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文档简介

海外置业购房合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就海外置业购房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的房产，具体信息包括：房产类型：_________房产面积：_________房产位置：_________房产证号：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行房产交易。第三条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在签署本合同后____日内支付定金_________元；余款_________元应在房产过户前____日内支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房产过户完成之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条房产交付及过户1.乙方应在收到全款后____日内将房产交付给甲方。2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程合法合规。3.过户所需的相关费用由_________承担。第六条房产质量及责任1.乙方保证所出售房产符合当地法律法规及相关质量标准。2.若房产存在隐瞒缺陷，乙方应承担相应的法律责任，甲方有权要求赔偿损失。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；在房产交付后，享有房产的所有权及使用权。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的房产；协助甲方完成房产过户手续。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同要点分析在制定海外置业购房合同时，需特别关注以下几个要点，以确保合同的合法性和可执行性。法律适用合同应明确适用的法律法规，尤其是在跨国交易中，涉及的法律可能包括买卖双方所在国的法律以及房产所在地的法律。明确法律适用有助于在发生争议时，确定适用

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