仓库租赁合同协议书范本

合同编号：__________仓库租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______二、租赁期限2.1本仓库租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。4.3乙方应妥善保管仓库内的物品，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。五、维修及保养5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的仓库及设施损坏，甲方负责维修或更换。5.2因乙方使用不当导致的仓库及设施损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。六、保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。6.2乙方不得将仓库作为保险标的物，不得以任何方式骗取保险赔偿。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写仓库的基本信息，包括地址、面积和设施等。3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。4.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。5.遵守仓库使用及管理规范，不得擅自改变仓库结构和用途。6.妥善保管仓库内的物品，防止丢失或损坏。7.办理仓库内物品的保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。8.任何合同变更或解除均需提前一个月书面通知，并经双方协商一致。9.严格遵守合同约定的违约责任，避免产生纠纷。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，明确双方的权利和义务。4.参照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，保障合同的合法性。5.在合同中明确争议解决的方式和管辖法院，确保纠纷的及时解决。6.如有违约行为，依据合同约定承担相应的违约责任。7.在签订合同时，注意审查对方的资质和信用状况，降低合同风险。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为电商平台，需在仓库内进行商品打包和发货。补充条款：鉴于乙方从事电子商务活动，甲方同意乙方在仓库内安装必要的打包、发货设施，但应确保不影响仓库的其他使用人和财产安全。乙方应在租赁期满后，将仓库恢复至租赁起始日的状态，包括移除所有附加设施。2.乙方为食品企业，需在仓库内储存和加工食品。补充条款：乙方应按照食品安全法律法规的要求，对仓库进行适当的改造和维护，确保食品储存和加工的安全。甲方应提供符合食品安全标准的仓库设施，并确保仓库内的食品储存区域与其他非食品储存区域分离。3.乙方需在仓库内进行夜间作业。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间进行夜间作业，但乙方应确保作业过程中的安全，并采取措施减少对周边环境和邻居的影响。乙方应承担夜间作业所需的额外费用。4.乙方需在仓库内进行大型设备安装。补充条款：甲方同意乙方在仓库内安装大型设备，但乙方应提前通知甲方，并确保安装过程符合相关法律法规和安全标准。乙方应承担因安装设备产生的所有费用及可能对仓库造成损坏的修复费用。附件列表：1.仓库平面图2.仓库设施清单3.食品储存和加工