第三方的工作不应影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方的沟通第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为如第三方未按合同约定履行其义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任追究甲方和乙方应依据与第三方签订的合同，追究第三方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条甲方和乙方的权益保护7.1甲方和乙方应依法保护自身的合法权益，对第三方的违约行为采取必要的法律措施。7.2甲方和乙方应确保与第三方签订的合同符合国家法律法规，保障合同的有效性。第八条合同的变更与解除8.1合同变更如甲方和乙方因第三方介入需要变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）生效。8.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同，并互相承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如第三方因不可抗力事件无法按合同约定履行其义务，第三方应立即通知甲方和乙方，并尽快采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，第三方应继续履行合同约定的义务。10.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件持续发生，导致第三方无法履行合同义务，经双方协商一致，可以解除本合同。第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（第二部分合同修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑物的相关图纸、资料1.1图纸资料的名称包括但不限于：建筑设计图纸、结构施工图纸、设备安装图纸、消防施工图纸等。1.2图纸资料的要求图纸资料应完整、清晰，足以反映建筑物的设计、施工、使用等情况。1.3图纸资料的说明图纸资料应符合国家相关标准，便于乙方进行评估工作。附件二：国家、地方的相关法律法规、标准和规范2.1法律法规、标准的名称包括但不限于：建筑法、消防法、安全生产法、建筑设计防火规范等。2.2法律法规、标准的要求法律法规、标准应具有权威性、适用性，乙方应严格按照其进行评估工作。2.3法律法规、标准的说明法律法规、标准应为国家或地方正式发布的规定，乙方应随时关注更新情况。附件三：其他与评估工作相关的文件3.1文件的名称包括但不限于：评估方案、评估报告模板、评估工作流程等。3.2文件的要求文件应具有可操作性、实用性，便于乙方进行评估工作。3.3文件的说明文件应由甲方提供，或由乙方根据实际情况制定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用；2.甲方未提供乙方所需的工作条件；3.乙方未按约定时间完成评估工作；4.乙方未按约定提交评估报告；5.第三方未按约定履行其义务；6.甲方和乙方未履行对第三方的监督职责；7.第三方提供的服务或产品不符合质量要求；8.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方和乙方的违约行为，应根据合