现行人房屋拆迁协议

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.3乙方房屋用途为_______。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方房屋的面积、结构、用途等因素，参照房地产市场评估价格，确定乙方房屋的补偿金额为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.3甲方在签订本协议之日起_______个工作日内，将补偿款支付给乙方。三、搬迁补助及奖励3.1甲方同意给予乙方搬迁补助费人民币_______元。3.2甲方同意给予乙方装修补助费人民币_______元。3.3甲方同意给予乙方搬迁奖励金人民币_______元。四、房屋产权调换4.1甲方提供位于_______市_______区_______街道_______号的房屋作为产权调换房源，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。4.2甲方保证产权调换房屋的质量符合国家和地方的相关标准。4.3乙方同意在收到补偿款后_______个工作日内，与甲方办理产权调换房屋的过户手续。五、其他事项5.1本协议签订后，乙方应按期完成搬迁，并将房屋交付给甲方。5.2乙方应保证本协议约定的房屋状况真实、准确，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。5.3本协议签订后，甲乙双方应共同遵守协议约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、协议的生效、终止和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在乙方完成搬迁并将房屋交付给甲方后，本协议自行终止。6.3如遇法律法规变化或政策调整，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合相关法律法规的规定。2.乙方应确保提供的房屋状况真实、准确，以便甲方进行合理的补偿或产权调换。3.双方应遵守协议约定的搬迁期限，确保协议的顺利履行。4.双方应共同遵守协议约定，友好协商解决争议。解决办法：1.当甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的公民、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的房屋损失进行补偿。4.产权调换：指拆迁人提供其他房屋，与被拆迁人进行房屋所有权交换的行为。5.搬迁补助：指拆迁人为补偿被拆迁人因搬迁产生的费用而支付的补助。6.装修补助：指拆迁人为补偿被拆迁人因拆除原有装修而支付的补助。7.搬迁奖励：指拆迁人为鼓励被拆迁人按期完成搬迁而支付的奖励金。8.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。9.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。10.国有土地上房屋征收与补偿条例：指调整国有土地上房屋征收与补偿行为的行政法规。特殊应用场合：1.乙方拥有房屋内的古董或珍贵物品，需要特别保护。2.乙方租赁了部分房屋给第三方，需要协调搬迁事宜。3.甲方提供的产权调换房屋存在质量问题。4.乙方因特殊情况需要延长搬迁期限。5.乙方在搬迁过程中遇到意外情况，导致损失。6.甲方未按照约定支付补偿款或奖励金。7.乙方在搬迁后发现房屋存在隐蔽瑕疵。合同补充条款：1.鉴于乙方房屋内存在古董或珍贵物品，甲方应指定专业人员对其进行清点，并采取措施确保物品的安全。如有损失，甲方应承担相应责任。2.乙方已将房屋部分租赁给第三方，甲方应协调好与第三方的搬迁事宜，确保乙方和第三方的合法权益。3.如甲方提供的产权调换房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照市场评估价格给予额外补偿。4.乙方因特殊情况需要延长搬迁期限的，应提前向甲方书面提出申请，经甲方同意后，双方可协商延长搬迁期限。5.乙方在搬迁过程中遇到意外情况，导致损失的，甲方应给予适当补偿。具体补偿金额双方协商确定。6.甲方未按照约定支付补偿款或奖励金的，乙方有权向甲方追讨，并要求甲方支付逾期付款的违约金。7.乙方在搬迁后发现房屋存在隐蔽瑕疵的，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费