辽阳市物业维修质量监控

辽阳市物业维修质量监控合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：（全称名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合同范围与内容1.1本合同所指的物业维修质量监控范围包括：__________（具体列举物业名称、地点、范围等）。1.2乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行维修质量监控，确保维修工程的质量符合国家及行业相关标准和规范。第二条乙方义务2.1乙方应具备相应的资质，并在合同有效期内保持资质的合法有效。2.2乙方应按照甲方的要求，提供相关维修质量监控服务，并按照约定的时间、质量、费用等要求完成维修工程。2.3乙方在维修过程中应严格遵守国家及行业的安全生产规定，确保维修工程的安全。2.4乙方应按照约定时间向甲方报告维修工程的进度、质量及费用等情况。第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同约定支付乙方维修质量监控服务费用。3.2甲方应提供乙方维修质量监控所需的物业相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、验收标准等。3.3甲方应协助乙方进行维修质量监控，并按照约定时间支付维修工程款项。第四条费用与支付4.1乙方维修质量监控服务费用为：__________（具体金额或计算方式）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向乙方支付维修质量监控服务费用。4.3甲方未按照约定时间支付维修质量监控服务费用的，应按照迟延支付金额的__________%支付违约金。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间、质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（具体仲裁机构）按照申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.物业相关设计文件4.施工图纸5.维修工程验收标准6.维修工程进度报告7.维修工程款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修质量监控服务费用的，认定为违约行为。2.甲方未提供乙方维修质量监控所需的物业相关资料的，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间、质量完成维修工程的，认定为违约行为。4.乙方在维修过程中未遵守国家及行业的安全生产规定，导致维修工程安全的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业：指本合同约定的维修质量监控范围内的建筑物、设施及附属设施。2.维修质量监控：指对物业的维修工程进行质量监督、检查、评估和改进的活动。3.资质：指乙方在合同中承诺的具备从事维修业务所需的资格和能力。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付维修质量监控服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、质量完成维修工程：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方在维修过程中未遵守国家及行业的安全生产规定：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.物业所有