二零二四年度房地产项目园林景观设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目园林景观设计与施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同范围及内容2.1园林景观设计范围2.2园林景观施工范围2.3设计与施工的协调与配合第三条合同价格及支付方式3.1设计费用3.2施工费用3.3支付时间表第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准第五条合同期限5.1设计期限5.2施工期限第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求13.3丙方其他要求第十四条附件14.1设计方案及施工图纸14.2合同价格明细表14.3甲乙丙三方资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××园林景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围及内容2.1园林景观设计范围包括但不限于：园林景观整体规划、设计方案、施工图纸及相关技术文件的编制。2.2园林景观施工范围包括但不限于：园林景观建筑施工、绿化施工、硬质铺装施工、给排水施工、照明施工等。2.3设计与施工的协调与配合乙方应负责设计与施工的协调与配合，确保设计意图的顺利实施。丙方应按照乙方提供的设计图纸及相关技术文件进行施工，并接受乙方的监督与检查。第三条合同价格及支付方式3.1设计费用设计费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应在合同签订后七个工作日内支付50%的设计费用作为定金，剩余设计费用在设计完成并通过甲方验收后七个工作日内支付。3.2施工费用施工费用为人民币××万元整（大写：人民币壹佰万元整），甲方应在合同签订后七个工作日内支付30%的施工费用作为预付款，剩余施工费用按照工程进度分阶段支付。3.3支付时间表详见附件《支付时间表》。第四条设计与施工要求4.1设计要求乙方应根据甲方的需求和项目特点，提供符合相关法规、规范和标准的设计方案。设计方案应包括园林景观的整体布局、功能分区、绿化配置、硬质铺装、照明系统等，并保证设计方案的原创性和实用性。4.2施工要求丙方应按照乙方提供的设计图纸及相关技术文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求和相关法规、规范和标准。施工过程中，乙方应对施工进度、质量、安全等方面进行监督与检查，并提出整改意见。丙方应按照乙方的整改意见及时进行整改。4.3质量标准园林景观工程的质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求。第五条合同期限5.1设计期限自合同签订之日起，乙方应在××个月内完成设计工作，并提交设计成果。5.2施工期限自设计成果经甲方验收合格之日起，丙方应在××个月内完成施工工作。第六条变更与调整6.1变更程序合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或调整，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更费用因变更或调整产生的额外费用，按照甲乙丙三方协商确定的方式承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付费用、提供场地、资料等，导致乙方不能按时完成设计或丙方不能按时完成施工的，甲方应承担相应违约责任。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成设计，或设计成果不符合约定的质量标准，乙方应承担相应违约责任。8.3丙方违约丙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合约定的质量标准，丙方应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同履行过程中，甲乙丙三方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件合同履行完毕，甲乙丙三方签署《工程验收合格证书》后，本合同即告终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙三方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方其他要求甲方有权根据合同履行情况，提出合理的要求，乙方和丙方应予以配合。13.2乙方其他要求乙方有权根据设计进展和施工需要，提出合理的要求，甲方和丙方应予以配合。13.3丙方其他要求丙方有权根据施工进展和质量要求，提出合理的要求，甲方和乙方应予以配合。第十四条附件14.1设计方案及施工图纸乙方应按照合同约定，提供设计方案及施工图纸。14.2合同价格明细表详见附件《合同价格明细表》。14.3甲乙丙三方资质证明文件甲乙丙三方应按照合同约定，提供各自的资质证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙丙三方外，其他单位或个人因合同需要而参与进来，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：设计审查、施工监理、质量检测、安全监管、环保审查等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方应负责协调第三方介入的相关工作，包括但不限于：第三方选择、第三方费用支付、第三方沟通协调等。2.2乙方应根据甲方的要求，配合第三方进行设计审查和施工监理等工作，并按照第三方的要求进行相应的调整。2.3丙方应根据甲方的要求，配合第三方进行施工监理和质量检测等工作，并按照第三方的要求进行相应的整改。2.4第三方应按照甲方的要求，独立、公正地履行审查、监理等职责，并对其审查、监理的结果承担责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。3.2甲方应在第三方介入前，与第三方协商确定费用，并在合同中明确第三方费用的支付方式。第四条第三方介入对合同其他各方的影响4.1第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利和义务，甲乙丙三方应按照原合同约定履行各自的义务。4.2第三方介入不影响甲乙丙三方对第三方的权利和义务，甲乙丙三方应按照本合同约定对第三方行使权利和履行义务。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更如甲方因特殊情况需要变更第三方，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止第三方介入完成后，甲方与第三方应签署终止协议，明确第三方介入的结束。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其审查、监理等行为承担法律责任，但其责任限额由甲方与第三方协商确定。6.2第三方责任限额包括但不限于：第三方审查、监理等行为的准确性、及时性、合法性等。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙丙三方的划分第三方作为独立的第三方介入，与甲乙丙三方是平等的合同主体，不承担甲乙丙三方之间的权利和义务。7.2第三方与甲乙丙三方的划分第三方作为独立的第三方介入，其权利和义务由甲方与第三方协商确定，不受甲乙丙三方之间的影响。7.3第三方与甲乙丙三方的划分第三方介入的目的是为了保证合同的履行和合同质量的保证，其介入不影响甲乙丙三方之间的合作关系。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利和义务、责任限额、费用支付等内容。8.2乙方和丙方应承认第三方补充协议的内容，并按照补充协议履行各自的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2乙方和丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1甲方、乙方、丙方应保证第三方介入的合法性，不得利用第三方介入进行不正当竞争或损害第三方权益。10.2甲方、乙方、丙方应保证第三方介入的独立性，不得干预第三方的审查、监理等行为。10.3甲方、乙方、丙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，不得以第三方介入为由拒绝履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及施工图纸详细要求：乙方应根据甲方的需求和项目特点，提供符合相关法规、规范和标准的设计方案。设计方案应包括园林景观的整体布局、功能分区、绿化配置、硬质铺装、照明系统等，并保证设计方案的原创性和实用性。施工图纸应详细表达施工细节，包括材料、构造、尺寸等。附件2：合同价格明细表详细要求：合同价格明细表应详细列出各项费用，包括设计费用、施工费用、第三方费用等，并明确支付时间表。附件3：甲乙丙三方资质证明文件详细要求：甲乙丙三方应提供各自的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、行业资质证书等。附件4：支付时间表详细要求：支付时间表应明确列出甲方应支付的费用及时间节点，包括设计费用、施工费用、第三方费用等。附件5：设计审查意见书详细要求：设计审查意见书应由第三方出具，对乙方的设计方案进行审查，并提出审查意见。附件6：施工监理报告详细要求：施工监理报告应由第三方出具，对丙方的施工过程进行监理，并定期向甲方汇报。附件7：质量检测报告详细要求：质量检测报告应由第三方出具，对丙方的施工质量进行检测，并定期向甲方汇报。附件8：安全监管报告详细要求：安全监管报告应由第三方出具，对丙方的施工安全进行监管，并定期向甲方汇报。附件9：环保审查意见书详细要求：环保审查意见书应由第三方出具，对丙方的施工环保情况进行审查，并提出审查意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用、提供场地、资料等，导致乙方不能按时完成设计或丙方不能按时完成施工。示例说明：如果甲方未在合同签订后七个工作日内支付50%的设计费用作为定金，乙方有权延迟设计工作，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按约定时间完成设计，或设计成果不符合约定的质量标准。示例说明：如果乙方未能在××个月内完成设计工作，甲方有权追究乙方的违约责任。如果设计成果不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新设计，并追究乙方的违约责任。3.丙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合约定的质量标准。示例说明：如果丙方未能在××个月内完成施工工作，甲方有权追究丙方的违约责任。如果施工质量不符合质量标准，甲方有权要求丙方重新施工，并追究丙方的违约责任。4.第三方未按约定时间完成审查、监理等职责，或其审查、监理的结果不符合约定。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内完成审查、监理等职责，甲方有权追究第三方的违约责任。如果审查、监理的结果不符合约定，甲方有权要求第三方重新审查、监理，并追究第三方的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目园林景观设计与施工合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义2.设计范围与内容2.1园林景观设计范围2.2设计内容与要求2.3设计时间安排3.施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容与要求3.3施工时间安排4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度5.设计质量标准5.1设计文件要求5.2设计变更5.3设计验收标准6.施工质量标准6.1施工材料要求6.2施工工艺要求6.3施工验收标准7.工期要求7.1设计工期7.2施工工期8.合同的履行与监督8.1甲方监督与协调8.2乙方施工与配合8.3丙方监理与评估9.违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2工程验收程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××园林景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑工程有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同相关术语定义（1）甲方：指×××房地产开发有限公司（2）乙方：指×××园林景观设计有限公司（3）丙方：指×××建筑工程有限公司（4）园林景观设计：指根据甲方需求，为甲方房地产项目提供的园林景观方案设计、施工图设计等服务（5）施工：指根据乙方设计方案，由丙方进行的园林景观工程施工（6）合同履行期限：指合同签订日至合同约定的工程竣工日期第二条设计范围与内容2.1园林景观设计范围乙方负责为甲方房地产项目提供整体园林景观设计，包括园林景观方案设计、施工图设计、施工指导等服务。2.2设计内容与要求（1）乙方应根据甲方提供的项目基础资料，制定合理的园林景观设计方案；（2）乙方应按照甲方需求，进行景观节点、绿化、水系、小品等设计；（3）乙方应提供完整的设计文件，包括设计说明书、施工图、效果图等；（4）乙方应确保设计方案符合国家相关法律法规及行业标准。2.3设计时间安排（1）乙方应在合同签订后15个工作日内完成初步设计方案；（2）甲方对初步设计方案确认后，乙方应在5个工作日内完成施工图设计；（3）乙方应根据甲方反馈意见，进行设计修改，直至甲方满意。第三条施工范围与内容3.1施工范围丙方负责按照乙方提供的设计方案进行园林景观工程施工，包括但不限于土建、绿化、水系、小品等。3.2施工内容与要求（1）丙方应按照乙方提供的设计方案进行施工，确保施工质量；（2）丙方应按照合同约定的工期完成施工；（3）丙方应提供施工过程中的进度报告和质量报告；（4）丙方应确保施工过程中符合国家相关法律法规及行业标准。3.3施工时间安排（1）丙方应在合同签订后30个工作日内开工；（2）丙方应确保工程按照合同约定的工期完成；（3）丙方应根据甲方和乙方的要求，进行施工调整和修改。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为基础总价，包括设计费、施工费等。具体金额详见合同附件。4.2支付方式甲方支付合同款项采用进度支付的方式，具体支付比例和时间见合同附件。4.3支付进度（1）设计阶段：甲方在乙方完成初步设计方案并经甲方确认后，支付设计费的50%；（2）施工阶段：甲方在丙方完成工程进度达到约定的比例后，支付施工费的相应比例。第五条设计质量标准5.1设计文件要求乙方应按照国家标准和行业规定，提供完整、规范的设计文件。5.2设计变更（1）在设计过程中，如遇特殊情况，乙方应及时向甲方提出变更申请；（2）甲方应在接到变更申请后5个工作日内给予答复；（3）设计变更应经甲方确认后，乙方方可进行。5.3设计验收标准（1）初步设计方案：应满足甲方需求，符合相关法律法规及行业标准；（2）施工图设计：应详尽、准确，符合国家及行业标准。第六条施工质量标准6.1施工材料要求丙方应按照乙方设计方案和合同约定，选择合格的施工材料。6.2施工工艺要求丙方应按照乙方设计方案和合同约定，采用合格的施工工艺。6.3施工验收标准（1）分部分项工程验收：应符合国家及行业相关标准；（2）整体工程验收：应满足甲方需求，符合设计文件要求。第八条合同的履行与监督8.1甲方监督与协调（1）甲方应指派专人负责合同履行过程中的监督与协调工作；（2）甲方应对乙方的设计进度和质量进行监督；（3）甲方应对丙方的施工进度和质量进行监督。8.2乙方施工与配合（1）乙方应按照合同约定，完成设计工作；（2）乙方应协助甲方进行设计方案的沟通和调整；（3）乙方应对丙方的施工进行技术指导。8.3丙方监理与评估（1）丙方应按照合同约定，完成施工工作；（2）丙方应接受甲方的监督和评估；（3）丙方应按照乙方的设计方案进行施工，如有问题，应及时沟通。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付设计费或施工费的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按约定要求完成设计或施工的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成设计工作的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%；（2）乙方设计方案不符合甲方需求或国家相关法律法规的，乙方应承担相应责任。9.3丙方违约责任（1）丙方未按约定时间完成施工工作的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%；（2）丙方施工质量不符合约定或国家相关法律法规的，丙方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）双方同意变更合同的，应签订书面变更协议；（2）合同变更应符合国家相关法律法规。11.2合同解除条件（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；（2）合同解除应符合国家相关法律法规。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工日期届满，丙方未能完成的工程部分；（2）一方违约导致合同无法继续履行。12.2工程验收程序（1）甲方、乙方、丙方共同组成验收组；（2）验收组按照合同约定的质量标准进行验收；（3）验收合格的，各方签署验收报告。第十三条保密条款13.1保密内容（1）合同签订过程中双方的商业秘密；（2）合同履行过程中双方的技术秘密。13.2保密期限保密期限为合同终止后5年。13.3违约保密责任违反保密条款的一方，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可协商解决或解除合同。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括合同价款明细、设计方案、施工图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方等。1.2第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务，应由甲方、乙方、丙方在合同中进行具体界定。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件当甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，认为需要第三方介入时，可协商确定第三方的介入。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定需要第三方介入；（2）甲方、乙方、丙方共同选定第三方；（3）第三方与甲方、乙方、丙方签订书面协议，明确双方权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方根据合同约定，享有合同履行过程中的监督、评估等权利；（2）第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供与合同履行相关的资料和信息。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地进行监督、评估等工作；（2）第三方应保密合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或多方损失时，应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方、丙方在合同中进行具体约定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额赔偿（1）第三方因过错导致甲方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿；（2）第三方因过错导致乙方、丙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系界定第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方、丙方为合作关系，各方独立承担合同履行过程中的权利、义务和责任。5.2第三方与甲方、乙方、丙方的沟通与协作（2）第三方在合同履行过程中，如需甲方、乙方、丙方提供协助，各方应予以配合。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更（1）甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更第三方的介入；（2）第三方因故不能继续履行合同约定的职责时，甲方、乙方、丙方可以协商变更第三方。6.2第三方介入解除（1）合同履行完毕，第三方介入自动解除；（2）甲方、乙方、丙方协商一致，可以提前解除第三方介入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理（1）第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；（2）第三方因过错导致合同一方或多方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。7.2甲方、乙方、丙方对第三方的追偿权（1）第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权向第三方追偿；（2）第三方赔偿不足部分，甲方、乙方、丙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式第三方介入的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.2第三方介入争议解决机构如甲方、乙方、丙方同意，第三方介入的争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入附件第三方介入的合同附件包括第三方与甲方、乙方、丙方签订的书面协议、第三方的工作计划、监督评估报告等。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入生效第三方介入合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入终止合同履行完毕，第三方介入自动终止。第三部分：其他补充性说明