房屋租赁垃圾清运服务合同

合同编号：__________房屋租赁垃圾清运服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并接受垃圾清运服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金时间为每月_______日前，支付方式为_______（转账/现金//）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条垃圾清运服务4.1甲方提供垃圾清运服务，服务内容包括：_______。4.2乙方应按照甲方的要求，将产生的生活垃圾按照分类标准进行分类，并放置在指定的垃圾存放地点。4.3甲方应在约定的时间内，将乙方产生的生活垃圾进行清运，确保环境卫生。4.4垃圾清运费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管甲方提供的物品。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及设施的大修、中修费用，小修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供垃圾清运服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求进行垃圾分类和放置。3.乙方按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。4.甲方提供垃圾清运服务，乙方无需另行支付清运费用。5.合同的变更、解除和违约行为，应遵循相关法律法规和合同约定。解决办法：1.合同争议通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋使用。3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.垃圾清运服务：甲方提供的将乙方产生的生活垃圾进行清理和运输的服务。6.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷。8.人民法院：我国司法机关，负责审理民事案件。特殊应用场合：1.租户为商业店铺：乙方使用的电器设施较多，需要明确电力使用量和费用。乙方可能需要安装特定的商业设备，如冷柜、炉灶等，需提前与甲方沟通。补充条款：第十一条：商业用电规定1.1乙方应按照实际用电量支付电费，电费标准按照当地供电部门的规定执行。1.2甲方应提供足够的电力供应，确保乙方正常营业。2.租户家中有宠物：宠物可能会产生额外的生活垃圾，需要明确垃圾清运服务的范围和频率。宠物可能对房屋设施造成损害，需要明确宠物造成的损害责任。补充条款：第十四条：宠物相关条款1.1乙方应负责宠物的管理与清洁，不得影响周围环境和邻居。1.2乙方应承担宠物造成的所有损害修复费用。3.租户需要进行家庭装修：装修可能会产生大量垃圾，需要特别约定垃圾清运的次数和时间。装修期间可能需要特殊保护措施，以避免对房屋造成损害。补充条款：第十五条：装修条款1.1乙方进行装修前，应提前通知甲方，并征得甲方同意。1.2乙方应在装修期间采取适当措施