二零二四年度物业转让与婚姻解除合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业转让与婚姻解除合同协议本合同目录一览第一条物业转让1.1物业描述1.2转让价格1.3支付方式1.4转让时间第二条婚姻解除2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后的权益分配第三条合同的履行3.1转让方的义务3.2接收方的义务第四条合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3终止后的处理第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3法律适用第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2接收方的违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力导致的后果第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的适用范围和效力11.1适用范围11.2效力期限第十二条双方信息披露12.1信息披露内容12.2信息披露时间第十三条附则13.1定义与解释13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条物业转让1.1物业描述本合同所涉及的物业位于_______（具体地址），物业面积为_______平方米，物业类型为_______。1.2转让价格物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于物业的价值、装修费用、附属设施设备的价值等。1.3支付方式转让价格支付方式如下：（1）合同签署之日起_______个工作日内，接收方支付转让价格的_______%；（2）物业过户完成之日起_______个工作日内，接收方支付转让价格的_______%；（3）剩余的转让价格，接收方应在本合同约定的物业交付日期前支付完毕。1.4转让时间本合同项下的物业转让时间为_______年_______月_______日。第二条婚姻解除2.1解除条件双方同意，在本合同签订后，即视为双方婚姻关系解除。2.2解除程序（1）双方签署本合同后，应当向民政部门申请办理婚姻解除登记；（2）婚姻解除登记完成，即意味着双方婚姻关系的正式解除。2.3解除后的权益分配（1）物业转让：如第一条所述，接收方按约定支付转让价格，取得物业的所有权；（2）财产分割：双方按照法律规定和双方协商的结果，对共同财产进行分割；（3）债务处理：双方按照法律规定和双方协商的结果，处理共同债务。第三条合同的履行3.1转让方的义务（1）保证物业的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷；（2）协助接收方办理物业过户手续；（3）按照约定时间，将物业交付给接收方。3.2接收方的义务（1）按照约定时间支付转让价格；（2）协助转让方办理物业过户手续；（3）接收并妥善保管物业，不得损坏或擅自改变物业的结构和设施。第四条合同的变更和终止4.1变更条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法律变化导致合同内容需要变更。4.2终止条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行。4.3终止后的处理（1）双方按照合同约定处理已履行部分的事宜；（2）双方按照法律规定和双方协商的结果，处理合同终止后的相关事宜。第五条争议解决5.1争议解决方式（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。5.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条保密条款6.1保密内容（1）本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息；（2）双方在合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。8.2不可抗力导致的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（2）双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除合同义务；（3）不可抗力消失后，双方应立即恢复合同履行。第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2修改条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法律变化导致合同内容需要修改。9.3解除条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条通知与送达10.1通知方式（1）双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知；（2）书面通知应当发送至合同约定的送达地址。10.2送达地址（1）双方应当在合同中约定送达地址；（2）如双方未约定，通知应当发送至对方确认的联系方式所对应的地址。第十一条合同的适用范围和效力11.1适用范围本合同适用于双方在物业转让和婚姻解除过程中的权利义务。11.2效力期限本合同自签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。第十二条双方信息披露12.1信息披露内容（1）双方应当如实披露与合同履行相关的全部信息；（2）双方应及时更新披露的信息，确保其真实、准确、完整。12.2信息披露时间（1）合同签署前：双方应向对方披露与合同相关的全部信息；（2）合同履行过程中：双方应及时向对方披露相关信息的变化。第十三条附则13.1定义与解释本合同中的术语和定义按照其在合同中的上下文进行解释。13.2附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国北京市。14.3签署人甲方（转让方）：_______乙方（接收方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方同意引入第三方时，应事先书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入的目的、职责和权利等。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方的选择、职责和权利进行协商，并取得一致意见。2.3第三方介入后，甲乙方应与第三方共同制定详细的履行计划、监督机制和协调机制。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于监督、协调、评估、审计等。3.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息和协助。3.3第三方有权对甲乙方的履行情况进行评估，并提出改进意见。3.4第三方在履行职责过程中，发现甲乙方的违约行为，有权要求甲乙方改正。第四条第三方介入的费用与支付4.1甲乙方应承担第三方的费用，具体费用由甲乙方协商确定。4.2甲乙方应在第三方提交费用清单后_______个工作日内支付。4.3第三方应提供正规发票，甲乙方按照约定进行报销。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方承担责任。5.2第三方不得干预甲乙方的内部管理，不得损害甲乙方的合法权益。5.3甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。6.3甲乙方因第三方的原因造成损失的，有权向第三方追偿，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因不可抗力无法继续履行职责；（4）第三方严重违约，甲乙方有权终止合同。7.2第三方终止介入后，应将相关资料、信息和工作成果移交给甲乙方。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用范围和效力9.1本第三方介入条款适用于本合同的履行、修改和解除；9.2本第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第十条信息披露与通知10.1甲乙方应向第三方披露与合同履行相关的全部信息；10.2甲乙方与第三方之间的通知，应以书面形式发送至合同约定的送达地址。第十一条附加条款本合同未尽事宜，甲乙方可以签订附加条款予以明确。第十二条合同的签署12.1本第三方介入条款签署日期为2024年1月1日。12.2本第三方介入条款签署地点为中华人民共和国北京市。12.3本第三方介入条款签署人：甲方（转让方）：_______乙方（接收方）：_______第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业描述详细资料物业地理位置图物业建筑设计图纸物业结构检测报告物业现状照片附件2：转让价格支付证明支付凭证复印件银行转账记录附件3：物业过户手续相关文件物业过户申请书物业过户申请表物业过户证明复印件附件4：婚姻解除登记证明婚姻解除登记证书复印件双方身份证明复印件附件5：双方身份证明甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件附件6：第三方介入协议第三方介入申请书第三方介入协议复印件附件7：第三方费用支付证明支付凭证复印件银行转账记录附件8：第三方工作成果移交证明工作成果清单移交确认书复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付转让价格。2.乙方未按照约定时间完成物业过户手续。3.第三方未按照约定履行监督、协调等职责。4.甲方未按照约定提供与合同履行相关的资料、信息。5.乙方未按照约定接受并妥善保管物业。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应进行赔偿。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。同时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。如果乙方未按照约定时间完成物业过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物业转让与婚姻解除合同协议1本合同目录一览第一条物业转让1.1物业描述1.2转让价格1.3付款方式与期限第二条婚姻解除2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后的权益分配第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.2合同终止条件3.3合同终止后的义务履行第四条双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2接收方的权利与义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约保密条款的后果第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律第七条合同的修改与补充7.1修改条件7.2补充内容第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的解除与终止11.1解除与终止的条件11.2解除与终止的程序第十二条违约责任12.1违约情形的认定12.2违约责任的具体承担第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同的保管第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条物业转让1.1物业描述1.1.1物业位置：_______1.1.2物业面积：_______平方米1.1.3物业现状：_______1.1.4物业产权性质：_______1.2转让价格1.2.1物业转让总价格：_______元人民币1.2.2付款方式：_______1.2.2.1首期付款：_______元人民币，于本合同签订之日起_______日内支付；1.2.2.2剩余款项：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付完毕。1.3付款方式与期限1.3.1转让方应保证上述转让价格的支付按照本合同约定的付款方式与期限完成。1.3.2转让方未按约定时间支付款项的，应按逾期付款金额的_______%支付违约金。第二条婚姻解除2.1解除条件2.1.1双方同意解除婚姻关系。2.1.2双方共同签署本合同，并按本合同约定办理相关手续。2.2解除程序2.2.1双方在本合同上签名或盖章后，本合同即刻生效。2.2.2双方应按本合同约定，向有关部门提交婚姻解除申请。2.3解除后的权益分配2.3.1物业转让：如前所述，物业转让价格及方式详见本合同第一条。2.3.2双方其他共同财产的分配：具体分配方案详见本合同附件一。第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。3.2合同终止条件3.2.1双方按照本合同约定完成物业转让及婚姻解除手续的，本合同即终止。3.2.2一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。3.3合同终止后的义务履行3.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，继续履行相关义务。3.3.2合同终止后，双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方应保证所转让物业的权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2转让方应按照本合同约定，及时向接收方交付物业。4.2接收方的权利与义务4.2.1接收方应按照本合同约定，按时支付转让价格。4.2.2接收方应按照本合同约定，接收并妥善保管物业。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.2保密期限5.2.1双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。5.3违约保密条款的后果5.3.1一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点6.2.1双方同意本合同签订地为争议解决的地点。6.3适用法律6.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条通知与送达8.1通知方式8.1.1双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。8.1.2任何通知均应以中文书写，并以正式书面形式送达对方。8.2送达地址8.2.1双方应在本合同中明确各自的联系人和联系地址。8.2.2任何通知均应送达至对方的联系地址，视为有效送达。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.1.2一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力导致的后果9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。9.2.2一方因不可抗力免除了责任，仍应承担本合同约定的其他义务。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2双方同意本合同签订地为争议解决的地点。第十一条合同的解除与终止11.1解除与终止的条件11.1.1双方协商一致解除或终止本合同。11.1.2一方严重违反本合同的，另一方有权解除或终止本合同。11.2解除与终止的程序11.2.1双方应书面确认解除或终止本合同的事由。11.2.2双方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二条违约责任12.1违约情形的认定12.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2违约责任的具体承担12.2.1违约方应按照本合同约定，承担违约责任。12.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，或要求违约方支付违约金。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2本合同的电子版本视为与纸质版本具有同等法律效力。13.2合同的保管13.2.1双方应妥善保管本合同，未经对方同意不得泄露或转让。13.2.2合同的保管责任自合同签订之日起转移至守约方。第十四条其他条款14.1其他事项14.1.1本合同未涉及的事项，双方应协商决定。14.1.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.2附加条款14.2.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附加条款的内容如需修改或补充，应按照本合同约定的修改与补充程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其职责。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入的请求2.1.1甲乙方如需第三方介入，应向对方提出书面请求。2.1.2第三方介入请求应明确介入的目的、范围及期限。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到第三方介入请求后_______日内给予书面同意。2.2.2对方未同意第三方介入的，甲乙方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的履行2.3.1第三方应按照甲乙方的约定，参与本合同的履行。2.3.2第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙方同意不得泄露合同信息。第三条第三方费用与支付3.1第三方费用的确定3.1.1甲乙方应与第三方协商确定介入费用。3.1.2第三方费用的确定应遵循公平、合理的原则。3.2第三方费用的支付3.2.1甲乙方应按照双方约定的支付方式和期限，支付第三方费用。3.2.2第三方费用的支付不得影响甲乙双方的其他合同义务履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额。4.1.2责任限额应根据第三方的职责、影响力及合同履行情况等因素综合确定。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲乙方应与第三方协商，根据合同履行情况调整责任限额。4.2.2调整责任限额应采取书面形式，并由甲乙方和第三方签字或盖章确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。5.1.2第三方对甲乙方履行合同的行为负责，甲乙方对第三方的介入行为负责。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分5.2.1第三方仅对其介入范围内的合同义务负责，不承担甲乙方其他合同义务。5.2.2甲乙方不得将本合同约定的义务转嫁给第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的情形6.1.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，视为违约。6.1.2第三方故意或过失导致甲乙方损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约的处理6.2.1甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。6.2.2甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并追究其法律责任。第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.1.1甲乙方与第三方如需变更本合同，应签订书面变更协议。7.1.2变更协议经甲乙方和第三方签字或盖章后生效。7.2合同终止7.2.1本合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。7.2.2甲乙方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，甲乙方与第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1甲乙方与第三方同意本合同签订地为争议解决的地点。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料1.1物业地理位置图1.2物业建筑设计图纸1.3物业权属证明文件1.4物业现状照片及视频资料附件二：转让价格计算明细2.1物业转让价格计算公式2.2首期付款金额及支付时间表2.3剩余款项支付时间表附件三：婚姻解除申请表格3.1婚姻解除申请人的个人信息3.2婚姻解除的原因及依据3.3婚姻解除后的权益分配方案附件四：双方其他共同财产的详细清单4.1共同财产的名称、数量、价值等信息附件五：保密协议5.1保密内容的详细列表5.2保密期限的说明附件六：争议解决方式说明6.1友好协商的程序及期限6.2诉讼的管辖法院及诉讼程序附件七：第三方介入请求及同意书7.1第三方介入的请求内容7.2对方的同意书附件八：第三方费用明细及支付凭证8.1第三方费用的计算方式8.2支付凭证的格式及要求附件九：第三方责任限额确认书9.1第三方责任限额的计算方式9.2责任限额的调整程序附件十：第三方与甲乙方的关系界定声明10.1第三方与甲乙方的关系界定10.2第三方与甲乙方的权利义务划分附件十一：第三方违约处理协议11.1第三方违约的情形列举11.2违约处理的程序及方式附件十二：合同变更协议12.1变更内容的详细说明12.2变更协议的签字或盖章要求附件十三：合同终止协议13.1合同终止的条件及程序13.2合同终止后的义务履行附件十四：争议解决的证据清单14.1争议解决过程中需要提供的证据列表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付转让价格或首期付款。2.未按约定时间完成婚姻解除手续。3.第三方未按约定履行其职责。4.第三方泄露或转让本合同保密信息。5.甲乙方未按约定支付第三方费用。6.甲乙方擅自解除与第三方的合同关系。7.第三方未遵守合同保密条款，泄露甲乙方商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲乙方因违约行为遭受的实际损失计算赔偿金额。3.合同解除：甲乙方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。示例说明：1.若甲乙方未按约定时间支付转让价格，则需支付逾期付款金额的5%作为违约金。2.若第三方未按约定履行其职责，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的损失赔偿责任。全文完。二零二四年度物业转让与婚姻解除合同协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3物业1.4婚姻关系第二条：物业转让2.1转让方同意将物业转让给受让方2.2物业的权属证明及转移手续2.3转让方应提供的文件和资料2.4转让价格及支付方式2.5物业过户税费的承担第三条：婚姻解除3.1双方同意解除婚姻关系3.2婚姻解除的法律程序3.3婚姻解除后的权益分配第四条：合同的生效与终止4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同终止后的权利义务处理第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密义务5.2保密信息的范围和期限5.3违约保密的后果第六条：争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点和机构第七条：合同的修改和补充7.1合同的修改7.2合同的补充第八条：合同的适用法律8.1合同适用的法律8.2法律变更对合同的影响第九条：合同的解释9.1合同条款的解释原则9.2合同条款的歧义处理第十条：合同的签字盖章10.1合同签字盖章的要求10.2签字盖章后的合同副本第十一条：合同的附件11.1附件的构成11.2附件的说明第十二条：合同的期限12.1合同的有效期限12.2合同期限的延长和终止第十三条：合同的履行地点和方式13.1合同的履行地点13.2合同的履行方式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3物业1.4婚姻关系第二条：物业转让2.1转让方同意将物业转让给受让方转让方同意按照本合同的约定，将物业的所有权转移给受让方。2.2物业的权属证明及转移手续转让方应当向受让方提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。双方应共同办理物业所有权转移手续，包括但不限于过户、登记等。2.3转让方应提供的文件和资料转让方应向受让方提供与物业相关的所有文件和资料，包括但不限于物业权属证明、物业现状说明、物业维修记录等。2.4转让价格及支付方式物业的转让价格按照人民币_______元整（大写：_______________________元整）计算。受让方应通过银行转账的方式，将转让款支付给转让方。2.5物业过户税费的承担双方应按照国家相关法律法规的规定，承担物业过户所涉及的税费。具体税费承担方式在本合同附件一中明确规定。第三条：婚姻解除3.1双方同意解除婚姻关系双方基于自愿原则，同意按照本合同的约定解除婚姻关系。3.2婚姻解除的法律程序双方应共同到民政部门办理婚姻解除登记手续，按照法律程序解除婚姻关系。3.3婚姻解除后的权益分配婚姻关系解除后，双方按照本合同的约定处理各自的财产权益。具体权益分配在本合同附件二中明确规定。第四条：合同的生效与终止4.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。4.2合同的终止条件本合同在转让方将物业的所有权转移给受让方，且双方办理完毕婚姻解除登记手续后终止。4.3合同终止后的权利义务处理本合同终止后，双方应当按照合同约定处理合同终止后的权利义务。具体处理方式在本合同附件三中明确规定。第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的所有内容以及与本合同相关的任何未公开信息。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。5.3违约保密的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决6.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点和机构本合同签订地为_______（地点），任何一方均有权向该地点的人民法院提起诉讼。第八条：合同的适用法律8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更对合同的影响如果本合同签订后，适用法律的法律法规发生变更，影响本合同的效力、解释、履行或争议解决的，双方应按照变更后的法律法规予以调整，并以书面形式对本合同的相关条款进行修改。第九条：合同的解释9.1合同条款的解释原则本合同条款应按照通常理解予以解释。合同文字含义不清或者有争议的，应按照合同的整体内容、交易习惯以及诚实信用原则予以解释。9.2合同条款的歧义处理如果本合同的任何条款存在歧义，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权要求按照本合同的其他条款或者交易习惯予以解释。第十条：合同的签字盖章10.1合同签字盖章的要求本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同方为有效。10.2签字盖章后的合同副本签字盖章后的合同副本具有同等法律效力，各方应当妥善保管。第十一条：合同的附件11.1附件的构成本合同的附件包括附件一《物业过户税费承担》、附件二《婚姻解除后的权益分配》、附件三《合同终止后的权利义务处理》。附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件的说明附件的具体内容如下：附件一《物业过户税费承担》：详细列明双方按照法律法规规定承担的物业过户税费的具体项目和金额。附件二《婚姻解除后的权益分配》：详细列明双方在婚姻关系解除后对各自财产权益的分配方案。附件三《合同终止后的权利义务处理》：详细列明本合同终止后，双方应当按照约定处理的权利义务。第十二条：合同的期限12.1合同的有效期限本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为_______年。12.2合同期限的延长和终止本合同期满前，双方如需延长合同期限，应书面签订合同延长协议。本合同期满后，除非双方另有约定，否则本合同自行终止。第十三条：合同的履行地点和方式13.1合同的履行地点本合同的履行地点为_______（地点）。13.2合同的履行方式双方应当按照本合同的约定和交易习惯履行合同义务。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同及其附件的附加条款，经双方签字或者盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同义务的个体或机构。包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等。1.2第三方范围（1）中介方：提供物业买卖信息，协助双方达成交易的中介机构；（2）评估方：对物业价值进行评估的专业机构；（3）过户登记机关：负责物业所有权转移登记的政府部门；（4）贷款机构：为乙方提供贷款服务的金融机构；（5）其他依法参与本合同履行过程的个体或机构。第二条：第三方的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，协助甲乙方完成合同的履行。2.2第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，对于因其服务导致的合同履行问题，第三方应承担相应的法律责任。第三条：第三方的责任限额3.1责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方与第三方之间的责任限额，由甲乙方在本合同附件四《第三方责任限额》中明确规定。3.2附件四的构成（1）第三方的责任范围：明确第三方在履行其义务过程中应承担的责任范围；（2）责任限额：明确第三方在其责任范围内应承担的最高赔偿限额；（3）责任限额的适用条件：明确在何种情况下，甲乙方可以主张第三方的责任限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系，由甲乙方与第三方另行签订合同约定。本合同仅涉及甲乙方之间的权利义务，第三方不作为本合同的当事人。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其义务过程中，产生的权益归第三方所有。甲乙方不享有第三方的权益，也不承担第三方的义务。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款的签订甲乙方与第三方介入时，应签订附加条款，明确双方的权利义务。附加条款与本合同具有同等法律效力。5.2附加条款的内容（1）第三方介入的具体事项：明确第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方的义务及责任：明确