2024最简单个人租房合同写

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、身份、权利能力等。如发现主体不合法，应立即终止合同签订过程，并进行相应的法律补正。2.确保合同内容符合国家法律法规，不得含有违法、违规内容。如发现合同内容违法、违规，应立即修改合同内容，确保符合法律法规要求。3.确保合同双方充分理解合同内容，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要条款。如发现合同双方对合同内容理解有误，应及时解释、澄清，确保双方对合同内容无歧义。4.确保合同签订过程符合法定程序，如书面形式、签字盖章等。如发现合同签订程序不符合法定要求，应补正相关程序，确保合同合法有效。5.确保合同履行过程中，双方遵守合同约定，如支付租金、维护房屋等。如发现一方违约，应按照合同约定及法律规定，寻求相应的法律救济，如协商解决、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间范围。4.租金：乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于抵扣相关费用。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法定程序：指符合国家法律法规规定的合同签订、履行、终止等过程。9.法律救济：当合同一方权益受到损害时，通过协商、仲裁或诉讼等方式寻求法律保护与补救。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓、别墅等。2.短期租赁与长期租赁均可适用，具体根据双方协商确定。3.适用于出租方为个人，承租方为个人或家庭的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方权益。4.变更条款：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.房屋用途限制条款：明确乙方使用房屋的目的，如不得用