2024【合同范本】租赁门市合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有上述门市的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门市，并按照约定的条款和条件使用该门市。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁门市的基本情况1.1门市位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第二条租金支付及相关费用2.1乙方应按照本合同约定支付租金，每三个月支付一次，提前__天支付下一个租赁周期的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。2.3除租金外，乙方还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用按照门市实际情况和物业管理要求执行。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。3.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等导致门市损失的情况，应承担相应责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的理解和共识。2.确认合同双方的合法身份和资质，确保合同的有效性。3.确保合同中所填写的门市地址、租赁期限、租金等关键信息准确无误。4.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，以免产生违约行为。5.了解并明确合同中关于违约责任的规定，避免因违约而产生不必要的损失。6.注意合同的签订和终止条件，确保双方在合同到期前或解除合能顺利进行相关手续。解决办法：1.针对合同条款的理解问题，可以通过与合同对方进行沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同内容有共同的理解。2.对于身份和资质的确认，可以要求对方提供相关的证明材料，如营业执照、身份证等。3.若地址、租赁期限、租金等信息有误，应及时与对方沟通，进行更正，并重新签订合同。4.租金支付方式和时间有明确的规定，乙方应严格按照合同约定执行，避免违约行为。5.对于违约责任的问题，可以寻求法律专业人士的帮助，确保合同中的规定公平合理。6.合同的签订和终止条件应在合同中明确规定，双方应按照合同约定执行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门市所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指承租方租赁门市的期限，通常以时间长度来表示。4.租金：指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，需承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有门市所有权，并希望将其出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方希望租赁门市，并按照约定的条款和条件使用该门市的场景。补充条款：1.门市使用范围：乙方只能在约定的门市内进行合法经营活动，不得擅自改变门市的结构和用途。2.维修责任：门市内部的维修责任由乙方承担，门市外部的维修责任由甲方承担。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障门市内的财产安全和意外风险。4.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将门市转租给第三方。5.提前终止合同：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但需书面协议并注明终止日期。6.续租条款：如乙方希望续租门市，应在租赁期满前__天向甲方提